Coraz więcej deweloperów przewiduje spadki cen nieruchomości. Wyraźna zmiana trendu

REKLAMA

Home -
Finanse -
Coraz więcej deweloperów przewiduje spadki cen nieruchomości. Wyraźna zmiana trendu

Niemal rok bez Bezpiecznego Kredytu zaowocował zmianą na rynku nieruchomości - ceny wyraźnie się ustabilizowały, a niektórzy sprzedający musieli nawet urealnić swoje oferty. Z danych NBP wynika wprawdzie, że wciąż mamy do czynienia ze wzrostami, ale należy podkreślić, że są to dane za czerwiec-sierpień - a już w nich widać, że dynamika wzrostów cen zaczęła mocno hamować. Analitycy coraz częściej przewidują spadek cen w kolejnych miesiącach, a tego samego zdania jest nawet spora grupa deweloperów.

Edyta Wara-Wąsowska22.11.2024 11:53

Finanse

22.11.2024 11:53

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Deweloperzy przewidują obniżki cen nieruchomości

Z najnowszego badania Indeksu Nastroju Deweloperów (IND) przeprowadzonego przez portal Tabelaofert.pl wynika, że przybywa deweloperów, którzy widzą przestrzeń do obniżki cen nieruchomości. Odsetek firm deweloperskich podzielających ten pogląd stale przybywa; obecnie (dane za październik) już niemal co czwarty deweloper jest zdania, że nastąpią spadki cen nieruchomości. Jeszcze we wrześniu odsetek firm przewidujących spadki wynosił 18,3 proc.; z kolei w sierpniu - już tylko 9,9 proc. Zmienia się jednocześnie odsetek deweloperów przewidujących wzrosty cen mieszkań. W październiku wzrosty przewidywało zaledwie 3,3 proc. firm deweloperskich; zaledwie miesiąc wcześniej było to 14,3 proc. firm.

Zmianę nastroju deweloperów widać jeszcze lepiej, gdy porówna się dane z października z tymi z początku roku. Na przykład w kwietniu aż 44,7 proc. deweloperów biorących udział w badaniu twierdziło, że następne miesiące przyniosą kolejne wzrosty cen; spadek wieszczyło wtedy zaledwie 1,1 proc. firm. Tym samym widać dobrze, że sytuacja na rynku się zmieniła - najprawdopodobniej nie tylko pod wpływem braku Bezpiecznego Kredytu i niepewnego losu Kredytu na start, ale też rosnącej podaży nieruchomości.

REKLAMA

Większość deweloperów wskazuje na stabilizację sytuacji na rynku

Jak wskazuje na łamach tabelaofert.pl Katarzyna Tworska, dyrektor zarządzająca REDNET 24,

Sprawdź polecane oferty

Odbierz smartfon Motorola Moto G35!

Citi Handlowy

IDŹ DO STRONY

Nawet 1000 zł do sieci sklepów Żabka!

Citi Handlowy

IDŹ DO STRONY

RRSO 21,36%

W ciągu najbliższych miesięcy raczej nie wydarzy się nic, co może wpłynąć na wyniki sprzedażowe zarówno in plus, jak również in minus. Nowy program wspierający zakup mieszkania z pewnością nie zostanie uruchomiony w ciągu najbliższych sześciu miesięcy, brak również perspektyw na skokowe obniżki stóp procentowych i skokowy wzrost wynagrodzeń, które mogłyby doprowadzić do znacznej poprawy zdolności kredytowej.

Warto podkreślić, że jeśli chodzi o tempo sprzedaży, zdecydowana większość firm - bo aż 64,2 proc. - jest zdania, że w kolejnych miesiącach niewiele się zmieni. Tylko 15,8 proc. prognozuje spadek sprzedaży, natomiast 19,2 proc. - jej wzrost. Można zatem podejrzewać, że deweloperzy są wprawdzie nieco bardziej pesymistyczni niż wcześniej i coraz więcej firm liczy się z koniecznością obniżek cen, jednak w praktyce na razie deweloperzy zachowują spokój - najprawdopodobniej czekając na kolejne ruchy rządu.

