Home -
Finanse -
Część osób, które wnioskowały o Bezpieczny Kredyt, może mieć teraz duże problemy. Strata pieniędzy to tylko jeden z nich

Część osób, które wnioskowały o Bezpieczny Kredyt, może mieć teraz duże problemy. Strata pieniędzy to tylko jeden z nich

Nowy rząd zdecydował się na zamknięcie programu Bezpieczny Kredyt - zamiast niego ma w drugiej połowie ruszyć nowy program "Mieszkanie na start". Okazuje się jednak, że część osób, które zdążyły złożyć wniosek o Bezpieczny Kredyt, może mieć teraz poważny problem. Banki wciąż mają do rozpatrzenia kilkadziesiąt tysięcy wniosków - a część osób może mieć problem z zawarciem umowy kredytowej na czas.

Edyta Wara-Wąsowska30.01.2024 8:10

Finanse

30.01.2024 8:10

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Wnioskujący o Bezpieczny Kredyt pod koniec roku mogą mieć poważny problem

Jak przekazała Radiu ZET Anna Czyż z Banku Gospodarstwa Krajowego, w ramach programu Bezpieczny Kredyt banki przyjęły łącznie ponad 125 tys. wniosków. Sęk w tym, że do tej pory (dane na koniec 2023) podpisano jedynie 59 tys. umów na udzielenie preferencyjnego kredytu - a w bankach utworzyły się zatory. Tym samym mnóstwo osób wciąż czeka na decyzję kredytową oraz możliwość podpisania umowy kredytowej i sfinalizowania transakcji. Problem polega na tym, że wielu wnioskującym może już kończyć się czas na zawarcie umowy przyrzeczonej i wypłatę kredytu określony w umowie przedwstępnej.

O problemie związanym z terminami w umowach przedwstępnych alarmowałam na łamach Bezprawnika już w sierpniu zeszłego roku; banki już wtedy miały ogromny problem z obsługą wniosków. Tymczasem część potencjalnych kredytobiorców zgadzała się w umowie przedwstępnej na stosunkowo krótki (np. miesięczny) termin zawarcia umowy przyrzeczonej, podczas gdy proces obsługi wniosku trwał znacznie dłużej. Jeśli tymczasem umowa przyrzeczona nie zostaje zawarta w określonym terminie, sprzedający ma prawo od niej odstąpić - i w dodatku zatrzymać wpłacony zadatek, wynoszący często kilkadziesiąt tysięcy złotych. Tym samym niedoszły kupujący traci w takiej sytuacji nie tylko pieniądze, ale też i zarezerwowane mieszkanie - a trzeba przecież pamiętać, że ceny nieruchomości nieustannie rosną.

Eksperci i pośrednicy finansowi apelowali zatem do osób wnioskujących o Bezpieczny Kredyt, by przy negocjowaniu warunków umowy przedwstępnej pamiętały o maksymalnie dalekim terminie zawarcia umowy przyrzeczonej. Teraz najwyraźniej sytuacja się powtarza - mija prawie miesiąc od zamknięcia naboru wniosków, natomiast wielu wnioskujących wciąż czeka na decyzję kredytową i możliwość zawarcia umowy przyrzeczonej. I o ile można założyć, że w większości deweloperzy raczej nie będą chcieli robić problemu kupującym, o tyle inaczej może wyglądać sytuacja na rynku wtórnym. Wszystko będzie jednak zależeć oczywiście od sprzedającego.

Czy przy Mieszkaniu na start unikniemy podobnych problemów?

Zatory w bankach miały miejsce przez większość czasu funkcjonowania programu Bezpieczny Kredyt. Z jednej strony miał na to wpływ ogromny popyt ze strony potencjalnych kredytobiorców, z drugiej - fakt, że tylko kilka banków zdecydowało się na zaoferowanie klientom Bezpiecznego Kredytu. Pytanie brzmi jednak, czy rządzący mają pomysł na to, jak takiej sytuacji uniknąć w przyszłości - tak, by przy Mieszkaniu na start potencjalni beneficjenci nie musieli martwić się, czy zdążą zawrzeć umowę przyrzeczoną na czas.

Obserwuj nas w Google Discover

Podobają Ci się nasze treści?

