Home -
Finanse -
Eksperci: ceny mieszkań wzrosły przez Bezpieczny Kredyt. Minister: nieprawda, a poza tym mieszkania w Nowym Jorku też drożeją

Eksperci: ceny mieszkań wzrosły przez Bezpieczny Kredyt. Minister: nieprawda, a poza tym mieszkania w Nowym Jorku też drożeją

Bezpieczny Kredyt funkcjonuje już od ponad dwóch miesięcy. Zarówno rządzący jak i banki przyznają, że napłynęło do tej pory znacznie więcej wniosków kredytowych, niż się spodziewano. Co jakiś czas eksperci publikują nowe wykresy, z których wynika, że Bezpieczny Kredyt przyczynił się do wzrostu cen mieszkań w ostatnim czasie. Minister Buda twardo jednak obstaje przy swoim i twierdzi, że preferencyjny kredyt z dopłatami wcale nie miał na to aż tak dużego wpływu.

Edyta Wara-Wąsowska06.09.2023 9:46

Finanse

06.09.2023 9:46

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Bezpieczny Kredyt nie wpłynął na ceny mieszkań. Przynajmniej zdaniem ministra

Preferencyjny kredyt na mieszkanie cieszy się dużym zainteresowaniem ze strony potencjalnych beneficjentów - a na pewno większym, niż spodziewał się tego rząd. Zaskoczone są również banki. Wiele osób, które nie mogą skorzystać z programu, otwarcie go krytykuje; pretensje mają jednak również ci, którzy chcieliby wziąć Bezpieczny Kredyt, ale na razie utknęli w bankowych kolejkach do rozpatrywania wniosków, czy ci, którzy próbują znaleźć odpowiadającą im nieruchomość, ale ze względu na wzrosty cen - nie są w stanie. Tym samym Bezpieczny Kredyt jest dość mocno krytykowany - i ten negatywny wydźwięk zaczyna być coraz bardziej zauważalny.

Eksperci ds. rynku nieruchomości przyznają też, że Bezpieczny Kredyt wpłynął na ceny mieszkań - sprzedający (zarówno deweloperzy, jak i osoby prywatne) zaczęli podnosić ceny, wiedząc, że prawdopodobnie i tak znajdą się chętni do ich zakupu. Dobrze widać to m.in. na wykresach serwisu zametr.pl. Warto zresztą pamiętać, że do "wyścigu o mieszkanie" stanęły nie tylko osoby, które chcą jego zakup sfinansować Bezpiecznym Kredytem, ale też te, które nie mogą skorzystać z preferencyjnego kredytu, a chcą zdążyć z kupnem nieruchomości dopóki na rynku pojawiają się jeszcze jakiekolwiek sensowne oferty (a i z tym bywa coraz trudniej).

Minister Buda już jakiś czas temu twierdził jednak, że zapowiedź Bezpiecznego Kredytu wcale nie wywołała wzrostu cen mieszkań. Teraz twierdzi natomiast, że również wprowadzenie programu takiego skutku nie wywołało; w wywiadzie dla Interii powiedział, że "ceny rosną nie z tego powodu, że jest Bezpieczny Kredyt". Stwierdził również, że "z kredytowych zakupów tylko 1/3 jest w Bezpiecznym Kredycie", a spośród wszystkich transakcji (wliczając w to gotówkowe) to te sfinansowane preferencyjnym kredytem stanowią jedynie 15 proc.

Minister obarcza winą gotówkowiczów

Oprócz tego minister twierdzi również, że ceny rosną dlatego, że osoby, które nie kupiły mieszkania w 2022 r., decydują się na zakup w tym momencie - i to najczęściej za gotówkę. Minister nie wspomniał natomiast słowem, że prawdopodobnie za dużą część transakcji gotówkowych odpowiadają flipperzy, którzy w Bezpiecznym Kredycie dostrzegli swoją szansę na szybką sprzedaż nieruchomości z zyskiem. Ponadto minister zasłonił się też tym, że ceny nieruchomości rosną wszędzie, w tym... w Nowym Jorku. Najwyraźniej jednak rządzący przyjęli strategię, że będą bronić Bezpiecznego Kredytu do upadłego - i zrzucać winę za wzrost cen na wszystko inne.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

bezpieczny kredyt,ceny mieszkań,kredyt,kredyt hipoteczny,waldemar buda

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Dostałeś wiadomość z NFZ o zwrocie za leki? Przeczytaj ją dokładnie