REKLAMA

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

ceny nieruchomości,deweloper,rynek pierwotny,zakup mieszkania

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Nowa ustawa o rynku kryptoaktywów prosi się o zawetowanie już przez samą swoją długość

13.08.2025 20:32, Rafał Chabasiński

Możesz zapłacić 10 tys. zł kary. Wszystko zależy od białego dymu

13.08.2025 16:50, Miłosz Magrzyk

Za przewożenie autobusem pluszowego jamnika dostaniemy karę. Takie prawo

13.08.2025 14:35, Miłosz Magrzyk

Nie daj sobie wmówić, że musisz płacić wyższy podatek za mieszkanie

13.08.2025 13:51, Joanna Świba

Handel podrabianymi, często niebezpiecznymi częściami zamiennymi kwitnie. Kierowcy powinni uważać

13.08.2025 12:48, Miłosz Magrzyk

UE zamierza ograniczyć handel używanymi samochodami

13.08.2025 12:15, Miłosz Magrzyk

Wbrew pozorom pochówek poza cmentarzem jest w Polsce możliwy. Przynajmniej czasami

13.08.2025 11:53, Joanna Świba

Redukcja etatów, rosnące zadłużenie i niższe zarobki. Zmiany w branży IT wciąż mogą zaskakiwać

13.08.2025 11:08, Edyta Wara-Wąsowska

InPost zamontuje na Paczkomatach defibrylatory AED. Będą dostępne 24/7

13.08.2025 9:24, Edyta Wara-Wąsowska

Z takimi kosztami musisz się liczyć, jeśli chcesz kupić dom od dewelopera. Są nowe dane

13.08.2025 8:35, Edyta Wara-Wąsowska

Ważny wyrok TSUE ws. nieautoryzowanych transakcji. Klienci muszą zachować większą czujność

13.08.2025 7:39, Marek Śmigielski

Last Minute są cieniem swojej dawnej potęgi. To dalej ciekawa opcja podróżowania, ale to już nie to

13.08.2025 7:05, Jakub Bilski

Ludzie Putina przejmują komputery Polaków. Robią to z powodu WinRARa

13.08.2025 6:20, Mariusz Lewandowski

Starsze Polki lubią sobie wyskoczyć same za granicę. Chodzi o doświadczenia

13.08.2025 5:53, Mariusz Lewandowski

Ukraińcy deportowani za swoje zachowanie na Stadionie Narodowym mają od razu trafić na front wojny

12.08.2025 16:57, Mariusz Lewandowski

Plotki, że poczta będzie sobie odcinać napiwki z emerytur ZUS. Poczta wydała oświadczenie

12.08.2025 16:39, Mariusz Lewandowski

5000 zł za miłość. Nowy pomysł na nagrodę dla małżeństw

12.08.2025 13:24, Igor Czabaj

Właściciele domów jednorodzinnych muszą przygotować się na zmianę prawa

12.08.2025 12:43, Edyta Wara-Wąsowska

Agenci nieruchomości zaczęli jeszcze bardziej ściemniać w ogłoszeniach. Zdjęcia mieszkań przerabiają z AI

12.08.2025 12:32, Mariusz Lewandowski

Zerowy PIT dla rodzin nie poprawi demografii w Polsce. Kolejne transfery pieniężne nic nie zmienią

12.08.2025 11:44, Mateusz Krakowski

Klarna chce rzucić wyzwanie bankom. Zaoferuje konta oszczędnościowe i karty debetowe

12.08.2025 11:01, Edyta Wara-Wąsowska

ZUS pokaże wszystkie dane o przyszłych emeryturach. Także z PPK, IKE czy IKZE

12.08.2025 10:14, Edyta Wara-Wąsowska

Polacy nigdy nie byli tak bogaci. Raporty nie pozostawiają wątpliwości

12.08.2025 9:26, Mateusz Krakowski

Dostępność mieszkań ponownie rośnie. Średnia pensja wystarcza na więcej niż do tej pory

12.08.2025 8:28, Edyta Wara-Wąsowska

Można pójść do fizjoterapeuty na NFZ. Ale trzeba wiedzieć, jak to zrobić

12.08.2025 7:44, Aleksandra Smusz

Ja akurat nie wierzę we wzrost cen smartfonów. Po prostu nie chcę sponsorować ludzi, którzy latami rozliczali się pod stołem

12.08.2025 7:02, Jakub Kralka

Jeśli nie masz tego dobrodziejstwa w domowej apteczce, lepiej ją uzupełnij

12.08.2025 6:52, Aleksandra Smusz

Karta EKUZ wbrew pozorom nie gwarantuje nam darmowego leczenia za granicą

12.08.2025 6:02, Jakub Bilski

MF będzie się zapierać rękoma i nogami nawet przed podwyższeniem drugiego progu podatkowego

12.08.2025 5:03, Rafał Chabasiński

Dobra wiadomość dla spadkobierców. Banki będą mieć nowy obowiązek

11.08.2025 19:48, Marek Śmigielski