Każda inwestycja wspólnoty mieszkaniowej wymaga zgody właścicieli w formie uchwały. Wbrew stereotypom jej zdobycie nie jest trudne. Każdą sprawę można poddawać głosowaniu do skutku. Czasem zdarza się tak, że...
Mieszkanie w bloku ma swoje prawa i drobne paradoksy potrafiące wywołać większe emocje niż niejeden podatek. Niby wszyscy korzystamy z tych samych schodów, a jednak wysokość ceny za ich sprzątanie różni się...
Wielu właścicieli mieszkań w blokach korzystających z tzw. ciepła miejskiego jest niezadowolona z podzielników kosztów ogrzewania. Grzanie do woli za zryczałtowaną stawkę za m2 vs. oszczędzanie z indywidualnym...
Wysoki czynsz administracyjny wcale nie musi być wyrokiem. Wielu lokatorów spółdzielni mieszkaniowych ma realną możliwość jego obniżenia. Kluczem do sukcesu jest regularne zgłaszanie...
Energiczna emerytka z wykształceniem technicznym nieoficjalnie przejęła władzę w swoim bloku. Dzięki niej jest dobrze administrowany. Zrobiła to, choć nie zasiada w zarządzie wspólnoty. O Marii (imię...
Zalewanie mieszkania może stanowić trudny do rozwiązania problem. Zwłaszcza kiedy natrafimy na kogoś antyspołecznego. Ale w takiej sytuacji skuteczne mogą być kreatywne metody. Rozwiązanie problemu w postaci...
Wspólnoty mieszkaniowe i spółdzielnie już teraz rozpoczynają kalkulacje nowych stawek opłat eksploatacyjnych, które zaczną obowiązywać od przyszłego roku. Jak ostrzegają eksperci rynku nieruchomości, Polacy...
W blokach korzystających z tzw. ogrzewania miejskiego od lat powszechne są ciepłomierze i podzielniki kosztów montowane na kaloryferach. Tylko że niekoniecznie jest to korzystne. Jeszcze parę dekad temu...
Wbrew doniesieniom medialnym spółdzielnie nie będą mogły obciążyć opłatami za ogrzewanie mieszkań wszystkich osób, które tego unikają. Nowe przepisy mają swoje ograniczenia. Czym jest pasożytnictwo cieplne?...
Życie potrafi zaskoczyć trudnymi sytuacjami. Dla wielu osób wsparcie gminy w postaci mieszkań komunalnych czy socjalnych jest wtedy szansą na stabilizację. Niestety, system, który ma pomagać najbardziej...
Pomimo utrzymujących się niskich temperatur w wielu miejscach w Polsce ludzie marzną, bo spółdzielnie wciąż nie włączyły ogrzewania.
Garaż, zwłaszcza w centrum miasta, stanowi poszukiwane i cenne dobro. Możliwość jego sprzedaży zależy od statusu prawnego takiej nieruchomości. Po pierwsze, lokal niemieszkalny z własną KW Istnieją trzy...
Zwykle każdy odpowiada za własne działania, czasem jednak zadłużenie jednej osoby może negatywnie wpłynąć na sytuację materialną innych – zwłaszcza w przypadku tworów takich jak wspólnota mieszkaniowa....
Wynajmowanie mieszkania potrafi być finansowo opłacalne, ale niesie ryzyko, o którym wielu właścicieli woli nie myśleć – kłopotliwego lokatora. Problemem wcale nie jest tylko zalegający z czynszem „trudny”...
Jeśli mamy rażąco uciążliwego sąsiada w bloku, sąd ma prawo wszcząć postępowanie egzekucyjne, mogące prowadzić do sprzedaży jego mieszkania w drodze licytacji komorniczej. Zamiast się wyprowadzać, można...
Nie każdy właściciel mieszkania w bloku wie, ile kosztują remonty części wspólnych budynku. Niekiedy prowadzi to do podejrzeń, że niektóre inwestycje są wycenione powyżej stawek rynkowych. W większości...
Wiceminister rozwoju i technologii Tomasz Lewandowski potwierdził, że rząd pracuje nad nową ustawą, która może wywołać spore kontrowersje. Chodzi o ewidencjonowanie wszystkich lokali mieszkalnych w kraju -...
Niedawno media obiegła wiadomość, że już za jakiś czas windy będą obowiązkowe we wszystkich blokach liczących min. 3 piętra, także w tych istniejących. Przepisy te jeszcze nie obowiązują. Gdyby weszły w życie,...
Wielu z nas słusznie oczekuje od kolejnych wyborów tego, że dzięki nim coś wreszcie zmieni się na lepsze. Jako społeczeństwo chcemy np. uproszczenia prawa, reformy służby zdrowia czy ograniczenia biurokracji....
W Polsce jest prawie 600 tys. mieszkań komunalnych. Wiele z nich znajduje się w blokach będących już tylko w części własnością samorządów, w których jednocześnie istnieją prywatne lokale. Z tego powodu kupując...