02.12.2025 15:16, Joanna Świba

ETS2 spowoduje znaczny wzrost inflacji. Eksperci ING Banku Śląskiego alarmują

02.12.2025 14:22, Mateusz Krakowski

Te dyskonty mają się coraz gorzej. Kauflandy i Lidle je dobijają, a szkoda

02.12.2025 13:31, Mateusz Krakowski

Szykują się zmiany dla kredytobiorców. BIK opracowało nowy model scoringowy

02.12.2025 12:39, Katarzyna Zuba

InPost się rozkręca i ogłasza współpracę z eBay. O taką firmę warto dbać

02.12.2025 11:54, Marcin Szermański

Są nowe wytyczne WHO dotyczące leczenia otyłości. I stosowania Ozempicu czy Wegovy od Novo Nordisk

02.12.2025 11:34, Edyta Wara-Wąsowska

Trump może sobie zawłaszczyć pola naftowe Wenezueli, ale komety 3I/ATLAS wciąż nie może kupić ani przejąć siłą

02.12.2025 11:01, Marcin Szermański

Liczba Żabek w Polsce zaczyna wymykać się spod kontroli. W Poznaniu przekroczono granice absurdu

02.12.2025 10:43, Mateusz Krakowski

W 2026 roku może nas czekać kolejny kryzys. I to taki, który dotknie niemal wszystkich

02.12.2025 9:58, Marcin Szermański

O tyle wzrośnie podatek od nieruchomości w 2026 r. W tych miastach najmocniej

02.12.2025 9:23, Edyta Wara-Wąsowska

Robactwo na strychu. Małżeństwo zignorowało problem, a teraz musi wymienić dach

02.12.2025 8:39, Aleksandra Smusz

Ministerstwo Finansów przypomina o specjalnej uldze podatkowej. Można odliczyć nawet 36 tys. zł

02.12.2025 8:02, Edyta Wara-Wąsowska

Chiński „ChatGPT” wybudził się ze snu. Reakcja rynku nie jest jednak taka sama jak wcześniej

02.12.2025 7:19, Jakub Bilski

Przy tej taryfie energii oszczędzasz fortunę albo płacisz więcej. Sprawdź, kiedy warto ją wybrać

02.12.2025 6:36, Aleksandra Smusz

Coraz trudniej zdać prawo jazdy, a WORD-y toną finansowo. Nowe zasady tylko pogarszają sytuację

01.12.2025 18:52, Marcin Szermański

Wynosisz dane do konkurencji? To nie spryt, to przestępstwo zagrożone więzieniem

01.12.2025 15:43, Rafał Chabasiński

Ułatwienie dla klientów Biedronki, którzy polują na pieniądze z kaucji

01.12.2025 15:39, Aleksandra Smusz

Premier chwali się danymi GUS, ale na spadek cen w sklepach nie ma co liczyć

01.12.2025 15:01, Marcin Szermański

Z tego powodu szef nie może cię zwolnić. Sąd Najwyższy nie ma wątpliwości

01.12.2025 14:22, Joanna Świba

Po 15:00 nie ma sensu iść do tego sklepu. A szkoda, bo Lidle i inne Biedronki mogą się chować

01.12.2025 13:41, Marcin Szermański

Zmiana na rynku najmu w największych polskich miastach. Najnowsze dane nie kłamią

01.12.2025 13:07, Edyta Wara-Wąsowska

Koniec z bałaganem w aplikacji. Alior Bank wprowadza ważne zmiany dla klientów

01.12.2025 12:36, Mateusz Krakowski

Nowy raport nie pozostawia złudzeń. "Biedańsk" największym miastem Polski

01.12.2025 11:50, Marcin Szermański

Darmowy sposób na niższe rachunki za prąd. Wystarczy jeden wniosek

01.12.2025 11:22, Aleksandra Smusz

Uwierzyłeś w zwrot 100 proc. na voucher? UOKiK właśnie ukarał za to Biedronkę gigantyczną karą

01.12.2025 10:56, Edyta Wara-Wąsowska

Jest szansa na zmiany dla klientów banków. UOKiK chce, by byli lepiej chronieni przed oszustami

01.12.2025 10:01, Edyta Wara-Wąsowska

Nie chce ci się odśnieżać samochodu przed jazdą? Prosisz się o wysoki mandat

01.12.2025 9:39, Marcin Szermański

Minimalna płaca kontra minimalna emerytura. Przepaść między nimi to powód do wstydu dla państwa

01.12.2025 8:38, Miłosz Magrzyk

Co czwarta firma w Polsce boi się, że zbankrutuje. Głównie przez wojnę w Ukrainie i sankcje

01.12.2025 7:56, Mateusz Krakowski

Benefit Systems nie zna litości. Płać za siłownię, nawet po operacji

01.12.2025 7:24, Mariusz Lewandowski