Home -
Nieruchomości -
W Polsce kupuje się mikrokawalerki, a w Ukrainie i Rosji pokoje

W Polsce kupuje się mikrokawalerki, a w Ukrainie i Rosji pokoje

Bardzo wysokie ceny mieszkań w Polsce doprowadziły do tego, że popularne stały się mikrokawalerki. Takie nieruchomości często mają znacznie mniejszą powierzchnię niż wymagane prawem 25 m2. W mikrokawalerce zawsze znajduje się jednak malutka łazienka i aneks kuchenny. Choć wiele osób krytykuje to zjawisko, warto wiedzieć o tym, że mogłoby być jeszcze gorzej. W Ukrainie i w Rosji osoby, których nie stać na samodzielne lokum, kupują pokoje w mieszkaniach z obcymi ludźmi.

Aleksandra Smusz11.06.2025 7:01

Nieruchomości

11.06.2025 7:01

Aleksandra Smusz

redaktor

Nagłówki

W Polsce lokum powinno mieć min. 25 m2, ale istnieją sposoby, aby ominąć ten wymóg

Zgodnie z obowiązującym w naszym kraju prawem mieszkanie stanowi lokal spełniający różne warunki techniczne. Przede wszystkim musi ono posiadać min. 25 m2 powierzchni oraz mieć łazienkę oraz kuchnię.

Ale prawo to można na różne sposoby ominąć. Przede wszystkim na rynku wtórnym wciąż są dostępne mniejsze lokale. W księgach wieczystych figurują one jako mieszkania dzięki temu, że zostały oddane do użytku przed wprowadzeniem takich norm.

Z kolei deweloperzy mogą budować bloki z mikrokawalerkami, oferując je klientom nie jako mieszkania, lecz jako lokale użytkowe. Jednak niezależnie od tego wiele osób zapuszcza korzenie w takich miejscach.

Zjawisko w postaci sprzedawania i kupowania mikrokawalerek często jest w Polsce krytykowane. Niekiedy bowiem mają one mniej niż np. 10 m2 powierzchni i przebywanie w nich źle wpływa na dobrostan ich mieszkańców.

Faktem pozostaje jednak to, że wysokie ceny nieruchomości w Polsce sprawiają, że młodym ludziom trudno kupić nawet mikrokawalerkę.

W Ukrainie i w Rosji sprzedawane są pokoje w mieszkaniach z obcymi ludźmi

Wydaje się, że w naszym kraju wcale nie jest tak źle, jak mogłoby być. Wystarczy przywołać przykład z sąsiadujących z nami państw. Ceny mieszkań za wschodnią granicą, tj. w Ukrainie i w Rosji, również są dla żyjących tam młodych ludzi zaporowe.

Mimo wojny w państwach tych cały czas dokonuje się transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości, zwłaszcza na terenach nieobjętych bezpośrednio konfliktem. Jak się okazuje, w Ukrainie i w Rosji osoby, których nie stać na zakup mieszkania, mogą sobie kupić pokój – z wydzieloną częścią wspólną w postaci korytarza, łazienki i kuchni.

W praktyce oznacza to mieszkanie pod jednym dachem z obcymi ludźmi. W Polsce niegdyś przydzielano bowiem poszczególnym osobom i rodzinom mieszkania, a na Ukrainie i w Rosji – również pokoje. I czasach, gdy nasi rodacy wykupywali swoje lokale na własność, nasi sąsiedzi nabywali pojedyncze pomieszczenia.

Często znajdowały się one np. w wielkich komunalnych domach robotniczych i w niezmienionej formie przetrwały do dziś, już po prywatyzacji.

Zakup mikrokawalerki w Polsce trudno uznać za spełnienie życiowych celów. Ale bez wątpienia rozwiązanie to wydaje się lepsze niż nabycie pokoju w mieszkaniu z obcymi ludźmi, jak praktykuje się to w graniczących z nami państwach. A pamiętajmy, że takie pomieszczenia w Ukrainie i w Rosji często zajmują całe rodziny.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

kawalerka,prawo budowlane,rosja,Ukraina,wojna,wojna w ukrainie,zakup mieszkania,zakup nieruchomości

Najnowsze

Warte Uwagi

Kolejka inwestorów ustawia się po TikToka. Ale transakcja się opóźnia, Trump znowu nie dowozi

13.12.2025 15:16, Filip Dąbrowski

Dzieci poszły do kina, a Helios wyemitował im krwawe trailery filmów dla starszaków

