Rząd chce, by zagraniczne fundusze wykupowały sobie Polskę. Polakom zostanie wynajmowanie od nich mieszkań i odpady na przedmieściach
Real Estate Investment Trust (REIT) to rodzaj funduszu inwestycyjnego, którego udziałami można handlować na giełdzie.
Masowe inwestowanie w mieszkania to strzelanie sobie w stopę przez społeczeństwo
Inwestowanie w mieszkania jest dla Polaków praktycznie domyślną lokatą kapitału. Praktycznie każdy, kto dorobi się kilkuset tysięcy złotych, przynajmniej pomyśli o zakupie dodatkowej nieruchomości. Czy można...
To nie wina deweloperów, że na rynku pojawiają się coraz mniejsze mikrokawalerki
Mieszkania o powierzchni poniżej 25 m² nie powinny powstawać, a jednak to robią. Nie da się ukryć, że niektóre podmioty ignorują przepisy. Obchodzą je, udając, że sprzedają lokale użytkowe i unikając...
Flipperzy muszą mieć się na baczności. Jeśli w tej kwestii mijają się z prawdą, poniosą konsekwencje
Model działania flipperów jest znany; najpierw kupują oni mieszkanie, następnie odświeżają lub nieco gruntowniej remontują (ewentualnie czekają, aż zyska nieco na wartości), by potem sprzedać je z zyskiem....
Mieszkania po remoncie często nie warto kupować od flipperów
Poszukując wymarzonego mieszkania, możemy wybierać spośród nieruchomości przynajmniej kilku typów. Wiele osób kupuje nowe lokale w stanie deweloperskim. Popularne jest też wybieranie mieszkania używanego,...
Deweloperzy poradzą sobie bez dotowanych kredytów. Wezmą Polaków na przetrzymanie
Program dotowanych przez państwo kredytów hipotecznych nie zostanie zrealizowany. Myliłby się jednak ten, kto sądzi, że społeczeństwo pokazało wreszcie deweloperom, kto jest suwerenem w tym kraju. Problem w...
Patoflipperzy oferują mieszkania, które niedługo nie będą się nadawały nawet na kojec dla psa
Zgodnie z obowiązującymi przepisami nowe mieszkania muszą mieć przynajmniej 25 m² powierzchni. Tymczasem patoflipperzy co rusz sprzedają lokale zauważalnie mniejsze. Od czasu do czasu na rynku trafi się nawet...
To nie deweloperzy są winni drożyźnie na rynku nieruchomości. A przynajmniej nie tylko oni
Deweloperzy mają rację, że to oni budują mieszkania w Polsce. Tym samym bez nich nie powstawałoby w obecnych realiach praktycznie nic. To poniekąd część problemu z krajowym rynkiem nieruchomości. Czy jednak...
Katastrofa po wprowadzeniu podatku katastralnego wieszczona przez lobby spekulanckie jest właśnie tym, czego Polacy oczekują
Wprowadzenie podatku katastralnego nam nie grozi. Prof. Marek Belka sugeruje, że nawet jego wersja wymierzona w spekulantów mogłaby przynieść katastrofę na rynku mieszkaniowym. Część spekulantów, którzy...
Flipperzy zaczną wkraczać do mniejszych miast. Prognozy ekspertów nie pozostawiają złudzeń
O ile deweloperzy nie cieszą się najlepszą reputacją wśród społeczeństwa, to z pewnością jest jedna grupa mająca związek z rynkiem nieruchomości, która ich pod tym względem przebija. Mowa o flipperach - czyli...
Wszystko wskazuje na to, że flipperzy na razie nie muszą się bać. Tarcza antyflipperska jest w rozsypce
Tarcza antyflipperska na razie nie wejdzie w życie - projekt nie przeszedł pierwszego czytania w Sejmie. Lewica, która jest autorem projektu, postanowiła nanieść autopoprawki. Te natomiast są niezbyt dobrze...
1 stycznia 2025 r. mogą wejść w życie nowe przepisy dotyczące zakupu mieszkań. Część kupujących zapłaci więcej
Przez ostatnie miesiące dyskusja o rynku nieruchomości dominowana jest przez programy dopłat do kredytów - czyli Bezpieczny Kredyt, do którego nabór został zamknięty, oraz Kredyt na start, którego los nie jest...
Jest deklaracja rządu w sprawie podatku katastralnego. Nie wiadomo jednak, co z innymi obciążeniami dla właścicieli nieruchomości
Dyskusja na temat podatku katastralnego odżywa co jakiś czas - i nic dziwnego, biorąc pod uwagę fakt, że nowy podatek mógłby objąć sporą grupę właścicieli nieruchomości. Lewica, która współtworzy rząd,...
Nawet flipperzy dają się nabrać oszustom przy zakupie nieruchomości. To przestroga dla wszystkich kupujących
O flipperach można mieć różne zdanie, natomiast tym, którzy uczynili z obrotu nieruchomościami główne źródło dochodu, trudno odmówić doświadczenia. To natomiast mogłoby sugerować, że akurat flipperzy są dość...
Jest poważna luka w projekcie ustawy antyflipperskiej. Nowe przepisy mogą okazać się mało skuteczne
Wiele wskazuje na to, że flipperzy do pewnego stopnia będą jednak mogli obejść przepisy nowej ustawy antyflipperskiej (o ile oczywiście projekt wejdzie w życie, co wcale na ten moment nie jest takie pewne)....
Kupujący mieszkanie zapłacą wyższy podatek. Przynajmniej w niektórych sytuacjach
Lewica chce sprawić, by działalność flipperów stała się nieopłacalna - i tym samym by całkowicie zmarginalizować zjawisko flippingu w Polsce (choć jego zakres jest ewidentnie przeszacowywany). Okazuje się...
Karny podatek katastralny okazał się niepotrzebny, bo Lewica znalazła lepszy sposób na flipperów
Lewica przygotowała projekt nowelizacji ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, który ma ograniczyć patologię rynku nieruchomości. Tarcza antyfliperska, bo tak pieszczotliwie określono projekt, zawiera...
Flipper ostrzega przed "rodziną z dzieckiem". I jednocześnie sam obiera inną taktykę
Wygląda na to, że kończą się czasy "młodych małżeństw szukających mieszkania w twojej okolicy". Trudno sobie wyobrazić, żeby byli w stanie konkurować z "profesjonalnymi pośrednikami z 10-letnim doświadczeniem...
Zapadła decyzja w sprawie podatku katastralnego. Wiceminister informuje o planach rządu
Nowy wiceminister rozwoju i technologii nie ukrywał, że jest zwolennikiem podatku katastralnego - stąd dość szybko powróciła dyskusja o ewentualnym wprowadzeniu dodatkowego obciążenia podatkowego dla...
Polacy zaczynają tracić pieniądze. Nabierają się na „klejnoty flippowe”
Ostatnio na rynku pojawiła się kolejna zachęta do „inwestowania”. Tym razem w „klejnoty flippowe”. Osoby, które padły ofiarami tego procederu, często nie zdają sobie sprawy, że w rzeczywistości nie dokonały...
