Home -
Nieruchomości -
Jest pomysł dodatkowego opodatkowania mieszkań. Eksperci są jednak krytyczni

Jest pomysł dodatkowego opodatkowania mieszkań. Eksperci są jednak krytyczni

Temat podatku katastralnego powraca po raz kolejny. Jak wynika z najnowszych informacji, Lewica pracuje nad poselskim projektem ustawy, który zakładałby wprowadzenie katastru od trzeciego (lub czwartego) mieszkania. Eksperci rynkowi nie pozostawiają jednak na pomyśle suchej nitki, wskazując na braki w państwowych rejestrach. Reszta polityków koalicji rządzącej dystansuje się od propozycji.

Edyta Wara-Wąsowska28.11.2025 10:35

Nieruchomości

28.11.2025 10:35

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Podatek katastralny według Lewicy. Powraca temat dodatkowego opodatkowania mieszkań

Szczegóły projektu, nad którym pracuje wiceminister gospodarki Tomasz Lewandowski, nie są jeszcze znane. Mimo to ogólny zarys propozycji zakłada wprowadzenie nowej daniny od wartości nieruchomości dla osób posiadających co najmniej trzy lokale mieszkalne. Wysokość podatku miałaby wynosić od 1 do 2 proc. wartości mieszkania. Jak podaje money.pl, poseł Lewicy Tomasz Trela zaznacza, że ostateczny kształt regulacji - w tym to, czy podatek obejmie trzecie, czy dopiero czwarte mieszkanie - będzie przedmiotem dyskusji wewnątrz klubu.

Krytycy projektu zwracają jednak uwagę na chaos pojęciowy. Tomasz Błeszyński, niezależny ekspert rynku nieruchomości, podkreśla, że propozycja Lewicy nie ma nic wspólnego z prawdziwym podatkiem katastralnym, który jest powszechną daniną od wartości nieruchomości. W jego ocenie, jest to raczej wybiórczy „podatek od wzbogacenia się”, wymierzony w konkretną grupę właścicieli, a nie systemowa reforma.

Jak twierdzi Błeszyński na łamach money.pl,

To jest marketing polityczny i budowanie narracji w oparciu o znikomą wartość merytoryczną. Co do zasady jestem gorącym zwolennikiem zamiany podatku od nieruchomości na podatek od wartości, czyli na kataster. To jednak byłaby rewolucja. Tutaj ad hoc ktoś chce wprowadzić nową daninę od trzeciego mieszkania

Rządzący nie mają odpowiednich narzędzi. Bez nich nie wycenią mieszkań

Najpoważniejszym zarzutem wobec projektu jest jednak brak możliwości jego technicznego wdrożenia. Polska nie posiada zintegrowanego, ogólnopolskiego rejestru nieruchomości z ich aktualną wyceną. Bez takiej bazy, naliczenie podatku od wartości (ad valorem) jest w praktyce niewykonalne. Nie do końca wiadomo na ten moment, jak Lewica chciałaby sobie z tym poradzić.

Lewica się wyłamała. I nie konsultowała swojego projektu z koalicjantami

Inicjatywa Lewicy nie była konsultowana z resztą rządu i ma charakter projektu poselskiego, co wywołało zaskoczenie w szeregach Koalicji Obywatelskiej. Rzecznik rządu Adam Szłapka wprost stwierdził, że „to nie jest dobry moment na wprowadzenie tego typu podatku”, co sugeruje brak poparcia dla pomysłu ze strony największego koalicjanta.

Mimo to, eksperci są zgodni co do tego, że podatek katastralny w jakiejś formie jest w Polsce nieunikniony. Funkcjonuje on w większości krajów Unii Europejskiej, a jego wprowadzenie rekomenduje Polsce m.in. Międzynarodowy Fundusz Walutowy. Pytanie brzmi zatem nie „czy”, ale „kiedy” - i w jakiej formule zostanie on wprowadzony.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

lewica,mieszkanie,podatek katastralny,podatek od nieruchomości

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Zwrot w UE. Bruksela chce, by obywatele mogli łatwiej wypłacać gotówkę w sklepach

28.11.2025 11:03, Edyta Wara-Wąsowska

Jest pomysł dodatkowego opodatkowania mieszkań. Eksperci są jednak krytyczni

28.11.2025 10:35, Edyta Wara-Wąsowska

Zaadaptował garaż w bloku na potrzeby działalności, wynajął go firmie. Za 2000 zł miesięcznie

