Fotowoltaika ma być wkrótce obowiązkowa. Ale nie we wszystkich przypadkach

Obowiązkowa fotowoltaika od 2026 r. Ale nie w każdym przypadku

Jak potwierdza Ministerstwo Rozwoju i Technologii, prace nad dostosowaniem krajowego prawa do nowej unijnej dyrektywy budynkowej już trwają. Zmiany będą wprowadzane stopniowo, a ich celem jest przyspieszenie transformacji energetycznej i zmniejszenie emisyjności sektora budowlanego.

Jedna z bardziej kontrowersyjnych zmian dotyczy obowiązku montowania fotowoltaiki. Wbrew pojawiającym się w przestrzeni publicznej obawom, nowe regulacje nie oznaczają jednak konieczności natychmiastowego montażu paneli fotowoltaicznych na dachach wszystkich istniejących domów. Obowiązek ten będzie wprowadzany etapami i dotyczyć będzie przede wszystkim nowo powstających obiektów.

Zgodnie z harmonogramem, od 2026 r. obowiązek obejmie wszystkie nowe budynki komercyjne i publiczne. Tym samym budynki mieszkalne - w tym nawet te, które zostaną wybudowane w przyszłym roku - nie zostaną na razie objęte tym obowiązkiem.

Dopiero od 2029 r. wymóg montażu instalacji fotowoltaicznej ma zostać rozszerzony na wszystkie nowe budynki mieszkalne; od 2030 r. z kolei obowiązek ma objąć również stare budynki komercyjne i publiczne - ale tylko te, które przejdą gruntowną modernizację.

Brak kar finansowych. Możliwe jednak konsekwencje prawne

Co istotne, nowelizacja polskich przepisów, w ślad za dyrektywą, nie przewiduje bezpośrednich kar finansowych nakładanych na inwestora za brak instalacji solarnej. Nie oznacza to jednak, że obowiązek będzie można zignorować. Mechanizm egzekwowania nowych przepisów został wbudowany w prawo budowlane i jest znacznie bardziej dotkliwy niż potencjalna grzywna.

Jak wyjaśnia ministerstwo w komunikacie przesłanym money.pl w odpowiedzi na pytania zadane przez serwis,

Zgodnie z nowym brzmieniem rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, nie przewiduje ono bezpośrednich kar nakładanych na inwestora, niemniej jednak budynek wzniesiony niezgodnie z postanowieniami tegoż rozporządzenia nie uzyska oświadczenia kierownika budowy, o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym lub warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami, co w konsekwencji uniemożliwia złożenie zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie (art. 57 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane)

Warto jednak podkreślić jeszcze raz, że obowiązek montażu instalacji fotowoltaicznych nie będzie w najbliższych latach obejmować dotychczasowych budynków mieszkalnych.

Obserwuj nas w Google Discover

Podobają Ci się nasze treści?

Google Discover

Obserwuj