Google Discover

Obserwuj

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

bezpieczny kredyt,kredyt hipoteczny,umowa przedwstępna,zakup mieszkania

Najnowsze

Warte Uwagi

Tylko w Lidlu da się dziś kupić jedzenie na cały rok za łączną kwotę 146 złotych

12.02.2026 12:39, Mariusz Lewandowski

Mieszkańcy bloków z wielkiej płyty mają powody do obaw. Eksperci mają złe wiadomości

12.02.2026 12:22, Edyta Wara-Wąsowska

Zwykła konsultacja lekarska za 300 czy 400 zł to czysty biznes. Nie ma się co oszukiwać

12.02.2026 11:39, Miłosz Magrzyk

Nowe zasady parkowania pod Lidlem. Sieć testuje nowoczesne rozwiązania

12.02.2026 11:02, Mateusz Krakowski

Jest wyrok TSUE ws. WIBOR. Nie będzie masowego unieważniania umów kredytowych

12.02.2026 10:21, Edyta Wara-Wąsowska

BNP Paribas chce lepiej chronić pieniądze klientów. Wprowadza tzw. panic button

12.02.2026 9:56, Mateusz Krakowski

O tyle mniej zapłacimy za gaz w 2026 roku. Prezes URE podał stawki

12.02.2026 9:14, Mateusz Krakowski

Analitycy PKO BP: to będzie rok kupującego. Deweloperzy tracą siłę, inwestorzy uciekli z rynku

12.02.2026 8:29, Edyta Wara-Wąsowska

To o tej porze powinieneś kupować owoce i warzywa. Wtedy uda ci się zaoszczędzić

12.02.2026 7:48, Miłosz Magrzyk

Rząd szykuje kontrowersyjne zmiany. Ochrona lokatorów ma być znacznie szersza

12.02.2026 7:05, Mateusz Krakowski

Wcześniejsza emerytura dla kobiet jest niesprawiedliwa? Niekoniecznie

11.02.2026 16:02, Miłosz Magrzyk

Banki mają powody do zadowolenia. Polacy tłumnie ruszyli po kredyty hipoteczne

11.02.2026 15:10, Marcin Szermański

Zwracasz towar, do którego był gratis? Musisz oddać też darmowy prezent

11.02.2026 14:29, Aleksandra Smusz

Jest pomysł, na co jeszcze pójdzie kasa z polis OC. Mają na tym zyskać służby mundurowe

11.02.2026 13:41, Marcin Szermański

Mamy 434 nieruchomości na 1000 mieszkańców. Nie jest źle, ale przegania nas nawet Bułgaria

11.02.2026 12:55, Mateusz Krakowski

Duże podwyżki dla lekarzy, pielęgniarek i innych pracowników ochrony zdrowia. Już od lipca

11.02.2026 12:06, Edyta Wara-Wąsowska

Polskie MŚP zatrudniają 7 milionów ludzi i zarządzają nimi w Excelu. Barceloński start-up chce to zmienić

11.02.2026 12:00, Mariusz Lewandowski

Zmiany w popularnym komunikatorze. Od marca 2026 zażąda dowodu osobistego

11.02.2026 11:24, Marcin Szermański

Trump chce najsłabszego dolara w historii. Akurat Polacy mogą na tym skorzystać

11.02.2026 11:06, Filip Dąbrowski

Rodzice chcą posyłać dzieci do pustych szkół. Tragiczna demografia ich nie interesuje

11.02.2026 10:26, Mateusz Krakowski

KSeF dla mikroprzedsiębiorców 2 lata później? Jest nowy projekt zmian

11.02.2026 9:42, Edyta Wara-Wąsowska

Ataki na Ukraińców w Polsce. Główni winowajcy jednak nie brudzą sobie rąk

11.02.2026 8:50, Jakub Bilski

Rząd planuje nowe przywileje dla tysięcy Polaków. Wśród nich zniżki na kolej i brak kolejek do lekarzy

11.02.2026 8:15, Edyta Wara-Wąsowska

Emerytura pomostowa to prezent od państwa, na którym łatwo stracić

11.02.2026 7:39, Miłosz Magrzyk

Trzy ustawy o alkoholu w Sejmie. Wszystkie trzy pachną wódką

11.02.2026 6:53, Mariusz Lewandowski

Da się zarabiać, nie wychodząc z łóżka. Bywa że firmy płacą za spanie

10.02.2026 17:33, Miłosz Magrzyk

Pielęgniarka jeździ do pracy taksówką. „To żadna rozrzutność, tylko czysta matematyka”

10.02.2026 16:26, Aleksandra Smusz

Jeśli ścieżki rowerowe istnieją, rowerzyści mają obowiązek poruszać się właśnie po nich. I kropka

10.02.2026 15:41, Marcin Szermański

W taki sposób najlepiej ubezpieczyć mieszkanie lub dom. Rzecznik Finansowy przypomina

10.02.2026 14:52, Marek Śmigielski

Znowu będzie można dostać od 300 do 500 zł na wakacje. I to bez kryterium dochodowego

10.02.2026 14:06, Edyta Wara-Wąsowska