Home -
Codzienne -
Kiedy spółdzielnia lub wspólnota muszą włączyć ogrzewanie w blokach? Nie ma dobrych wiadomości dla mieszkańców

Kiedy spółdzielnia lub wspólnota muszą włączyć ogrzewanie w blokach? Nie ma dobrych wiadomości dla mieszkańców

W kontekście ogrzewania mieszkańcy bloków są w dużej mierze uzależnieni od spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych - to one decydują, kiedy włączą centralne ogrzewanie. Czy są jednak jakieś wytyczne wskazujące, kiedy spółdzielnia musi grzać? I co mogą zrobić mieszkańcy, jeśli mimo znacznego spadku temperatury ogrzewanie nadal nie jest włączone?

Edyta Wara-Wąsowska10.10.2023 10:08

Codzienne

10.10.2023 10:08

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Kiedy spółdzielnia musi grzać? Przepisy nie są precyzyjne

Co roku spora część mieszkańców bloków zastanawia się, kiedy spółdzielnia lub wspólnota włączy centralne ogrzewanie. Wcześniej, jeszcze w latach 90. XX w., sezon grzewczy rozpoczynał się obligatoryjnie 15 października; później z kolei obowiązywała zasada, że ogrzewanie w budynkach wielorodzinnych było uruchamiane, jeśli temperatura na zewnątrz o godz. 19 utrzymywała się przez co najmniej kilka dni. Obecnie jednak przepisy nie są zbyt precyzyjne jeśli chodzi o to, kiedy spółdzielnia musi grzać; odpowiednie ustalenia mogą co najwyżej zostać podjęte w uchwale, do której będzie stosować się zarząd.

Co jednak w sytuacji, gdy takiej uchwały nie ma? Jak twierdzi "Fakt", w teorii mieszkańcy mogą jednak podpierać się wytycznymi, że temperatura w pomieszczeniach nie powinna być niższa niż 20 stopni Celsjusza, a w łazience i WC - niższa niż 24 stopnie. Gdy temperatura jest niższa, mieszkańcy bloku mogą złożyć projekt uchwały zobowiązujący zarządcę do uruchomieni centralnego ogrzewania.

Co jednak w sytuacji, gdy po skontaktowaniu się ze spółdzielnią lub wspólnotą mieszkaniową ogrzewanie nie zostanie mimo wszystko włączone? Teoretycznie mieszkańcy mogą ubiegać się w takiej nawet o odszkodowanie czy zwrot kosztów wynikających z wyższych opłat za prąd (jeśli byli zmuszeni do dogrzewania się na własną rękę, np. przy pomocy grzejnika elektrycznego). Należy jednak pamiętać, że uzyskanie czegokolwiek może być bardzo trudne - zwłaszcza w obliczu braku precyzyjnych przepisów. Dodatkowo to na mieszkańcach będzie spoczywać ciężar udowodnienia winy zarządu spółdzielni lub wspólnoty oraz istnienie związku przyczynowo-skutkowego między szkodą a zawinionym działaniem zarządu.

Najczęściej sezon grzewczy rozpoczyna się w październiku i kończy w kwietniu

Warto mieć świadomość, że zarządcy, decydując o włączeniu centralnego ogrzewania, kierują się nierzadko również chęcią oszczędności; trudno się zatem spodziewać, by po jednym czy dwóch dniach, podczas których temperatura na zewnątrz była znacząco niższa, od razu uruchomili centralne ogrzewanie. Co do zasady jednak sezon grzewczy i tak rozpoczyna się w październiku; niektóre spółdzielnie zdecydowały się nawet na instalację specjalnych czujników temperatury, dzięki czemu proces uruchamiania centralnego ogrzewania jest zautomatyzowany. Można zresztą przypuszczać, że ta metoda będzie na przestrzeni lat wykorzystywana coraz częściej.

Obserwuj nas w Google Discover

Podobają Ci się nasze treści?

