Tyle teraz kosztuje wizyta kominiarza. Kwoty mogą zaskoczyć właścicieli domów

Obowiązek wpuszczenia kominiarza wynika z prawa budowlanego

Pukającego do drzwi kominiarza musimy wpuścić. Obliguje nas do tego prawo. Konieczność wpuszczenia kominiarza do domu przynajmniej raz do roku wynika z art. 62 ustawy Prawo budowlane. Warto wiedzieć, że nie tylko czy musimy wpuszczać do domu kominiarza jest pytaniem retorycznym – odpowiedź brzmi jednoznacznie: tak.

Wizyta kominiarza nie oznacza jednak, że możemy zaniechać prac związanych z czyszczeniem przewodów kominowych. Tego typu czynność z powodzeniem możemy wykonać samodzielnie.

Jak często czyścić przewody kominowe?

Kominiarze zalecają czyszczenie przewodów wentylacyjnych raz w roku, przewodów spalinowych raz na pół roku, a przewodów dymnych raz na kwartał.

Warto w tym miejscu pamiętać o ważnej zasadzie dotyczącej budynków, których powierzchnia przekracza 2000 metrów kwadratowych. W takim wypadku przegląd kominiarski musi być wykonywany dwa razy do roku.

Konsekwencje zaniedbania obowiązków kominiarskich

Nieczyszczony komin może być powodem odmowy wypłaty odszkodowania po pożarze. Właściciel nieruchomości, który nie dopełnił obowiązku czyszczenia przewodów kominowych, może także otrzymać grzywnę w wysokości 500 złotych. To nie jedyna sankcja – warto wiedzieć, że mandat dla właścicieli nieruchomości może zostać nałożony również za inne zaniedbania, np. brak deklaracji o źródłach ciepła.

Ceny usług kominiarskich w zależności od regionu Polski

Nie jest tajemnicą, że kominiarze nie żądają tych samych stawek w całej Polsce. Za kompleksowy przegląd kominiarski i czyszczenie w zależności od regionu możemy zapłacić od 250 do 450 złotych. Za samą kontrolę przewodów kominiarze mogą zażądać od 250 do 350 zł, a czyszczenie komina to wydatek od 70 do 100 złotych.

W zależności od tego, w którym regionie Polski mieszkamy, za opinię kominiarską będziemy musieli zapłacić od 150 do 300 złotych.

Ile kosztuje odetkanie komina i inne prace specjalistyczne?

A ile kosztują prace kominiarskie, które umożliwiają np. odetkanie zapchanego komina? Za tego typu usługę musimy zapłacić od 300 do nawet 700 złotych. Frezowanie komina to wydatek od 100 do 300 złotych, a inspekcja kamerą wideo – od 300 do 500 złotych. Należy też pamiętać, że kara za utrudnianie kontroli środowiskowej jest znacznie dotkliwsza niż koszt samego przeglądu.

Elektroniczny protokół przeglądu kominiarskiego w CEEB

We wrześniu 2023 roku weszły w życie przepisy, które obligują kominiarzy do sporządzania elektronicznego protokołu z wykonanego przeglądu w Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB). Dzięki temu wyeliminowane z obiegu zostały dokumenty papierowe, których użycie było powszechne wśród kominiarzy jeszcze kilka lat temu.

Sporządzanie elektronicznego protokołu jest wygodne także dla właścicieli budynków. Dokument można od razu po kontroli zobaczyć na swoim koncie w systemie CEEB, a także w prosty sposób go stamtąd pobrać.

Warto pamiętać, że zgłoszenie do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków jest obowiązkiem każdego właściciela nieruchomości, w której znajduje się źródło ciepła. Na stronie CEEB możemy również w prosty sposób zamówić wizytę kominiarza w terminie, który najbardziej nam odpowiada.

Obserwuj nas w Google Discover

Podobają Ci się nasze treści?

Google Discover

Obserwuj