Home -
Finanse -
Kredyt 5 proc. dla wszystkich zamiast kredytu 0 proc. dla wybranych. Jest nowy pomysł

Kredyt 5 proc. dla wszystkich zamiast kredytu 0 proc. dla wybranych. Jest nowy pomysł

Podczas gdy wciąż nie wiadomo, czy Kredyt na start w ogóle wejdzie w życie (a jeśli tak, to czy stanie się to w przyszłym roku), pojawiają się nowe pomysły na poprawę sytuacji mieszkaniowej Polaków. Alternatywą nadal ma być kredyt ze stałą stopą - i to nawet przez 20 czy 30 lat - ale oprocentowany wyżej.

Edyta Wara-Wąsowska04.10.2024 12:49

Finanse

04.10.2024 12:49

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Alternatywa dla kredytu 0 proc. Ekonomiści podają swój pomysł

Istotą programu "Kredyt na start" mają być dopłaty do kredytów - tak, by ostatecznie oprocentowanie było nie większe niż 0-1,5 proc. (w zależności od tego, do której grupy należałby beneficjent) przez okres 10 lat. Jest to jednak rozwiązanie zarówno kosztowne z punktu widzenia państwa (dopłaty realizuje BGK), jak i może mieć negatywne skutki dla rynku nieruchomości (czyli mocno napędzić popyt przy relatywnie nadal niewielkiej podaży, co najprawdopodobniej skończy się sporymi podwyżkami cen mieszkań).

Nic dziwnego zatem, że eksperci proponują zastępcze rozwiązania. Jak informuje Interia Biznes, ekonomiści Kamil Sobolewski i Grzegorz Zatryb, autorzy raportu "Jak zaspokoić potrzeby mieszkaniowe Polaków", przygotowanego na zlecenie Pracodawców RP, postulują m.in. uwolnienie gruntów pod zabudowę mieszkań, wskazując że zabudowa dostępnych w tym momencie działek będzie absolutnie niewystarczająca, by zaspokoić potrzeby mieszkaniowe Polaków. Oprócz tego jednak - i z punktu widzenia przeciętnego obywatela jest to znacznie bardziej interesujące - ekonomiści proponują kredyt 5 proc. dla wszystkich zamiast kredytu 0 proc.

Kredyt 5 proc. dla wszystkich. I to nawet na 20-30 lat

Jak twierdzą ekonomiści,

Kredyt z oprocentowaniem na poziomie 5 proc. dla wszystkich nie byłby kredytem z dopłatami; oprocentowanie na poziomie 5 proc. miałoby obowiązywać przez cały okres spłaty (czyli de facto przez 20-30 lat). Co ciekawe, konsument miałby prawo oddać bankowi mieszkanie w zamian za zwolnienie z obowiązku dalszej spłaty zobowiązania. Banki musiałyby obniżyć swoją marżę (do 1,25 proc.), natomiast miałyby w zamian za to zostać zwolnione z obowiązku uiszczania podatku bankowego. Zaletą kredytów 5 proc., z punktu widzenia banków, miałoby być również niższe ryzyko udzielania takich zobowiązań.

Zdaniem ekonomistów potencjalnych nabywców mieszkań, którzy chcą posiłkować się kredytem przy zakupie nieruchomości, zniechęcają obecnie wahania wysokości raty kredytu. W przypadku kredytu 5 proc. ze stałą stopą przez cały okres kredytowania, kredytobiorca znałby wysokość raty do końca okresu spłacania zobowiązania. Z drugiej strony nie sposób jednak nie zauważyć, że już teraz kredyty hipoteczne są oprocentowane na ok. 7 proc.; korzyść dla kredytobiorców (poza większą stabilnością) byłaby zatem stosunkowo niewielka.

Być może kredyt 5 proc. dla wszystkich (bez konieczności spełnienia dodatkowych warunków) byłby faktycznie dobrą alternatywą dla kredytu 0 proc. Jest jednak mało prawdopodobne, by rząd faktycznie wziął to rozwiązanie pod uwagę.

Obserwuj nas w Google Discover

Podobają Ci się nasze treści?

