Każdy, kto ma kredyt hipoteczny, musiał zauważyć, że jego raty w ostatnim czasie wyraźnie się zmieniły. Z kolejnymi podwyżkami stóp procentowych, rośnie wysokość miesięcznego zobowiązania wobec banku. W przypadku mniejszych kredytów, gdzie do spłaty nie jest już wiele, te różnice nie są wielkie. Jednak przy wyższych kwotach i świeższych kredytach, rata potrafi wzrosnąć o kilkaset złotych.
Przykładowo, opierając się na kalkulatorze opublikowanym przez UOKiK:
Przy kredycie, gdzie do spłaty pozostało jeszcze 300 000 złotych, a do spłaty pozostało jeszcze 217 rat (czyli do 10 marca 2040 roku), rata przy oprocentowaniu 3% wynosi 1738,69 złotych:
- podwyżka o 1% oznacza wzrost raty o 148,85 zł,
- podwyżka o 2% oznacza wzrost raty o 304,90 zł,
- podwyżka o 3% oznacza wzrost raty o 467,92 zł.
Aby liczyć na wsparcie z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców trzeba spełnić minimum jeden z warunków. Jednak każdy z nich jest mocno wyśrubowany
Podwyżka stóp procentowych ma za zadanie schłodzić trochę gospodarkę. Oznacza to, że oprócz podwyżki rat kredytowych spodziewać się można też np. gorszej koniunktury w niektórych gałęziach gospodarki, a to może oznaczać utratę pracy przez część kredytobiorców.
Sprawdź polecane oferty
Allegro 1200 - Wyciągnij nawet 1200 zł do Allegro!
Citi Handlowy
Telewizor - Z kartą Simplicity możesz zyskać telewizor LG!
Citi Handlowy
RRSO 20,77%
Dla tych, którzy znajdą się w trudnej sytuacji, stworzono kilka lat temu Fundusz Wsparcia Kredytobiorców, który ma zadanie wspierać tych, którzy mają trudności w spłacie. Jednak, by uzyskać z niego pieniądze trzeba spełniać wiele warunków.
Przede wszystkim z pomocy skorzystać mogą tylko ci, którzy mają maksymalnie jedną nieruchomość.
Dodatkowo kredytobiorca musi spełniać jeden z warunków:
- mieć status bezrobotnego. Przy czym utrata pracy nie może odbyć się przez fakt, że on wypowiedział umowę pracodawcy. Wsparcia nie otrzyma też osoba, która została wyrzucona z firmy z własnej winy,
- miesięczne koszty obsługi kredytu przekraczają 50% miesięcznych dochodów osiąganych przez gospodarstwo domowe
- dochód gospodarstwa domowego, pomniejszony o ratę kredytu nie przekracza:
- 922 złote – gospodarstwo jednoosobowe,
- 632 złote na osobę – gospodarstwo wieloosobowe.
Spełnić wystarczy tylko jeden z warunków, chociaż fakt, że każdy z nich jest bardzo wyśrubowany oznacza, że otrzymać takie wsparcie nie będzie łatwo, nawet przy sporych podwyżkach kwot rat.
Fundusz Wsparcia Kredytobiorców umorzy nam część pożyczki, jeżeli będziemy spłacać ją w terminie
Warto też pamiętać, że samo wsparcie nie tyle jest formą darowizny od Funduszu, a pożyczki, którą trzeba będzie zwrócić, chociaż nie zawsze w całości. Maksymalne wsparcie, jakie można otrzymać to 72 000 złotych, które rozłożone są na 36 rat, maksymalnie po 2 tysiące miesięcznie. To jest najwyższa kwota, jaką można otrzymać.
Po trzech latach, kiedy Fundusz pomaga w spłacie kredytu, przychodzą dwa lata przerwy, a następnie mamy moment, kiedy trzeba zwrócić kwotę. Wysokość pomocy dzielona jest na 144 równe, nieoprocentowane raty. Jeżeli kredytobiorca spłaci 100 z nich bez opóźnień i w pełnej wysokości, to pozostałe są mu umarzane.
Aby otrzymać taką pomoc, należy udać się do banku, w którym mieliśmy udzielony kredyt hipoteczny na zakup mieszkania czy domu. To właśnie ten bank zajmie się wtedy wszystkimi formalnościami i to do niego też ewentualnie spłacać będzie trzeba pożyczkę, którą otrzymamy z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców.
