- Home -
- Nieruchomości -
- To może być koniec irytującej praktyki deweloperów. Jest projekt ustawy
Osoby, które chcą kupić mieszkanie z rynku wtórnego, mają pewną przewagę nad szukającymi nieruchomości na rynku pierwotnym. Mowa o... możliwości poznania ceny już na etapie ogłoszenia - deweloperzy rzadko podają, ile kosztuje mieszkanie w danej inwestycji. Aby poznać ostateczną kwotę, należy skontaktować się z deweloperem. Jest jednak szansa na ukrócenie tej praktyki - poseł Polski 2050 poinformował dziś, że jego klub przygotował projekt ustawy nakazującej jawność cen mieszkań deweloperskich.
Jawność cen mieszkań deweloperskich. Jest już projekt
Minister funduszy i polityki regionalnej Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz już jakiś czas temu zapowiadała projekt, który miałby ustanowić jawność cen mieszkań deweloperskich. Okazuje się, że nie trzeba było przesadnie długo czekać - dziś poseł Polski 2050 Kamil Wnuk poinformował, że jego klub przygotował odpowiedni projekt. Jak stwierdził na konferencji prasowej w Sejmie, ustawa ma sprawić, że na każdym etapie sprzedaży potencjalny kupujący będzie wiedzieć, ile wynosi aktualna cena mieszkania oraz co wchodzi w jej zakres (np. czy w cenie jest miejsce postojowe, komórka lokatorska itd.).
Jak komentuje Wnuk,
Dzisiaj na rynku 60-80 proc. osób sprzedających mieszkania na każdym etapie sprzedaży tej ceny nie podaje. Ta ustawa pozwoli to zmienić. Pozwoli tym uczciwym deweloperom, tym uczciwym sprzedawcom mieć równe szanse z tymi, którzy na tym rynku mocno spekulują
Z perspektywy przyszłych kupujących najistotniejsze jest jednak to, jak jawność cen mieszkań deweloperskich miałaby wyglądać w praktyce - i jak rządzący chcieliby ją wymusić. Jak twierdzi poseł, projekt przewiduje, że
Każdy, kto jest sprzedawcą mieszkania czy też domu ma obowiązek posiadania strony internetowej. Muszą być na niej podstawowe dane: kto jest sprzedawcą, dane adresowe, a także cena całości zakupu nieruchomości wraz ze wszystkimi dodatkami, jeżeli takowe są. A jeżeli ich nie ma, to też taka informacja musi być umieszczona
Tym samym deweloperzy musieliby nie tylko prowadzić strony internetowe (co i tak zazwyczaj robią), ale też umieszczać na nich więcej informacji niż do tej pory - czyli informować potencjalnych kupujących o cenach nieruchomości i o tym, co wchodzi w skład oferty. Jeśli deweloper nie dostosuje się do nowych przepisów, będzie mu grozić kara w wysokości nawet 10 proc. obrotu finansowego sprzedawcy za poprzedni rok.
Koniec irytującej praktyki jeszcze nie jest pewny
Nie wiadomo jednak, jak do projektu podejdą koalicjanci - a zwłaszcza PSL. Teoretycznie politycy nie powinni zgłaszać sprzeciwu, zwłaszcza że nowa ustawa rozszerzałaby de facto obowiązek informacyjny, nałożony już na deweloperów; w praktyce jednak zawsze może znaleźć się argument przemawiający za odrzuceniem projektu.
zobacz więcej:
22.07.2025 19:09, Igor Czabaj
22.07.2025 16:29, Igor Czabaj
22.07.2025 13:52, Mariusz Lewandowski
22.07.2025 13:11, Mariusz Lewandowski
22.07.2025 13:00, Aleksandra Smusz
22.07.2025 12:39, Edyta Wara-Wąsowska
22.07.2025 12:06, Rafał Chabasiński
22.07.2025 11:26, Materiał Partnera Bezprawnika
22.07.2025 11:15, Edyta Wara-Wąsowska
22.07.2025 10:30, Mateusz Krakowski
22.07.2025 9:42, Mateusz Krakowski
22.07.2025 9:02, Edyta Wara-Wąsowska
22.07.2025 7:45, Rafał Chabasiński
22.07.2025 0:46, Mariusz Lewandowski
21.07.2025 18:23, Katarzyna Zuba
21.07.2025 13:06, Edyta Wara-Wąsowska
21.07.2025 12:03, Edyta Wara-Wąsowska
21.07.2025 11:31, Miłosz Magrzyk
21.07.2025 10:08, Edyta Wara-Wąsowska
21.07.2025 9:34, Mateusz Krakowski
21.07.2025 8:35, Rafał Chabasiński
21.07.2025 6:54, Miłosz Magrzyk
21.07.2025 6:20, Mariusz Lewandowski
21.07.2025 4:15, Mariusz Lewandowski
20.07.2025 17:19, Miłosz Magrzyk