13.12.2025 14:38, Mariusz Lewandowski

Krawcowa ujawnia prawdę o klientach i zdradza, dlaczego nie chce szyć na miarę dla elit

13.12.2025 14:04, Aleksandra Smusz

Pracy w Polsce nie brakuje, ale jej oferta często jest marna

13.12.2025 13:21, Miłosz Magrzyk

Kredyt firmowy a mieszkanie małżonka. Ryzyk nie brakuje

13.12.2025 12:50, Mariusz Lewandowski

Alkohol za mleczną szybą ma nie kusić klientów. Nowa propozycja dla stacji paliw

13.12.2025 12:07, Mateusz Krakowski

Tak narzekamy na polskie banki, a obcokrajowcy rzucili się na nasze kredyty hipoteczne

13.12.2025 11:37, Mateusz Krakowski

Powrót z sylwestra z Uberem. Utarg robi wrażenie, ale tyle nie zostaje taksówkarzowi na rękę

13.12.2025 10:44, Aleksandra Smusz

Pół domu wartego milion za 100 000 zł. Brat straszy siostrę, sprzedając udział obcej osobie

13.12.2025 10:04, Aleksandra Smusz

KSeF kompletnie zmieni sposób w jaki korygujemy faktury

13.12.2025 9:37, Mariusz Lewandowski

Chcą stworzyć bank, debiut giełdowy by ich ograniczał, a regulacje dla krypto są potrzebne. Prezes zondacrypto zdradza nam swoje plany

13.12.2025 9:25, Jakub Kralka

Większe opakowanie niekoniecznie zawsze się opłaca. Czasami dwa mniejsze są tańsze

13.12.2025 9:06, Miłosz Magrzyk

Wszystko się pozmienia na rynku nieruchomości. Widmo wielkiego wywłaszczania wisi nad Polską

13.12.2025 8:55, Marcin Szermański

Koniec tanich hulajnóg i rowerów. Służby idą po tandetę z Chin

13.12.2025 8:16, Mariusz Lewandowski

I 4500 zł wydajecie na kawę w ciągu roku. Mamy ranking miast

13.12.2025 7:21, Jerzy Wilczek

Chorzy nie dojadą do szpitali. Tak Strefa Czystego Transportu w Krakowie może uderzyć w pacjentów

13.12.2025 7:15, Joanna Świba

Praktyki to pozorowana nauka. Jej jedyny cel to utrudnianie życia studentom

13.12.2025 6:40, Miłosz Magrzyk

Friz spopularyzował fundacje rodzinne. A wkrótce będziemy mogli podglądać je online

13.12.2025 5:51, Mariusz Lewandowski

Data Act już działa, a Polska dopiero pisze ustawę. Rzecznik MŚP ostrzega przed karami

13.12.2025 5:09, Mariusz Lewandowski

Raiffeisen Digital Bank wdraża ważną funkcję od VISA. Przyspieszy płatności

13.12.2025 4:30, Mariusz Lewandowski

PPK miało być tylko dodatkiem, a nauczyło Polaków inwestowania

13.12.2025 3:54, Filip Dąbrowski

VeloBank wskazuje złoty czas dla naszej części świata. Waluty Polski, Czech i Węgier ośmieszają dolara

13.12.2025 3:33, Jerzy Wilczek

Podwyżki w Kaufland. Od 1 stycznia 2026 wyższe wynagrodzenia dostanie ponad 12 tys. osób

13.12.2025 3:10, Jerzy Wilczek

Nie warto oszczędzać na autocasco. Chyba że chcesz dopłacać do interesu

12.12.2025 20:43, Marcin Szermański

Po kolizji ze zwierzęciem może czekać cię niemiła niespodzianka. Odszkodowanie nie dla wszystkich

12.12.2025 16:02, Marcin Szermański

Nie wierz w to, że w danym miesiącu możesz zapłacić niższe alimenty. To pułapka

12.12.2025 15:13, Joanna Świba

Świąteczna ciężarówka Coca-Coli. Zezwolenie na wjazd na rynek musi mieć nawet Święty Mikołaj

12.12.2025 14:27, Aleksandra Smusz

Betoniarka, nianiek i gospoś. Takie nazwy zawodów już wkrótce w ofertach pracy

12.12.2025 13:41, Katarzyna Zuba

Podwyższyli sobie pensje trzykrotnie. Czy to samo mogą zrobić polscy politycy?

12.12.2025 12:52, Marcin Szermański

mBank wprowadza absolutnie zjawiskowy „przycisk bezpieczeństwa”. Każdy bank powinien to mieć

12.12.2025 12:37, Jakub Kralka