Home -
Finanse -
Ceny nieruchomości w miejscowościach turystycznych zaskakują. Warszawa na tle Zakopanego czy Świnoujścia jest wręcz tania

Ceny nieruchomości w miejscowościach turystycznych zaskakują. Warszawa na tle Zakopanego czy Świnoujścia jest wręcz tania

W mediach cyklicznie pojawiają się dane dotyczące cen nieruchomości w największych miastach. Znacznie rzadziej możemy przyjrzeć się cenom mieszkań w innych miejscowościach - w tym na przykład w miejscowościach turystycznych. Tymczasem okazuje się, że koszt zakupu metra kwadratowego nieruchomości w takich miastach wzrósł w ciągu ostatniego roku nawet o kilkadziesiąt procent.

Edyta Wara-Wąsowska21.05.2025 11:32

Finanse

21.05.2025 11:32

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Ceny nieruchomości w miejscowościach turystycznych. Zakopane niechlubnym liderem

Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że najwyższą średnią cenę za metr kwadratowy, jeśli chodzi o rynek pierwotny miejscowości turystycznych, mają apartamenty w Zakopanem. Obecnie za mkw. trzeba zapłacić średnio... 31 403 zł. Dla porównania, średnia stawka warszawska w I kwartale 2025 r. wyniosła przekroczyła 16,3 tys. zł w przypadku mieszkań z rynku pierwotnego.

Drugie i trzecie miejsce w zestawieniu dziesięciu najdroższych turystycznych miejscowości, jeśli chodzi o ceny nieruchomości, zajęły Świnoujście i Międzyzdroje. W pierwszym z wymienionych miast trzeba obecnie zapłacić za mkw. średnio 26 178 zł; w Międzyzdrojach - 25 316 zł.

Co ciekawe, w zestawieniu (poza podium) znalazły się tylko dwie miejscowości z rejonów górskich (Szczawnica ze średnią stawką na poziomie 22 140 zł za mkw. oraz Szklarską Poręba ze średnią stawką 21 135 zł za mkw.) oraz jedna z obszaru Warmii i Mazur (mowa o Mikołajkach, w których średnia cena za mkw. mieszkania od dewelopera wynosi obecnie 24 046 zł). Reszta miejscowości to miasta nadmorskie - czyli Sopot, Hel, Mielno i Krynica Morska.

Jak komentuje Marek Wielgo, ekspert RynekPierwotny.pl,

Warmia i Mazury zdecydowanie odstają

Warto jednocześnie zauważyć, że od cen nieruchomości w miejscowościach nadmorskich i górskich wyraźnie odbierają stawki za metr kwadratowy na Warmii i Mazurach. Na przykład Olsztyn, będący stolicą województwa, jest jednocześnie jedną z najtańszych metropolii w kraju - średnia stawka za mkw. mieszkania od dewelopera sięga tu 11,5 tys. zł. Nieco więcej trzeba zapłacić za mkw. w miejscowościach typowo turystycznych; np. w Mrągowie średnia stawka wynosi 11,9 tys. zł za mkw., a w Ostródzie - 12,6 tys. zł. Nadal są to jednak stawki znacznie niższe niż w przypadku wielu miejscowości turystycznych położonych nad morzem lub w górach.

Obserwuj nas w Google Discover

Podobają Ci się nasze treści?

Google Discover

Obserwuj

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

ceny nieruchomości,deweloper,mieszkanie,rynek pierwotny,zakopane

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Uważaj na te miejsca parkingowe. Inaczej zapłacisz mandat

20.01.2026 12:11, Mateusz Krakowski

Jeśli chcesz wykonać przelew, będziesz musiał zrobić zdjęcie dowodu. I selfie

20.01.2026 11:23, Edyta Wara-Wąsowska

Ceny gazu wzrosły o 30 procent. Wystarczyło tylko kilka dni

20.01.2026 10:47, Marcin Szermański

W Polsce jest coraz mniej wody. Samorządowcy biją na alarm

20.01.2026 9:58, Edyta Wara-Wąsowska

To może być koniec dopłat do elektryków. Budżet wyczerpie się już za chwilę

20.01.2026 9:21, Mateusz Krakowski

Dom za 1 euro to często to nie spełnienie marzeń, a pułapka

20.01.2026 8:32, Joanna Świba

Minister finansów zabiera stanowisko w sprawie terminu wdrożenia KSeF. Jest oficjalne potwierdzenie

