Home -
Nieruchomości -
Podatek katastralny już od pierwszego mieszkania. Pojawiła się radykalna propozycja

Podatek katastralny już od pierwszego mieszkania. Pojawiła się radykalna propozycja

Dyskusja nad wprowadzeniem w Polsce podatku katastralnego wchodzi w nową, burzliwą fazę. Podczas gdy w przestrzeni publicznej pojawiają się sprzeczne sygnały dotyczące planów koalicji rządzącej, niezależni eksperci przedstawiają koncepcje idące znacznie dalej niż propozycje polityków. Mowa o zastąpieniu obecnego podatku od nieruchomości katastrem naliczanym już od pierwszego lokalu.

Edyta Wara-Wąsowska03.12.2025 9:42

Nieruchomości

03.12.2025 9:42

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Powszechny podatek katastralny dla wszystkich. Ekspert chce całkowitej zmiany systemu

W debacie politycznej dominują ostrożne pomysły opodatkowania dopiero trzeciego lub czwartego mieszkania. Okazuje się jednak, że niektórzy mają dalej idące pomysły - zdaniem Tomasza Błeszyńskiego, eksperta rynku nieruchomości, takie rozwiązanie jest półśrodkiem. Na łamach "Faktu" ekspert postuluje powszechność nowego mechanizmu. Podatek katastralny powinien, w jego opinii, całkowicie zastąpić obecną formę opodatkowania i objąć wszystkie nieruchomości - począwszy już od tej pierwszej.

Warto jednak zaznaczyć, że Błeszyński podkreśla konieczność jednoczesnego wprowadzenia systemu ulg dla osób uboższych oraz dla właścicieli jednego lub dwóch mieszkań. Wyższe, bardziej dotkliwe stawki podatku miałyby być stosowane progresywnie dopiero wobec posiadaczy portfela składającego się z trzech i więcej lokali, domów czy działek. Tym samym osoby z jedną nieruchomością (lub dwiema) nie powinny zbyt mocno odczuć skutków proponowanej reformy.

Wyzwaniem dla tak ogromnej zmiany w systemie jest jednak ustalenie podstawy opodatkowania, czyli realnej wartości nieruchomości. Ekspert wskazuje na konieczność przeprowadzenia tzw. powszechnej taksacji. Proces ten mógłby odbywać się przy udziale rzeczoznawców majątkowych lub poprzez stworzenie urzędowych tabel taksacyjnych, bazujących na istniejących bazach danych. Aby system był sprawiedliwy i transparentny, obywatel musiałby posiadać prawo do odwołania się od urzędowej wyceny i powołania rzeczoznawcy interwencyjnego.

Polityczny chaos informacyjny. Czarzasty dementuje informacje o projekcie Lewicy

Powrót dyskusji o katastrze nie jest przypadkowy. W ubiegłym tygodniu media donosiły, że Lewica planowała jeszcze w grudniu złożyć projekt ustawy wprowadzający podatek katastralny od wartości mieszkania dla właścicieli co najmniej trzech nieruchomości. Informacje te postanowił jednak ostatecznie zdementować Włodzimierz Czarzasty, obecny marszałek Sejmu. Na antenie TVN24 zaprzeczył jednak, by taki projekt miał zostać przedstawiony w jeszcze w tym miesiącu.

Warto przy okazji zauważyć, że inni przedstawiciele klasy politycznej również podchodzą do pomysłu wprowadzenia katastru z dużą rezerwą - co może mieć związek z ich osobistą sytuacją majątkową. Europoseł Borys Budka z Koalicji Obywatelskiej ocenił, że podatek katastralny „nie załatwi problemu mieszkaniowego”, a jego wprowadzenie uderzyłoby w osoby najbiedniejsze. Krytyczny stosunek do propozycji Lewicy wyraził także wicemarszałek Sejmu Piotr Zgorzelski z PSL.

Niestety - o ile wizja zmian zaproponowana przez Błeszyńskiego wydaje się ciekawa, o tyle raczej szanse na jej realizację są niewielkie. Można zresztą podejrzewać, że podatek katastralny jeszcze długo nie zostanie wprowadzony - i to niezależnie od postaci. Chodzi nie tylko o sytuację majątkową samych polityków, ale też fakt, że w Polsce nie ma powszechnego poparcia dla tej daniny.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

lewica,mieszkanie,podatek katastralny,podatek od nieruchomości

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Vectra ukarana za klauzule w umowach. Będą rekompensaty dla klientów

03.12.2025 10:50, Edyta Wara-Wąsowska

Warszawski ZTM porównuje pasażerów do świń. Wszystko w ramach kampanii społecznej

