Nie tylko Mieszkanie na start. Rządowy projekt przewiduje jeszcze jedno rozwiązanie
Niedawna wypowiedź wiceministra rozwoju i technologii wywołała nieco zamieszania - sugerowała bowiem, że program Mieszkanie na start może nie wejść w życie jeszcze w tym roku. Wszystko wskazuje jednak na to, że projekt zostanie przyjęty przez rząd jeszcze w II kwartale tego roku. A wraz z nim, jak się okazuje - nowa, centralna baza danych o cenach mieszkań. Tym samym rządzący jednak zdecydowali się zrealizować pomysł poprzedniego rządu.
Mieszkanie na start jednak jeszcze w tym roku. Ale to nie koniec zmian
Wiceminister rozwoju i technologii Waldemar Sługocki stwierdziła ostatnio w Studiu PAP, że w tym roku rozpocznie się proces legislacyjny projektu wprowadzającego Mieszkanie na start. Nie dodał jednak nic więcej - co można było odczytać jako zapowiedź przesunięcia programu na rok 2025. Ostatecznie jednak minister Krzysztof Hetman potwierdził, że program wejdzie w życie jeszcze w tym roku - i tym samym osoby, które chciały z niego skorzystać pod koniec 2024 r., nie muszą się obawiać.
Warto jednak wiedzieć, że rząd chce wprowadzić nie tylko program Mieszkanie na start, ale też - centralną bazę danych o cenach mieszkań. Pomysł stworzenia takiej bazy nie jest nowy - jej realizację zapowiadał już poprzedni rząd. Rządowy Portal Cen Mieszkań (bo taką nazwę nadano wtedy temu projektowi) miał pozwolić na sprawdzenie realnych cen nieruchomości - serwis miał gromadzić statystyki dotyczące cen transakcyjnych mieszkań i domów jednorodzinnych. Wszystko wskazuje na to, że centralna baza danych o cenach mieszkań będzie odgrywać taką samą rolę.
Jak można przeczytać w "istocie rozwiązań planowanych w projekcie, w tym proponowanych środkach realizacji", w bazie mają być gromadzone wspomniane wyżej informacje o liczbie transakcji i cenach transakcyjnych. Oprócz tego można też przeczytać, że
Baza ma być prowadzona przez Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny; pozyskiwane dane z rynku pierwotnego (UFG zarządza Deweloperskim Funduszem Gwarancyjnym) mają być uzupełniane o dane z rynku wtórnego, którymi z kolei dysponuje Krajowa Administracja Skarbowa.
Kupującym łatwiej będzie ocenić, czy mieszkanie, które chcą kupić, faktycznie jest tyle warte
Centralna baza danych o cenach mieszkań ma pomóc przede wszystkim kupującym - na podstawie zgromadzonych w bazie danych będą mogli łatwiej porównywać ceny transakcyjne, czyli końcowe nieruchomości. Obecnie są wprawdzie dane NBP, jednak obejmują one tylko największe rynki, a w dodatku pojawiają się ze sporym opóźnieniem. O tym, jak użyteczna będzie nowa baza danych, zdecyduje jednak przede wszystkim jej konstrukcja i funkcjonalności, w jakie zostanie wyposażona - a o tym przekonamy się dopiero za jakiś czas.
31.03.2026 7:02, Filip Dąbrowski
30.03.2026 16:41, Rafał Chabasiński
30.03.2026 16:02, Piotr Janus
30.03.2026 15:01, Rafał Chabasiński
30.03.2026 14:16, Marcin Szermański
30.03.2026 13:27, Rafał Chabasiński
30.03.2026 13:26, Jerzy Wilczek
30.03.2026 13:09, Aleksandra Smusz
30.03.2026 12:16, Edyta Wara-Wąsowska
30.03.2026 11:47, Mateusz Krakowski
30.03.2026 10:45, Mateusz Krakowski
30.03.2026 9:59, Aleksandra Smusz
30.03.2026 9:04, Marcin Szermański
30.03.2026 8:14, Rafał Chabasiński
30.03.2026 7:33, Mariusz Lewandowski
30.03.2026 7:01, Mariusz Lewandowski
30.03.2026 6:29, Mariusz Lewandowski
30.03.2026 6:01, Mariusz Lewandowski
30.03.2026 5:27, Mariusz Lewandowski
30.03.2026 4:44, Mariusz Lewandowski
30.03.2026 4:16, Mariusz Lewandowski
29.03.2026 19:45, Mariusz Lewandowski
29.03.2026 19:03, Mariusz Lewandowski
29.03.2026 18:04, Mariusz Lewandowski
29.03.2026 12:37, Materiał Partnera Bezprawnika
29.03.2026 12:19, Mateusz Krakowski
29.03.2026 11:37, Aleksandra Smusz
