Home -
Nieruchomości -
W Polsce kupuje się mikrokawalerki, a w Ukrainie i Rosji pokoje

W Polsce kupuje się mikrokawalerki, a w Ukrainie i Rosji pokoje

Bardzo wysokie ceny mieszkań w Polsce doprowadziły do tego, że popularne stały się mikrokawalerki. Takie nieruchomości często mają znacznie mniejszą powierzchnię niż wymagane prawem 25 m2. W mikrokawalerce zawsze znajduje się jednak malutka łazienka i aneks kuchenny. Choć wiele osób krytykuje to zjawisko, warto wiedzieć o tym, że mogłoby być jeszcze gorzej. W Ukrainie i w Rosji osoby, których nie stać na samodzielne lokum, kupują pokoje w mieszkaniach z obcymi ludźmi.

Aleksandra Smusz11.06.2025 7:01

Nieruchomości

11.06.2025 7:01

Aleksandra Smusz

redaktor

Nagłówki

W Polsce lokum powinno mieć min. 25 m2, ale istnieją sposoby, aby ominąć ten wymóg

Zgodnie z obowiązującym w naszym kraju prawem mieszkanie stanowi lokal spełniający różne warunki techniczne. Przede wszystkim musi ono posiadać min. 25 m2 powierzchni oraz mieć łazienkę oraz kuchnię.

Ale prawo to można na różne sposoby ominąć. Przede wszystkim na rynku wtórnym wciąż są dostępne mniejsze lokale. W księgach wieczystych figurują one jako mieszkania dzięki temu, że zostały oddane do użytku przed wprowadzeniem takich norm.

Z kolei deweloperzy mogą budować bloki z mikrokawalerkami, oferując je klientom nie jako mieszkania, lecz jako lokale użytkowe. Jednak niezależnie od tego wiele osób zapuszcza korzenie w takich miejscach.

Sprawdź polecane oferty

Nawet 1200 zł w tym 300 zł na Mikołajki

Citi Handlowy

IDŹ DO STRONY

Cashback 1200 zł

Citi Handlowy

IDŹ DO STRONY

RRSO 19,91%

Zjawisko w postaci sprzedawania i kupowania mikrokawalerek często jest w Polsce krytykowane. Niekiedy bowiem mają one mniej niż np. 10 m2 powierzchni i przebywanie w nich źle wpływa na dobrostan ich mieszkańców.

Faktem pozostaje jednak to, że wysokie ceny nieruchomości w Polsce sprawiają, że młodym ludziom trudno kupić nawet mikrokawalerkę.

W Ukrainie i w Rosji sprzedawane są pokoje w mieszkaniach z obcymi ludźmi

Wydaje się, że w naszym kraju wcale nie jest tak źle, jak mogłoby być. Wystarczy przywołać przykład z sąsiadujących z nami państw. Ceny mieszkań za wschodnią granicą, tj. w Ukrainie i w Rosji, również są dla żyjących tam młodych ludzi zaporowe.

Mimo wojny w państwach tych cały czas dokonuje się transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości, zwłaszcza na terenach nieobjętych bezpośrednio konfliktem. Jak się okazuje, w Ukrainie i w Rosji osoby, których nie stać na zakup mieszkania, mogą sobie kupić pokój – z wydzieloną częścią wspólną w postaci korytarza, łazienki i kuchni.

W praktyce oznacza to mieszkanie pod jednym dachem z obcymi ludźmi. W Polsce niegdyś przydzielano bowiem poszczególnym osobom i rodzinom mieszkania, a na Ukrainie i w Rosji – również pokoje. I czasach, gdy nasi rodacy wykupywali swoje lokale na własność, nasi sąsiedzi nabywali pojedyncze pomieszczenia.

Często znajdowały się one np. w wielkich komunalnych domach robotniczych i w niezmienionej formie przetrwały do dziś, już po prywatyzacji.

Zakup mikrokawalerki w Polsce trudno uznać za spełnienie życiowych celów. Ale bez wątpienia rozwiązanie to wydaje się lepsze niż nabycie pokoju w mieszkaniu z obcymi ludźmi, jak praktykuje się to w graniczących z nami państwach. A pamiętajmy, że takie pomieszczenia w Ukrainie i w Rosji często zajmują całe rodziny.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

kawalerka,prawo budowlane,rosja,Ukraina,wojna,wojna w ukrainie,zakup mieszkania,zakup nieruchomości

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

KSeF w małej firmie lepiej zacząć wdrażać już teraz. Z kilku powodów

29.10.2025 8:18, Rafał Chabasiński

Sprawdzam, czy kupony z aplikacji Lidl Plus są rzeczywiście spersonalizowane

29.10.2025 7:54, Aleksandra Smusz

Skarbówka zabiera głos w sprawie darowizny od rodzeństwa. Korzystna interpretacja dla podatników