03.12.2025 10:22, Mateusz Krakowski

Podatek katastralny już od pierwszego mieszkania. Pojawiła się radykalna propozycja

03.12.2025 9:42, Edyta Wara-Wąsowska

Jeśli posyłasz chore dziecko do przedszkola, to uważaj. Opiekun ma związane ręce, ale sąd już nie

03.12.2025 8:57, Miłosz Magrzyk

Masz słup na działce? Wyrok TK otwiera drogę do wielkich pieniędzy. Operatorzy w strachu

03.12.2025 8:18, Edyta Wara-Wąsowska

Możesz przepłacać za ten pospolity produkt w Biedronce, nie zdając sobie z tego sprawy

03.12.2025 7:43, Aleksandra Smusz

Czynsze idą w górę nawet o 20 proc. Twój blok może jednak tego uniknąć

03.12.2025 6:56, Aleksandra Smusz

Czy wpisywanie cudzego numeru telefonu, by korzystać z rabatów Moja Biedronka, może być przestępstwem?

03.12.2025 6:30, Mariusz Lewandowski

Pracodawcy mają coraz większy problem. Koszty pracy w Polsce rosną w zawrotnym tempie

02.12.2025 20:02, Katarzyna Zuba

5G, które zmienia zasady gry. Dlaczego biznes nie może dłużej czekać na cyfrową rewolucję

02.12.2025 17:36, Joanna Świba

Jedno dziecko dostało dom, a za pobyt seniora w DPS zapłacą wszyscy

02.12.2025 16:29, Joanna Świba

Dostałeś wiadomość z NFZ o zwrocie za leki? Przeczytaj ją dokładnie

02.12.2025 15:16, Joanna Świba

ETS2 spowoduje znaczny wzrost inflacji. Eksperci ING Banku Śląskiego alarmują

02.12.2025 14:22, Mateusz Krakowski

Te dyskonty mają się coraz gorzej. Kauflandy i Lidle je dobijają, a szkoda

02.12.2025 13:31, Mateusz Krakowski

Szykują się zmiany dla kredytobiorców. BIK opracowało nowy model scoringowy

02.12.2025 12:39, Katarzyna Zuba

InPost się rozkręca i ogłasza współpracę z eBay. O taką firmę warto dbać

02.12.2025 11:54, Marcin Szermański

Są nowe wytyczne WHO dotyczące leczenia otyłości. I stosowania Ozempicu czy Wegovy od Novo Nordisk

02.12.2025 11:34, Edyta Wara-Wąsowska

Trump może sobie zawłaszczyć pola naftowe Wenezueli, ale komety 3I/ATLAS wciąż nie może kupić ani przejąć siłą

02.12.2025 11:01, Marcin Szermański

Liczba Żabek w Polsce zaczyna wymykać się spod kontroli. W Poznaniu przekroczono granice absurdu

02.12.2025 10:43, Mateusz Krakowski

W 2026 roku może nas czekać kolejny kryzys. I to taki, który dotknie niemal wszystkich

02.12.2025 9:58, Marcin Szermański

O tyle wzrośnie podatek od nieruchomości w 2026 r. W tych miastach najmocniej

02.12.2025 9:23, Edyta Wara-Wąsowska

Robactwo na strychu. Małżeństwo zignorowało problem, a teraz musi wymienić dach

02.12.2025 8:39, Aleksandra Smusz

Ministerstwo Finansów przypomina o specjalnej uldze podatkowej. Można odliczyć nawet 36 tys. zł

02.12.2025 8:02, Edyta Wara-Wąsowska

Chiński „ChatGPT” wybudził się ze snu. Reakcja rynku nie jest jednak taka sama jak wcześniej

02.12.2025 7:19, Jakub Bilski

Przy tej taryfie energii oszczędzasz fortunę albo płacisz więcej. Sprawdź, kiedy warto ją wybrać

02.12.2025 6:36, Aleksandra Smusz

Coraz trudniej zdać prawo jazdy, a WORD-y toną finansowo. Nowe zasady tylko pogarszają sytuację

01.12.2025 18:52, Marcin Szermański

Wynosisz dane do konkurencji? To nie spryt, to przestępstwo zagrożone więzieniem

01.12.2025 15:43, Rafał Chabasiński

Ułatwienie dla klientów Biedronki, którzy polują na pieniądze z kaucji

01.12.2025 15:39, Aleksandra Smusz

Premier chwali się danymi GUS, ale na spadek cen w sklepach nie ma co liczyć

01.12.2025 15:01, Marcin Szermański

Z tego powodu szef nie może cię zwolnić. Sąd Najwyższy nie ma wątpliwości

01.12.2025 14:22, Joanna Świba