Google Discover

Obserwuj

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

ogrzewanie,sezon grzewczy,spółdzielnie,wspólnota mieszkaniowa

Najnowsze

Warte Uwagi

Rząd szykuje kontrowersyjne zmiany. Ochrona lokatorów ma być znacznie szersza

12.02.2026 7:05, Mateusz Krakowski

Wcześniejsza emerytura dla kobiet jest niesprawiedliwa? Niekoniecznie

11.02.2026 16:02, Miłosz Magrzyk

Banki mają powody do zadowolenia. Polacy tłumnie ruszyli po kredyty hipoteczne

11.02.2026 15:10, Marcin Szermański

Zwracasz towar, do którego był gratis? Musisz oddać też darmowy prezent

11.02.2026 14:29, Aleksandra Smusz

Jest pomysł, na co jeszcze pójdzie kasa z polis OC. Mają na tym zyskać służby mundurowe

11.02.2026 13:41, Marcin Szermański

Mamy 434 nieruchomości na 1000 mieszkańców. Nie jest źle, ale przegania nas nawet Bułgaria

11.02.2026 12:55, Mateusz Krakowski

Duże podwyżki dla lekarzy, pielęgniarek i innych pracowników ochrony zdrowia. Już od lipca

11.02.2026 12:06, Edyta Wara-Wąsowska

Polskie MŚP zatrudniają 7 milionów ludzi i zarządzają nimi w Excelu. Barceloński start-up chce to zmienić

11.02.2026 12:00, Mariusz Lewandowski

Zmiany w popularnym komunikatorze. Od marca 2026 zażąda dowodu osobistego

11.02.2026 11:24, Marcin Szermański

Trump chce najsłabszego dolara w historii. Akurat Polacy mogą na tym skorzystać

11.02.2026 11:06, Filip Dąbrowski

Rodzice chcą posyłać dzieci do pustych szkół. Tragiczna demografia ich nie interesuje

11.02.2026 10:26, Mateusz Krakowski

KSeF dla mikroprzedsiębiorców 2 lata później? Jest nowy projekt zmian

11.02.2026 9:42, Edyta Wara-Wąsowska

Ataki na Ukraińców w Polsce. Główni winowajcy jednak nie brudzą sobie rąk

11.02.2026 8:50, Jakub Bilski

Rząd planuje nowe przywileje dla tysięcy Polaków. Wśród nich zniżki na kolej i brak kolejek do lekarzy

11.02.2026 8:15, Edyta Wara-Wąsowska

Emerytura pomostowa to prezent od państwa, na którym łatwo stracić

11.02.2026 7:39, Miłosz Magrzyk

Trzy ustawy o alkoholu w Sejmie. Wszystkie trzy pachną wódką

11.02.2026 6:53, Mariusz Lewandowski

Da się zarabiać, nie wychodząc z łóżka. Bywa że firmy płacą za spanie

10.02.2026 17:33, Miłosz Magrzyk

Pielęgniarka jeździ do pracy taksówką. „To żadna rozrzutność, tylko czysta matematyka”

10.02.2026 16:26, Aleksandra Smusz

Jeśli ścieżki rowerowe istnieją, rowerzyści mają obowiązek poruszać się właśnie po nich. I kropka

10.02.2026 15:41, Marcin Szermański

W taki sposób najlepiej ubezpieczyć mieszkanie lub dom. Rzecznik Finansowy przypomina

10.02.2026 14:52, Marek Śmigielski

Znowu będzie można dostać od 300 do 500 zł na wakacje. I to bez kryterium dochodowego

10.02.2026 14:06, Edyta Wara-Wąsowska

Czy ochroniarz w Biedronce lub Lidlu może przeszukać twoją torebkę? Rozstrzygamy wątpliwości

10.02.2026 13:23, Aleksandra Smusz

Najem nie zawsze chroni przed eksmisją. I to nawet kobiety w ciąży

10.02.2026 12:40, Mateusz Krakowski

PKP rusza za swoim programem lojalnościowym. Będzie można zyskać darmowe bilety

10.02.2026 12:01, Edyta Wara-Wąsowska

To narzędzie pozwoli uniknąć błędów przy przelewach. W Polsce pojawi się w 2027 roku

10.02.2026 11:12, Marek Śmigielski

Żabka podobno nie konkuruje z McDonald's i KFC. Ale po cichu zajmuje ich miejsce

10.02.2026 10:33, Mateusz Krakowski

Nawet 19 tys. zł za metr kwadratowy. Średnie ceny mieszkań znowu wzrosły

10.02.2026 9:49, Edyta Wara-Wąsowska

Mamy neutralne płciowo nazwy stanowisk. Teraz czas na obowiązkowe dwuczłonowe nazwiska

10.02.2026 9:09, Miłosz Magrzyk

PZU przewiduje dalsze obniżki stóp procentowych. I to już niedługo

10.02.2026 8:26, Marek Śmigielski

O tyle wzrosną emerytury i renty po waloryzacji w 2026. Jest trochę lepiej niż zapowiadano

10.02.2026 7:51, Marcin Szermański