29.10.2025 7:01, Marek Śmigielski

Politycy chcą, żeby Polacy wrócili do Polski. Ale przecież oni cały czas przysyłają tu pieniądze

28.10.2025 20:23, Mateusz Krakowski

Hulajnogi elektryczne w miastach były wielkim błędem. Na szczęście to już koniec

28.10.2025 19:07, Rafał Chabasiński

Alimenciarzom odbiera się prawo jazdy. Absurdalny pomysł, który działa

28.10.2025 17:42, Rafał Chabasiński

Kurier UPS dwa razy odbijał się od drzwi. Klientka próbowała nadać laptopa luzem

28.10.2025 16:40, Aleksandra Smusz

Niemiecka marka samochodów klasy premium notuje fatalne wyniki w 2025 r. Zysk netto niższy o prawie 100%

28.10.2025 15:33, Marcin Szermański

IKE w PZU to pomysł, który rzadko się przewija w dyskusjach. A ma swoje przewagi nad bankami

28.10.2025 14:31, Mateusz Krakowski

Na wprowadzenie tej funkcji przez Spotify czekaliśmy cierpliwie od wielu lat

28.10.2025 14:06, Mateusz Krakowski

Pierwsze kroki w świecie kryptowalut. Jak nie spalić się na starcie? [PORADNIK 2025]

28.10.2025 12:36, Igor Czabaj

Mikrokawalerka w Warszawie mniejsza od kojca dla psa. Za jedyne 400 tys. zł

28.10.2025 12:35, Katarzyna Zuba

Polacy rekordowo długo muszą szukać pracy. A to tylko jeden z problemów

28.10.2025 11:38, Miłosz Magrzyk

Bezdzietne Polki mogłyby przejść na emeryturę dopiero w wieku 65 lat. Nowy pomysł

28.10.2025 10:47, Marcin Szermański

Zasada jest prosta. Im firma mniej wie na temat KSeF, tym śpi spokojniej

28.10.2025 10:25, Mariusz Lewandowski

Odwrót w stronę węgla to przepalanie miliardów złotych, po które trzeba by sięgnąć Polakom do portfeli

28.10.2025 9:51, Rafał Chabasiński

Już w listopadzie zmiany w Ryanair. Dla jednych rewolucja, dla innych podróżowanie bez zmian

28.10.2025 9:26, Jakub Bilski

Aplikacja DPD wygrywa z DHL. Choć nadal obie firmy pozostają w cieniu InPostu

28.10.2025 8:51, Mateusz Krakowski

Trenerka etykiety chciała sfotografować metki w Zarze i spotkała się ze sprzeciwem. Trudno się dziwić

28.10.2025 7:58, Aleksandra Smusz

Końcówka roku może być dla deweloperów czasem żniw. Kupujący mogą z kolei spodziewać się rabatów

28.10.2025 7:01, Edyta Wara-Wąsowska

Prywatne firmy udają instytucje państwa i nikt nic nie powie. A wiecie czemu?

27.10.2025 19:55, Rafał Chabasiński

To co z tym 6-miesięcznym vacatio legis? Przedsiębiorcy wciąż będą znosić nagłe zmiany prawa

27.10.2025 16:47, Rafał Chabasiński

KSeF jest wielkim wyzwaniem nawet pod kątem ekologii. A to temat przemilczany

27.10.2025 16:22, Mateusz Krakowski

Trzech Ukraińców skazanych za pożar hali przy Marywilskiej. Skandaliczny wyrok sądu

27.10.2025 15:07, Marcin Szermański

Taka polisa kosztuje niewiele, a pomoże ci wynająć mieszkanie ze zwierzakiem

27.10.2025 14:19, Katarzyna Zuba

Na to użytkownicy Revoluta czekali od dawna. Przelewy na telefon BLIK-iem już są dostępne

27.10.2025 12:56, Edyta Wara-Wąsowska

Lepiej nie graj w GTA, bo wpadniesz w oko mafii. Organizacje przestępcze wykorzystują grę do rekrutacji

27.10.2025 12:14, Miłosz Magrzyk

Ceny złota mogą sięgnąć prawie 5000 dolarów za uncję. Ekonomiści podają nowe prognozy

27.10.2025 11:37, Edyta Wara-Wąsowska

Oto największe przewinienia pasażerów wobec kierowców Ubera i taksówkarzy

27.10.2025 10:39, Aleksandra Smusz

Największy polski serwis genealogiczny zaatakowany. Dla pełnego bezpieczeństwa ustaw nowe hasło

27.10.2025 9:47, Marcin Szermański