Mieszkania naprawdę ostro tanieją. Nie licząc trzech nieoczywistych miast
Gdzie mieszkania tanieją? Dobra wiadomość jest taka, że w prawie każdym dużym mieście. Rekordowy pod względem spadków jest Szczecin, gdzie za 50-metrowe mieszkanie zapłacimy aż o 30 tys. zł mniej niż w maju! Co ciekawe, trzech dość nieoczywistych miast ten trend nie dotyczy.
Przyzwyczailiśmy się już, że ceny mieszkań "zawsze rosną", a już w Warszawie i Trójmieście to w ogóle w niespotykanym tempie. Kryzys, rosnące stopy, niepewność i coraz trudniej dostępne kredyty zrobiły jednak swoje.
Expander i Rentier.io sprawdziły, jak ceny przeciętnego, 50-metrowego mieszkania wyglądają teraz w porównaniu z majem bieżącego roku. I okazało się, że w tradycyjnie najdroższych lokalizacjach ceny zjechały ostro w dół. W stolicy takie lokum kosztuje teraz 650 tys. zł, a to o 10,7 tys. zł mniej niż kilka miesięcy temu. W Gdańsku zapłacimy o 9,2 tys. zł, a w Gdyni - aż o 12,8 tys. zł mniej.
Liderami cenowych zjazdów są jednak takie miasta, jak Szczecin, Częstochowa oraz Katowice. W tym pierwszym ceny spadły od maja o 29 tys. zł.
Zniżki to oczywiście dobra wiadomość dla kupujących mieszkania. Kłopot w tym, że tych kupujących jest ostatnio jak na lekarstwo - a na horyzoncie polskiej gospodarki widać niestety coraz więcej czarnych chmur.
Gdzie mieszkania tanieją? Okazuje się, że nie wszędzie
Trend, który wyłania się z analizy Expandera jest dość jasny - ceny nieruchomości w dużych miastach wyraźnie spadają. Jest jednak "ale" - a właściwie to są trzy "ale". Bo w Lublinie, Rzeszowie i Bydgoszczy od maja stawki za mieszkania poszły wyraźnie w górę. Najbardziej widać to w Rzeszowie, gdzie wzrost wynosi 15,5 tys. zł.
Trudno jednoznacznie wyjaśnić, skąd się ten trend bierze. Rzeszów się ostatnio fantastycznie rozwija, więc na pewno ma to wpływ na ceny. Również Lublin czy Bydgoszcz to miasta, które ostatnio są na wyraźnej fali wznoszącej. Wzrost gospodarczy przekłada się naturalnie na zainteresowanie mieszkaniami - i na kolejne inwestycje deweloperskie. Minusem tej sytuacji jest to, że Lublin i Rzeszów mają już "zachodniopolskie" ceny - a przecież niedawno te miasta były wyraźnie tańsze. I tak cena za metr kw. w Rzeszowie to już 8,2 tys. zł, a w Lublinie aż 8,5 tys. zł.
zobacz więcej:
06.03.2026 21:54, Mariusz Lewandowski
06.03.2026 20:12, Miłosz Magrzyk
Lepiej nie narzekajmy na ceny leków. Bo jak będziemy narzekać, to nie będziemy mieli czym się leczyć
06.03.2026 18:25, Miłosz Magrzyk
06.03.2026 16:19, Marcin Szermański
06.03.2026 16:01, Miłosz Magrzyk
06.03.2026 15:13, Marcin Szermański
06.03.2026 14:27, Marek Śmigielski
06.03.2026 13:39, Aleksandra Smusz
06.03.2026 13:19, Mariusz Lewandowski
06.03.2026 12:52, Miłosz Magrzyk
06.03.2026 11:52, Edyta Wara-Wąsowska
06.03.2026 11:08, Marek Śmigielski
06.03.2026 10:17, Marcin Szermański
06.03.2026 9:37, Marek Śmigielski
06.03.2026 8:55, Mateusz Krakowski
06.03.2026 8:08, Edyta Wara-Wąsowska
06.03.2026 7:40, Aleksandra Smusz
06.03.2026 7:02, Marek Śmigielski
05.03.2026 20:23, Mateusz Krakowski
05.03.2026 16:01, Marcin Szermański
05.03.2026 15:16, Miłosz Magrzyk
05.03.2026 15:00, Mariusz Lewandowski
05.03.2026 14:29, Mateusz Krakowski
05.03.2026 13:42, Aleksandra Smusz
05.03.2026 12:07, Miłosz Magrzyk
05.03.2026 11:18, Edyta Wara-Wąsowska
05.03.2026 9:49, Edyta Wara-Wąsowska
