Osoby, które właśnie zaciągają kredyt, mogą zostać niemile zaskoczone. Trzeba przygotować się na szereg dodatkowych opłat

Home -
Finanse -
Osoby, które właśnie zaciągają kredyt, mogą zostać niemile zaskoczone. Trzeba przygotować się na szereg dodatkowych opłat

Osoby, które po raz pierwszy zaciągają kredyt hipoteczny, mogą nie zdawać sobie sprawy z dodatkowych kosztów, jakie będą musiały ponieść. I mowa nie tyle o kosztach notarialnych czy opłatach sądowych, a np. o prowizji banku czy kosztach ubezpieczenia. W przypadku Bezpiecznego Kredytu niespodzianka może być tym bardziej nieprzyjemna, że takich kosztów jak prowizja banku za udzielenie zobowiązania nie da się skredytować.

Edyta Wara-Wąsowska13.07.2023 10:54

Finanse

13.07.2023 10:54

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Dodatkowe koszty przy zaciąganiu kredytu hipotecznego. Z tym trzeba się liczyć

Przy zaciąganiu kredytu hipotecznego warto mieć na uwadze nie tylko oprocentowanie kredytu czy marżę, ale też - koszty okołokredytowe. Mowa m.in. o:

prowizji za udzielenie kredytu
ubezpieczeniu niskiego wkładu własnego (przy wkładzie poniżej 20 proc.),
ubezpieczeniu nieruchomości/na życie/na wypadek utraty zarobków.

Osoby potrzebujące promesy kredytowej również muszą liczyć się z dodatkowym kosztem (promesa to przyrzeczenie lub zobowiązanie się banku do udzielenia kredytu na określoną we wniosku kwotę; niekiedy sprzedający wymagają od kupującego promesy jeszcze przed zawarciem umowy przedwstępnej). To, czy promesa będzie bezpłatna, czy konieczne będzie uiszczenie dodatkowej kwoty, zależy już od polityki banku.

Przy kredycie hipotecznym należy też pamiętać o koszcie rzeczoznawcy. Wiele banków wysyła swoich rzeczoznawców, co też wiąże się z dodatkowym kosztem.

Sprawdź polecane oferty

Odbierz smartfon Motorola Moto G35!

Citi Handlowy

IDŹ DO STRONY

Zyskaj nawet 1200 zł cashbacku

Citi Handlowy

IDŹ DO STRONY

RRSO 21,36%

W przypadku Bezpiecznego Kredytu pojawia się dodatkowy problem

Z racji tego, że Bezpieczny Kredyt i Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy (oba programy można ze sobą łączyć) udziela się w celu pokrycia całości lub części wydatków służących zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych gospodarstwa domowego kredytobiorcy, to skredytowaniu nie może podlegać m.in. prowizja banku. To z kolei oznacza, że kredytobiorca może być zmuszony do zapłaty w całości kilku czy kilkunastu tysięcy złotych - w zależności od wysokości zaciąganego kredytu i stawki prowizji danego banku. Niekiedy kredytobiorca musi też ponieść koszty ubezpieczenia (w tym przypadku również wiele zależy od oferty banku i wariantu, na który zdecyduje się osoba zaciągająca kredyt).

Dodatkowy problem będą mieć osoby, które chcą zaciągnąć Bezpieczny Kredyt z gwarancją wkładu własnego od BGK. Zgodnie z przepisami ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe,

Tym samym osoby, które były przekonane, że dodatkowe koszty przy zaciąganiu kredytu hipotecznego ich nie dotyczą, mogą się zdziwić - często okazuje się, że na początek trzeba wpłacić kilka lub (w ekstremalnej wersji) nawet kilkanaście tysięcy złotych.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

bank,bezpieczny kredyt,kredyt,kredyt hipoteczny,marża

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Uczniowie żywią się fast-foodami z Żabki. Młodzi aktywiści nie mogą na to patrzeć

22.08.2025 19:13, Katarzyna Zuba

Roczny koszt usunięcia śmieci z lasów pozwoliłby wyleczyć kilkanaście tysięcy osób

22.08.2025 18:26, Miłosz Magrzyk

Banki zapłacą wyższy podatek CIT, aby można było sfinansować rosnące wydatki obronne Polski