20.01.2026 7:41, Edyta Wara-Wąsowska

Jeśli chcesz dbać o zdrowie, musisz poświęcić urlop. L4 na wizytę u specjalisty to nadal marzenie

20.01.2026 7:13, Joanna Świba

Nagle zabrakło ci środków do życia? Możesz pożyczyć pieniądze od MOPS-u

20.01.2026 6:35, Rafał Chabasiński

Inteligo ledwo dyszy. Bank PKO BP nie ma już na nie pomysłu

19.01.2026 17:52, Mariusz Lewandowski

Czy mogę zwrócić towar bez paragonu? Reklamacja a zwrot i podstawowa różnica

19.01.2026 17:37, Jerzy Wilczek

Przepisy pozwalają, rozsądek odradza. Ukryta pułapka przy wymianie pieca

19.01.2026 14:30, Aleksandra Smusz

Ekspert wylicza, ile może wynieść koszt budowy domu w 2026 r. Jest się z czego cieszyć

19.01.2026 13:39, Edyta Wara-Wąsowska

XTB wdraża sztuczną inteligencję dla inwestorów. AI przeczyta za nas giełdowe newsy

19.01.2026 12:49, Filip Dąbrowski

Zimą unikaj jazdy za ciężarówką na autostradzie. Wcale nie chodzi o niewinny kamyczek wystrzelony spod opony

19.01.2026 12:21, Marcin Szermański

Uczniowie bywają dyskryminowani ze względu na to, którą ręką piszą. I chyba nikt nie widzi w tym problemu

19.01.2026 11:27, Miłosz Magrzyk

Przedsiębiorcy próbują obejść obowiązek korzystania z KSeF. Powołują się na konstytucję

19.01.2026 10:43, Edyta Wara-Wąsowska

Eksperci PKO BP wieszczą dobry rok dla Polski. Wzrost PKB to nie wszystko

19.01.2026 10:02, Mateusz Krakowski

Możliwe kolejne zmiany w PPK. I to już w 2026 r.

19.01.2026 9:20, Edyta Wara-Wąsowska

O tym dodatku emerytalnym często zapominamy. Przysługuje konkretnej grupie osób

19.01.2026 8:43, Mateusz Krakowski

Podobno Polska nie chce mieć z Rosją nic wspólnego. Tymczasem w polskich szkołach trwa „rusyfikacja”

19.01.2026 7:58, Miłosz Magrzyk

Czasami to tylko marka samochodu decyduje o tym, czy dostaniesz mandat

19.01.2026 7:18, Miłosz Magrzyk

Polskie wojsko zakazuje chińskich samochodów i Tesli. Nareszcie

19.01.2026 6:49, Mariusz Lewandowski

Rok 2026 ma być rokiem ujawnienia prawdy o UFO. Eksperci twierdzą, że dowody w końcu się układają

19.01.2026 5:15, Mariusz Lewandowski

Alimenty a świadczenie z funduszu alimentacyjnego. Kto płaci, jakie są limity i różnice

18.01.2026 19:25, Jerzy Wilczek

Nadchodzi koniec z ukraińskimi samochodami bez polskiego przeglądu

18.01.2026 18:09, Marcin Szermański

Weksel a czek. Stosowanie, terminy i kluczowe różnice między papierami wartościowymi

18.01.2026 17:43, Jerzy Wilczek

Biedronką zainteresował się już nawet Rzecznik Praw Obywatelskich

18.01.2026 16:41, Joanna Świba

Czasami skuszę się na zakupy na Temu czy AliExpress. Niestety, zwykle to fiasko

18.01.2026 15:44, Joanna Świba

Pornografia w bibliotece. Oto, co niektórzy tam oglądają, myśląc, że nikt ich nie widzi

18.01.2026 14:19, Aleksandra Smusz