Część właścicieli nieruchomości zyskała właśnie możliwość walki o odszkodowanie. Trybunał Konstytucyjny wydał wczoraj ważne orzeczenie. TK uznał, że dotychczasowa koncepcja, pozwalająca operatorom na...
Właściciel, który nie pilnuje swoich spraw, może stracić nieruchomość przez tzw. zasiedzenie, czyli nabycie własności przez osobę trzecią w wyniku długotrwałego posiadania. Nabycie nieruchomości przez...
Obecność słupa energetycznego na prywatnej działce to problem, z którym boryka się część właścicieli nieruchomości w Polsce. Część z nich nie zdaje sobie sprawy, że mogą za słup na działce mogą dochodzić...
Zasiedzenie nieruchomości to konstrukcja prawna, która ma chronić samoistnych posiadaczy gruntów. Samoistnych posiadaczy, czyli osoby, które przez odpowiedni czas gospodarują gruntem jak własnym (a czasem...
Zasiedzenie nieruchomości nie jest prostą sprawą – aby przejąć ją na własność, trzeba nią władać jak właściciel przez 20 lat (w dobrej wierze) lub 30 lat (w złej wierze). To szmat czasu, dlatego dobrą...
Dlaczego wpis w księdze wieczystej jest tak ważny? Nie, nie z powodu kary grzywny, która może zostać nałożona na osoby, które nie hołdują obowiązkowi ujawnienia swojego prawa w odpowiedniej księdze wieczystej...
Stopniowa liberalizacja przepisów regulujących nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców znacznie ułatwiła im inwestowanie w Polsce. Wciąż istnieją jednak takie ograniczenia, które bardziej utrudniają życie...
Zasiedzenie kojarzy nam się zwykle z sąsiedzkimi sporami o granice działki lub też problemem kamienic, których stan prawny nie został dokładnie uregulowany, więc prawo własności niejako się dubluje. Jednak nie...
Nabycie prawa własności przez zasiedzenie nie wiąże się z koniecznością zapłaty poprzedniemu właścicielowi ceny odpowiadającej wartości nieruchomości. Nie oznacza to jednak, że traci on prawo do jakiejkolwiek...
Przy obliczaniu daty zasiedzenia nieruchomości warto brać pod uwagę nie tylko podstawowe terminy wynikające z ustawy. Doliczenie czasu poprzednika przy zasiedzeniu może zdecydowanie polepszyć sytuację...
Choć ogólne przesłanki są dość zrozumiałe, to jednak obliczenie terminu zasiedzenia nie zawsze jest takie proste. Wszystko przez wzgląd na fakt, że istnieją sytuacje, jak siła wyższa, czy posiadanie przez...
Wydaje się, że temat zasiedzenia jest nam dobrze znany, jednak wciąż stosowanie tej regulacji potrafi spłatać nam figla. Udowodnił to w 2018 roku Sąd Okręgowy we Wrocławiu, który pochylił się nad pytaniem, czy...
Sąd Najwyższy przypomina w jakich przypadkach możliwe jest zasiedzenie służebności. Takie rozwiązanie jest wykluczone w sytuacji, gdy posiadacz żyje w przekonaniu o przysługującym mu prawie własności. Żeby...
Podatek od zasiedzenia to danina, o której istnieniu wie niewiele osób. Zwykle o konieczności zapłaty świadczenia na rzecz państwa dowiaduje się posiadacz dopiero w momencie uzyskania potwierdzenia swojego...
Dbałość o zgodność księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym to obowiązek każdego właściciela nieruchomości. W praktyce przepis ten naruszany jest jednak często. Tymczasem nieujawnienie własności w...
Instytucja zasiedzenia to jeden z pierwotnych sposobów nabycia nieruchomości. Choć kiedyś w odniesieniu do państwowej nieruchomości przepisy uniemożliwiały przejęcie własności w ten sposób, to obecnie sytuacja...
W tym tygodniu Sąd Najwyższy podjął uchwałę, która może mieć znaczenie dla wielu Polaków. Orzeczenie ostatecznie rozstrzyga bowiem, że zasiedzenie lasu należącego do Skarbu Państwa jest dopuszczalne. Wśród...
Wiele osób uważa, że jeśli korzysta nie ze swojej ziemi itd. przez wiele lat, ma do niej prawo w wyniku tak zwanego zasiedzenia. Sytuacja nie zawsze jest taka prosta. Warto wiedzieć, jak to wygląda w praktyce
Z pewnością większość z was spotkała się z pojęciem zasiedzenia. Używany jest on najczęściej w odniesieniu do gruntów. Jakie okoliczności muszą zostać spełnione, aby do doszło do zasiedzenia? Po upływie...
Zasiedzenie było obecne już w prawie rzymskim i stanowi jedną z metod nabycia własności, także w prawie polskim. Kontrowersyjna jest jednak sytuacja, gdy jest dwóch właścicieli, na przykład domu, a jeden chce...