22.08.2025 17:29, Katarzyna Zuba

Odkładanie składek przez 36 lat na pokrycie 24 lat emerytury jest niemożliwe do utrzymania

22.08.2025 16:32, Mateusz Krakowski

To urządzenie za kilkanaście złotych może całkiem nieźle zabezpieczyć nasz dom przed złodziejami

22.08.2025 15:35, Aleksandra Smusz

W skrzynce pocztowej możesz spotkać „mandat” za nieposegregowane odpady

22.08.2025 14:38, Miłosz Magrzyk

Nie każdy rodzic dostanie na dziecko pełne 300 zł na wyprawkę do szkoły

22.08.2025 13:40, Miłosz Magrzyk

Są już najnowsze prognozy dla kursu euro i dolara w 2026 r. Analitycy wskazują kluczowe czynniki

22.08.2025 12:42, Edyta Wara-Wąsowska

Tak, czasem można stracić mieszkanie przez długi sąsiada

22.08.2025 11:58, Joanna Świba

Zdrożeje nie tylko alkohol, ale i napoje słodzone. Ministerstwo planuje podwyżki opłaty cukrowej

22.08.2025 11:14, Katarzyna Zuba

Emerytury wypłacane raz na kwartał. Oto najnowszy pomysł rządu

22.08.2025 10:25, Edyta Wara-Wąsowska

Z naszych ulic znika średnio pięciu taksówkarzy dziennie. Dlatego potrzebujemy autonomicznych taksówek

22.08.2025 9:58, Mateusz Krakowski

Krótszy dzień pracy i dłuższy urlop dla pracujących rodziców. Są nowe pomysły zmian

22.08.2025 9:07, Edyta Wara-Wąsowska

Podajesz na Allegro, że masz 100 tys. sztuk towaru? Może się to dla ciebie źle skończyć

22.08.2025 8:37, Aleksandra Smusz

Nie mam pojęcia, jakim cudem overbooking jest w ogóle legalny

22.08.2025 7:45, Rafał Chabasiński

Pekao: Kredyty mieszkaniowe wcale nie są żyłą złota dla banków

22.08.2025 7:10, Marek Śmigielski

Już wkrótce pewnie nie pojedziemy na wakacje typu all inclusive

22.08.2025 6:37, Rafał Chabasiński

Niedługo zniknie kolejny powód, by prowadzić działalność nierejestrowaną

22.08.2025 5:38, Rafał Chabasiński

"Poczta Polska z Danii" kończy z obsługą papierowych listów. Może już czas...

21.08.2025 20:30, Jerzy Wilczek

Masz prawo do rekompensaty za nieudany lot. Twoje dziecko też

21.08.2025 19:32, Miłosz Magrzyk

Rządzący działają po omacku. Proponowane zmiany w L4 nie są do końca przemyślane

21.08.2025 17:25, Mateusz Krakowski

Za przekroczenie dozwolonej prędkości moglibyśmy karać nawet 400 tys. zł grzywny

21.08.2025 16:26, Miłosz Magrzyk

Następca WIBOR faktycznie wydaje się lepszy, ale jest za to inny problem

21.08.2025 15:29, Rafał Chabasiński

DPD zmienia regulamin. Zapłacimy 5 złotych kary, jeśli kurier zapuka, a nas nie będzie w domu

21.08.2025 14:01, Mariusz Lewandowski

Śmiejemy się z Labubu, a Chińczycy zarabiają na zabawce kokosy

21.08.2025 13:39, Katarzyna Zuba

Czy Biedronka złamała prawo? Klient ze Słupska żąda interwencji UOKiK

21.08.2025 13:26, Mariusz Lewandowski

Ekonomiści ING i PKO BP są zgodni co do decyzji RPP ws. stóp procentowych

21.08.2025 12:46, Edyta Wara-Wąsowska

Zakaz palenia drewnem w kominkach od września? Resort komentuje doniesienia

21.08.2025 12:01, Edyta Wara-Wąsowska

ZUS w pół roku odzyskał 150,5 mln zł z nieuczciwych L4. Zwolnienie to nie urlop

21.08.2025 11:20, Mariusz Lewandowski

AI ma destrukcyjny wpływ na nastolatków. Wielu z nich rozmawia już tylko z chatbotami

21.08.2025 11:15, Mateusz Krakowski