Działki w Polsce mogą znacząco potanieć. Ale to niekoniecznie dobra wiadomość
Zbliżająca się reforma planistyczną może sporo namieszać na rynku nieruchomości. Obecni właściciele działek raczej nie mają powodów do radości - spadek wartości ich nieruchomości wydaje się mocno...
Jeśli chcesz się budować, to lepiej się pospiesz, bo szykują się spore zmiany
W 2023 roku weszła w życie ustawa, która zobligowała gminy do sporządzenia planów ogólnych – nowych opracowań planistycznych w randze aktu prawa miejscowego, obejmujących całą gminę i sporządzanych wyłącznie w...
Pojawiła się informacja, że nie można postawić domu w promieniu 1500 metrów od szkoły. Tyle, że to zwykła manipulacja
"Wiedzieliście, że w uśmiechniętej Polsce nie wybudujecie domu dalej niż 1,5 km od szkoły, nawet jeśli nie macie dzieci? No to już wiecie". Posłowi Marcinowi Warchołowi z PiS zaserwowanie Polakom nowej...
Zmiana przeznaczenia działki tylko w wyjątkowych sytuacjach. Bardzo kontrowersyjne przepisy na horyzoncie
Zmiana przeznaczenia działki to szansa dla właścicieli na zarobek lub też na budowę domu w wyznaczonym miejscu, czy rozpoczęcie działalności gospodarczej. Niestety, jeżeli nowe przepisy wejdą w życie, zmiana...
Ta pułapka sprawi, że nie wybudujesz się nawet na działce budowlanej
Kupno wymarzonej działki i budowa domu to przedsięwzięcie pochłaniające olbrzymie zasoby finansowe. Dlatego przed zakupem działki budowlanej trzeba wszystko dokładnie sprawdzić. Ważną informacją dla wszystkich...
Wiatraka nie ma, ale już uniemożliwia budowę. Urzędnicy przesuwają jego położenie coraz bliżej działki
Lokalizacja elektrowni wiatrowych, a zwłaszcza ich odległość od zabudowań budzi liczne dyskusje. Jak się jednak okazuje już w obecnym kształcie przepisy mogą rodzić spore problemy dla właścicieli...
Za takie działanie gmin właściciele działek mogą dostać spore pieniądze
Fakt, że tereny obok Twojego domu mogą zostać przeznaczone na centrum przemysłowe, spędzają ci sen z powiek? A może boisz się, że twoja działka przestanie być działką budowlaną, bo nowy miejscowy plan...
Nie będzie już budowania nowych mieszkań w Warszawie. Można tylko zgadywać jak to wpłynie na ceny
Urzędy kilku warszawskich dzielnic nie wydają już decyzji o warunkach zabudowy. Dlaczego? Bo na przeszkodzie stoi plan generalny Lotniska Chopina, który niejako nadpisuje miejskie koncepcje zabudowy na...
Chcesz zbudować zamek? Nie wystarczy ci determinacja i góra pieniędzy
Wydawać by się mogło, że zbudować zamek w Polsce jest prosto. Nie trzeba nawet przejmować się przepisami prawa, czego dowodzą przykłady dwóch słynnych samowoli budowlanych: zamki w Stobnicy i Łapalicach. Jeśli...
Zmiany w planowaniu przestrzennym. Na stole 900 milionów złotych z Unii Europejskiej
Rząd szykuje nowelizację ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Prace w komisjach sejmowych już ruszyły i wyłonił się z nich obraz pierwszych poprawek. Najważniejsze modyfikacje dotyczą studium...
Odrolnienie działki nie jest skomplikowane. Jest za to bardzo kosztowne
Odrolnienie działki to popularne określenie wyłączenie gruntu z produkcji rolniczej. Dokonanie takiej czynności prawnej jest konieczna, jeśli chcemy wykorzystać posiadane grunty rolne w innym celu. Tylko jak...
Plan zagospodarowania nie pozwala budować mieszkań w warszawskim Mordorze? Deweloperzy: potrzymajcie nam piwo
Warszawski plan zagospodarowania zakłada w rejonie ulic Komputerowej i Cybernetyki na Służewcu jedynie usługi. Najwyraźniej dla przedsiębiorczych deweloperów to raptem drobna niedogodność, skoro wymyślili...
2207 złotych rocznie - tyle każdy z nas płaci za kolejne osiedla budowane na środku pola
Dokładnie 2207 zł. Tyle każdą zameldowaną w Polsce osobę kosztuje rocznie brak planów zagospodarowania. Jeśli masz żonę czy męża i dwójkę dzieci pomnóż to razy cztery. Tak precyzyjnie policzył to w swoim...
PKiN nie jest już najwyższym budynkiem w Warszawie. Czas go zburzyć
Stało się. Pałac Kultury i Nauki przestał być najwyższym budynkiem Warszawy. Palmę pierwszeństwa przejmuje Varso Tower, drapacza chmur wysokiego na 310 m. To najlepszy moment na naprawienie wielkiej...
Z powodu epidemii koronawirusa wzrosło zainteresowanie "domami na zgłoszenie". Do ich budowy nie potrzeba ani kierownika budowy, ani projektanta
Epidemia koronawirusa spowodowała, że Polacy zaczęli mocno interesować się nie tylko działkami rekreacyjnymi, ale także możliwością zbudowania domu "na zgłoszenie". Maksymalne uproszczenie procedur pozwala na...
Nowelizacja prawa górniczego nie pozostawia złudzeń, węgiel i szczęśliwy górnik jest priorytetem Polski na lata
Rządzący nieodmiennie stawiają na węgiel. Tym razem szykowana przez nich nowelizacja prawa górniczego, o ile wejdzie w życie, umożliwi zakładanie nowych kopalń jako obszary specjalnego przeznaczenia. Takie...
Kilkupiętrowy blok pośród domów jednorodzinnych? Nie ma problemu, przecież jest lex deweloper
Wydaje się, że plan zagospodarowania przestrzennego jest po to, by go przestrzegać i stawiać kolejne budynki tak, by było to zgodne z przeznaczeniem danego terenu i warunkami jego zabudowy. Tymczasem okazuje...
Postawiono 7 bloków, ale wojewoda małopolski widzi tam 37 domków jednorodzinnych. I chyba ma rację
Nie od dziś wiadomo, że prawo kształtuje rzeczywistość, a urzędy będące jego wykonawcami, wpływają na jej postrzeganie. Poniższa sytuacja pokazuje, że nie zawsze to, co widzimy, jest zgodne z tym, co i jak...
