- Home -
- Finanse -
- Ceny nieruchomości w miejscowościach turystycznych zaskakują. Warszawa na tle Zakopanego czy Świnoujścia jest wręcz tania
Ceny nieruchomości w miejscowościach turystycznych zaskakują. Warszawa na tle Zakopanego czy Świnoujścia jest wręcz tania
W mediach cyklicznie pojawiają się dane dotyczące cen nieruchomości w największych miastach. Znacznie rzadziej możemy przyjrzeć się cenom mieszkań w innych miejscowościach - w tym na przykład w miejscowościach turystycznych. Tymczasem okazuje się, że koszt zakupu metra kwadratowego nieruchomości w takich miastach wzrósł w ciągu ostatniego roku nawet o kilkadziesiąt procent.

Ceny nieruchomości w miejscowościach turystycznych. Zakopane niechlubnym liderem
Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że najwyższą średnią cenę za metr kwadratowy, jeśli chodzi o rynek pierwotny miejscowości turystycznych, mają apartamenty w Zakopanem. Obecnie za mkw. trzeba zapłacić średnio... 31 403 zł. Dla porównania, średnia stawka warszawska w I kwartale 2025 r. wyniosła przekroczyła 16,3 tys. zł w przypadku mieszkań z rynku pierwotnego.
Drugie i trzecie miejsce w zestawieniu dziesięciu najdroższych turystycznych miejscowości, jeśli chodzi o ceny nieruchomości, zajęły Świnoujście i Międzyzdroje. W pierwszym z wymienionych miast trzeba obecnie zapłacić za mkw. średnio 26 178 zł; w Międzyzdrojach - 25 316 zł.
Co ciekawe, w zestawieniu (poza podium) znalazły się tylko dwie miejscowości z rejonów górskich (Szczawnica ze średnią stawką na poziomie 22 140 zł za mkw. oraz Szklarską Poręba ze średnią stawką 21 135 zł za mkw.) oraz jedna z obszaru Warmii i Mazur (mowa o Mikołajkach, w których średnia cena za mkw. mieszkania od dewelopera wynosi obecnie 24 046 zł). Reszta miejscowości to miasta nadmorskie - czyli Sopot, Hel, Mielno i Krynica Morska.
Jak komentuje Marek Wielgo, ekspert RynekPierwotny.pl,
Warmia i Mazury zdecydowanie odstają
Warto jednocześnie zauważyć, że od cen nieruchomości w miejscowościach nadmorskich i górskich wyraźnie odbierają stawki za metr kwadratowy na Warmii i Mazurach. Na przykład Olsztyn, będący stolicą województwa, jest jednocześnie jedną z najtańszych metropolii w kraju - średnia stawka za mkw. mieszkania od dewelopera sięga tu 11,5 tys. zł. Nieco więcej trzeba zapłacić za mkw. w miejscowościach typowo turystycznych; np. w Mrągowie średnia stawka wynosi 11,9 tys. zł za mkw., a w Ostródzie - 12,6 tys. zł. Nadal są to jednak stawki znacznie niższe niż w przypadku wielu miejscowości turystycznych położonych nad morzem lub w górach.
10.03.2026 22:18, Filip Dąbrowski
10.03.2026 21:10, Mateusz Krakowski
10.03.2026 18:35, Mariusz Lewandowski
10.03.2026 15:53, Rafał Chabasiński
10.03.2026 15:41, Rafał Chabasiński
10.03.2026 13:59, Miłosz Magrzyk
10.03.2026 12:50, Marcin Szermański
10.03.2026 12:46, Aleksandra Smusz

Kilka centymetrów różnicy w szynach decyduje o miliardach euro. Tak działa najważniejszy punkt na mapie Polski, o którym nie słyszałeś
10.03.2026 11:15, Piotr Janus
10.03.2026 9:08, Jakub Bilski
10.03.2026 8:34, Piotr Janus
10.03.2026 7:46, Aleksandra Smusz
10.03.2026 7:20, Mateusz Krakowski
10.03.2026 6:15, Aleksandra Smusz
09.03.2026 17:33, Joanna Świba

Bez tego jednego dokumentu będziesz musiał dopłacić tysiące do starych rachunków za prąd. Termin mija lada dzień
09.03.2026 16:14, Jerzy Wilczek
09.03.2026 13:33, Aleksandra Smusz
09.03.2026 13:26, Marcin Szermański
09.03.2026 8:14, Mariusz Lewandowski
09.03.2026 7:22, Mariusz Lewandowski
09.03.2026 6:39, Mateusz Krakowski
08.03.2026 15:08, Mateusz Krakowski

Na siłowni ukradli mi kurtkę i telefon. Wywalczyłam odszkodowanie, choć klub twierdził, że „nie odpowiada"
08.03.2026 14:32, Aleksandra Smusz
08.03.2026 13:25, Aleksandra Smusz
08.03.2026 12:16, Miłosz Magrzyk
08.03.2026 11:22, Jerzy Wilczek


























