Podatek katastralny już od pierwszego mieszkania. Pojawiła się radykalna propozycja

Powszechny podatek katastralny dla wszystkich. Ekspert chce całkowitej zmiany systemu

W debacie politycznej dominują ostrożne pomysły opodatkowania dopiero trzeciego lub czwartego mieszkania. Okazuje się jednak, że niektórzy mają dalej idące pomysły - zdaniem Tomasza Błeszyńskiego, eksperta rynku nieruchomości, takie rozwiązanie jest półśrodkiem. Na łamach "Faktu" ekspert postuluje powszechność nowego mechanizmu.

Podatek katastralny powinien, w jego opinii, całkowicie zastąpić obecną formę opodatkowania i objąć wszystkie nieruchomości - począwszy już od tej pierwszej.

Warto jednak zaznaczyć, że Błeszyński podkreśla konieczność jednoczesnego wprowadzenia systemu ulg dla osób uboższych oraz dla właścicieli jednego lub dwóch mieszkań. Wyższe, bardziej dotkliwe stawki podatku miałyby być stosowane progresywnie dopiero wobec posiadaczy portfela składającego się z trzech i więcej lokali, domów czy działek. Tym samym osoby z jedną nieruchomością (lub dwiema) nie powinny zbyt mocno odczuć skutków proponowanej reformy.

Wyzwaniem dla tak ogromnej zmiany w systemie jest jednak ustalenie podstawy opodatkowania, czyli realnej wartości nieruchomości. Ekspert wskazuje na konieczność przeprowadzenia tzw. powszechnej taksacji.

Proces ten mógłby odbywać się przy udziale rzeczoznawców majątkowych lub poprzez stworzenie urzędowych tabel taksacyjnych, bazujących na istniejących bazach danych. Aby system był sprawiedliwy i transparentny, obywatel musiałby posiadać prawo do odwołania się od urzędowej wyceny i powołania rzeczoznawcy interwencyjnego.

Polityczny chaos informacyjny. Czarzasty dementuje informacje o projekcie Lewicy

Powrót dyskusji o katastrze nie jest przypadkowy. W ubiegłym tygodniu media donosiły, że Lewica planowała jeszcze w grudniu złożyć projekt ustawy wprowadzający podatek katastralny od wartości mieszkania dla właścicieli co najmniej trzech nieruchomości.

Informacje te postanowił jednak ostatecznie zdementować Włodzimierz Czarzasty, obecny marszałek Sejmu. Na antenie TVN24 zaprzeczył jednak, by taki projekt miał zostać przedstawiony w jeszcze w tym miesiącu.

Warto przy okazji zauważyć, że inni przedstawiciele klasy politycznej również podchodzą do pomysłu wprowadzenia katastru z dużą rezerwą - co może mieć związek z ich osobistą sytuacją majątkową.

Europoseł Borys Budka z Koalicji Obywatelskiej ocenił, że podatek katastralny „nie załatwi problemu mieszkaniowego”, a jego wprowadzenie uderzyłoby w osoby najbiedniejsze. Krytyczny stosunek do propozycji Lewicy wyraził także wicemarszałek Sejmu Piotr Zgorzelski z PSL.

Niestety - o ile wizja zmian zaproponowana przez Błeszyńskiego wydaje się ciekawa, o tyle raczej szanse na jej realizację są niewielkie. Można zresztą podejrzewać, że podatek katastralny jeszcze długo nie zostanie wprowadzony - i to niezależnie od postaci. Chodzi nie tylko o sytuację majątkową samych polityków, ale też fakt, że w Polsce nie ma powszechnego poparcia dla tej daniny.

Obserwuj nas w Google Discover

Podobają Ci się nasze treści?

Google Discover

Obserwuj