Rynek kredytów hipotecznych w Polsce przeżywa prawdziwy renesans, widoczny w lawinowym wzroście zapytań w biurach kredytowych.
Na przestrzeni zaledwie dwóch tygodni lipca 2023 roku liczba zapytań przekroczyła sumę wszystkich zapytań z całego poprzedniego roku. Katalizatorem tego trendu jest rządowy program „Bezpieczny Kredyt 2%”, który zdaje się nakręcać machinę kredytową do nieznanych dotąd obrotów.
Dane zebrane przez platformę Oferteo pokazują wyraźny wzrost zainteresowania usługami z kategorii „kredyt hipoteczny” już od marca br. Właśnie wtedy, gdy zaczęły krążyć pierwsze wieści o planach wprowadzenia programu „Bezpieczny Kredyt 2%„. Zdaniem Karola Grygiela z Oferteo, popyt na usługi związane z kredytem mieszkaniowym jest bezpośrednio powiązany z pracami nad programem. Widoczny był kolejny skok zainteresowania w czerwcu, kiedy stało się jasne, że polityycy nie wycofają się i kiedy program wejdzie w życie.
Początek lipca przyniósł natomiast prawdziwą eksplozję zainteresowania kredytami hipotecznymi. Liczba zapytań na platformie Oferteo wzrosła ponad trzykrotnie w porównaniu z początkiem 2021 roku – okresu, gdy niskie stopy procentowe stymulowały sprzedaż nieruchomości.
Kiedy w połowie 2021 roku pierwsze podwyżki stóp procentowych skłoniły wielu do zrezygnowania z myśli o własnym M lub domu, odnotowano spadek zainteresowania usługami związanymi z kredytami hipotecznymi. Od końca 2022 roku obserwujemy jednak stopniowy wzrost zapytań, który w kwietniu 2023 roku był już o 22% wyższy niż w tym samym okresie roku poprzedniego, a w porównaniu do 2022 roku wzrósł aż o 145%. Dziś zresztą na łamach Bezprawnika pisaliśmy już o tych zjawiskach, tylko na podstawie innych danych. Miło więc, że wieści z różnych branż się wzajemnie potwierdzają.
Czytaj też w tym temacie:
- Mieszkania zaczęły znikać z rynku już od kwietnia, w lipcu często ich już po prostu nie ma. Mamy dane analityków
- Dzieje się, oj dzieje w mieszkaniówce. Ale paradoksalnie z Bezpiecznym Kredytem słabo sobie radzą banki i deweloperzy
Liczba zapytań o kredyty hipoteczne w pierwszych dwóch tygodniach lipca jest prawie trzy razy większa niż w czerwcu. Właściwie, skala zapytań w ciągu pierwszych 14 dni lipca przekroczyła cały 2022 rok. Czy to zwiastuje nową erę na rynku kredytów hipotecznych? Czy „Bezpieczny Kredyt 2%” stanie się motorem napędowym dla branży? Tylko czas pokaże, jakie skutki przyniesie ten niezwykły wzrost zainteresowania kredytami mieszkaniowymi.