28.11.2025 10:04, Aleksandra Smusz

W Polsce już jest za dużo, a nie za mało mieszkań. Trend ten będzie się pogłębiał

28.11.2025 9:50, Mateusz Krakowski

Nie będzie już bezpłatnych staży. Jest projekt ustawy

28.11.2025 9:00, Marek Śmigielski

Złoto za 4900 dolarów. Prognozy na pięć lat do przodu, które brzmią jak bajka

28.11.2025 8:31, Igor Czabaj

Śnieżyca, korek albo blokada – spóźnienie się do pracy z takich powodów wcale nie musi być usprawiedliwione

28.11.2025 7:47, Rafał Chabasiński

Auchan z powodzeniem działa w każdą niedzielę. Ale nie wszyscy o tym wiedzą

28.11.2025 7:04, Aleksandra Smusz

Ubezpieczenie szyb na zimę i nie tylko. Jest jednak jedno "ale"

27.11.2025 17:45, Marcin Szermański

Zsypy powinny wrócić do bloków. Da się to zrobić jak należy

27.11.2025 16:58, Mateusz Krakowski

Eurowind Energy buduje w Bułgarii gigantyczny magazyn energii. To przedsmak tego, co może się wydarzyć w Polsce

27.11.2025 16:18, Mariusz Lewandowski

Microsoft robi wszystko, żebym przesiadł się na sprzęt od Apple. Natrętnie wpycha mi Windows 11

27.11.2025 15:53, Marcin Szermański

Mimo śniegu to wciąż twoja kupa. Psiarze mają obowiązek sprzątania po swoich pupilach także zimą

27.11.2025 15:02, Marcin Szermański

XTB pisze list do prezydenta Nawrockiego. Ważny apel w sprawie kryptowalut

27.11.2025 15:00, Filip Dąbrowski

Wyższa odprawa, dłuższy urlop. Już od 1 stycznia kolejne zmiany w prawie pracy

27.11.2025 14:34, Marek Śmigielski

Idzie zima. Możliwe, że twój szef musi ci zapewnić ciepłą kurtkę, czapkę i szalik

27.11.2025 13:58, Rafał Chabasiński

Saxo Bank ostrzega przed nową falą oszustów

27.11.2025 13:43, Filip Dąbrowski

Chrysler 300C, czyli Bentley dla ubogich. Jazda autem za 15 tys. zł i wizerunek bogacza

27.11.2025 13:09, Aleksandra Smusz

UE chce mocniej chronić psy i koty. Szykuje się zaostrzenie obecnych przepisów

27.11.2025 12:34, Mateusz Krakowski

Sporo osób musi pospieszyć się z dopełnieniem ważnych formalności. W innym wypadku grozi im 5000 zł kary

27.11.2025 11:53, Marek Śmigielski

O jawności wynagrodzeń można pomarzyć. Nowe przepisy praktycznie nic nie zmieniają

27.11.2025 11:19, Rafał Chabasiński

Polska mistrzowsko wydaje cudze pieniądze. Szkoda tylko, że z własnymi tak nie robi

27.11.2025 10:40, Mateusz Krakowski

To te umowy zostaną przekształcone w etat w pierwszej kolejności. Nowe przepisy coraz bliżej

27.11.2025 10:05, Edyta Wara-Wąsowska

Kierowcy, miejcie się na baczności. Ruszają masowe kontrole policji w ramach specjalnej akcji

27.11.2025 9:35, Edyta Wara-Wąsowska

Pracodawca nie może odmówić wolnego z tytułu opieki nad dzieckiem. Nawet jeżeli ma braki kadrowe

27.11.2025 8:47, Joanna Świba

Jeśli kupujesz komputer z dotacji, to uważaj. Kontrolerzy sprawdzą, czy nie leży w pudełku

27.11.2025 8:14, Aleksandra Smusz

Jest nowa prognoza poziomu stóp procentowych w 2026 r. Ekonomista PZU stawia sprawę jasno

27.11.2025 7:40, Edyta Wara-Wąsowska

Nowy koreański bank startuje w Polsce. Właśnie uzyskał licencję KNF

27.11.2025 7:09, Marek Śmigielski

Znalazł sposób na maksymalne bonusy w Lidl Plus. Można to powtórzyć na Allegro

27.11.2025 6:37, Aleksandra Smusz

Polak z chęcią kupi elektryka. Jednak musi być tańszy w eksploatacji od auta spalinowego

27.11.2025 5:55, Mateusz Krakowski