Blok szpeci miasto, ale nie wolno nic montować na elewacji. Absurd prawa budowlanego

Większości z nas zależy na estetyce otoczenia, w którym żyjemy, ale nie ma co z nią przesadzać

Wbrew stereotypom istniejące w Polsce normy są pod tym względem wyśrubowane – zwłaszcza gdy idzie o wygląd ścian zewnętrznych budynków wielorodzinnych. Z tego powodu wszelkie elementy instalacji powinny znajdować się wewnątrz bloków czy kamienic.

Montaż urządzeń na elewacjach regulują liczne przepisy. Oprócz tego muszą się na to zgodzić sąsiedzi, a w starszych budynkach często także konserwator zabytków.

Problem pojawia się wtedy, gdy jakiejś instalacji nie da się ukryć w środku budynku

Za przykład może posłużyć tu komin spalinowy. Budowa nowych przewodów wewnętrznych w kamienicach, w których stare są już niedrożne, jest bardzo droga i często całkowicie poza zasięgiem wspólnot. Stosunkowo tanio można je jednak dostawić z zewnątrz (wzdłuż elewacji).

Niestety, gdy w grę wchodzą ściany frontowe, konserwator praktycznie nigdy nie wyraża na to zgody. Częste w tego rodzaju nieruchomościach zaczadzenia, niejednokrotnie śmiertelne, wynikają niekiedy m.in. właśnie z przedstawionej sytuacji.

Dodajmy, że komin zewnętrzny można wybudować w taki sposób, aby nie rzucał się w oczy i wtapiał w fasadę budynku. Niestety, w świetle obecnych przepisów zdrowie i życie ludzkie uchodzą za mniej ważne niż estetyka kamienic.

Inny przykład to montaż pompy ciepła. Stanowi ona godne uwagi urządzenie grzewcze we wszystkich blokach i kamienicach opalanych np. gazem, węglem czy drewnem. W budynku wielorodzinnym zainstalować taki sprzęt można tylko na balkonie. A przecież wiele osób go nie ma.

Oczywiście istnieją systemy wykorzystujące jednostki wewnętrzne. Są one jednak nieporównywalnie droższe od zwykłych, stąd ich zakup jest nieopłacalny.

Podobne problemy pojawiają się w przypadku montażu klimatyzatora. I to, że może on być potrzebny do schłodzenia mieszkania obłożnie choremu człowiekowi, niewiele tu zmienia.

Z punktu widzenia zdrowego rozsądku obowiązujące w Polsce przepisy są zbyt restrykcyjne

Powinny przewidywać wyjątki – zwłaszcza gdy montaż urządzenia na elewacji to jedyne wyjście, a dany sprzęt jest komuś niezbędny, np. ze względów bezpieczeństwa.

Dodajmy, że przedstawiony problem niejednokrotnie dotyczy budynków starszych, które wizualnie nie prezentują się zbyt dobrze. Komin, pompa ciepła czy klimatyzator na elewacji naprawdę niewiele w tej kwestii zmieniają.

Są też osoby, które na własne ryzyko bojkotują obowiązujące przepisy i najprawdopodobniej nie pytając nikogo o zgodę, montują na ścianach niezbędne im urządzenia.

Można je spotkać na elewacjach budynków w centrum wielu polskich miast. I kto wie, czy taka oddolna praktyka nie stanowi wyjścia z najbardziej trudnych sytuacji.

Obserwuj nas w Google Discover

Podobają Ci się nasze treści?

Google Discover

Obserwuj