Google Discover

Obserwuj

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

kredyt,kredyt hipoteczny,kredyt na start,zakup mieszkania

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Booking.com promuje zdradę w związku! Komisja Etyki Reklamy: tak, to naruszenie norm etycznych

04.02.2026 8:06, Mariusz Lewandowski

Od marca koniec uproszczeń dla Ukraińców. Nawet 50 tys. zł kary za jednego

04.02.2026 7:33, Mariusz Lewandowski

Czy pracodawca może zmusić do pracy w sobotę? Oto co mówi Kodeks pracy

04.02.2026 7:05, Jerzy Wilczek

Media Expert promował w swoich reklamach ghosting. Jest skarga

04.02.2026 6:40, Mariusz Lewandowski

Wracasz do byłego pracodawcy? Sprawdź, czy może cię znowu posadzić na próbę

04.02.2026 6:33, Jerzy Wilczek

Odmówiła delegacji i nie poniosła żadnych konsekwencji. Wystarczył jeden przepis z Kodeksu pracy

04.02.2026 5:52, Jerzy Wilczek

Ile naprawdę dostają Ukraińcy z polskiego ZUS-u? Te liczby zaskoczą wielu Polaków

03.02.2026 22:08, Mateusz Krakowski

Butelkomaty tylko w Auchan wkurzają klientów. Niedługo wyjdą na ulice

03.02.2026 17:44, Katarzyna Zuba

Polacy w 2025 chętnie kupowali nowe samochody, ale z ich produkcją było już zdecydowanie gorzej

03.02.2026 16:41, Marcin Szermański

Ceny mieszkań znowu zaczęły rosnąć, ale jest i dobra informacja. O ile potrafisz się targować

03.02.2026 15:53, Marcin Szermański

Spadek, długi lub "trudny" lokator. Kiedy szybki skup nieruchomości to jedyne rozsądne wyjście?

03.02.2026 15:38, Materiał Partnera Bezprawnika

Liczniki w autach bywają kręcone… do przodu. Powody mogą zaskoczyć

03.02.2026 15:02, Miłosz Magrzyk

Kubek, który zarabia więcej niż lokata. Oto nowy hit handlarzy prosto ze Starbucksa

03.02.2026 14:14, Katarzyna Zuba

Z zakupem mieszkania od dewelopera lepiej wstrzymać się do 13 lutego

03.02.2026 13:32, Edyta Wara-Wąsowska

Kto używa pelletu, ten ma powody do obaw. Na rynku dzieją się dziwne rzeczy

03.02.2026 12:52, Mateusz Krakowski

Sąsiad słyszy kroki przez ścianę i dzwoni na 997. Za takie działania może zapłacić 1500 zł grzywny

03.02.2026 12:09, Aleksandra Smusz

Nie czekaj na 1 kwietnia. Wybór tej metody logowania do KSeF może oszczędzić ci nerwów

03.02.2026 11:29, Edyta Wara-Wąsowska

ZUS rujnuje dzietność w Polsce, odbierając ciężarnym prawo do zasiłku

03.02.2026 10:55, Joanna Świba

Ministerstwo tłumaczy awarię KSeF ciekawością Polaków. Resort musiał wprowadzić limity

03.02.2026 10:26, Edyta Wara-Wąsowska

Cena złota gwałtownie spadła. Prognoza 6300 dolarów za uncję w 2026 roku jednak wciąż aktualna

03.02.2026 9:41, Edyta Wara-Wąsowska

Workflow dokumentów – czym jest i jak go usprawnić w swojej firmie?

03.02.2026 9:20, Materiał Partnera Bezprawnika

Ryanair namawia pasażerów do zdjęcia dżinsów. I niestety ma rację

03.02.2026 8:58, Jakub Bilski

Od lutego nowe zasady przy kasach w Biedronce. Wszystko przez nowe przepisy

03.02.2026 8:25, Marcin Szermański

Ciągle nie doceniamy pracowników fizycznych. A bez nich mamy apokalipsę w kilka dni

03.02.2026 7:35, Miłosz Magrzyk

500 zł miesięcznie wystarczy, żeby zacząć inwestować. Ale większość Polaków i tak woli oszczędzać

03.02.2026 6:56, Filip Dąbrowski

Rekordowy rok dla kredytów hipotecznych, ale kupujący mieszkania są coraz bardziej wybredni

02.02.2026 22:00, Mariusz Lewandowski

70 proc. przedsiębiorczyń uważa przepisy za barierę w prowadzeniu firmy. KSeF tylko pogłębi ten problem

02.02.2026 17:39, Mariusz Lewandowski

Dla tych osób sanatorium z NFZ jest za darmo w 2026 roku. Reszta dopłaci od 400 do 1000 zł

02.02.2026 15:30, Aleksandra Smusz

Ulga na złe długi bije kasowy PIT na głowę. Powód jest prosty

02.02.2026 14:43, Rafał Chabasiński

Nie masz testamentu? To sąd rodzinny zdecyduje, czy małżonek sprzeda mieszkanie

02.02.2026 14:01, Joanna Świba