Home -
Nieruchomości -
Mają dobre auta, kurierzy przywożą im jedzenie. Tak żyją lokatorzy mieszkań komunalnych

Mają dobre auta, kurierzy przywożą im jedzenie. Tak żyją lokatorzy mieszkań komunalnych

Lokali komunalnych jest w Polsce za mało tylko w teorii. Gdyby rzeczywiście trafiały do potrzebujących, wiele problemów naszego mieszkalnictwa mogłoby zostać rozwiązanych.

Aleksandra Smusz11.01.2026 8:27

Nieruchomości

11.01.2026 8:27

Aleksandra Smusz

redaktor

Właścicielka mieszkania w komunalnym bloku dzieli się obserwacjami o sąsiadach

Natalia (imię zmienione) kupiła kilka lat temu własne „M” w jednym z wojewódzkich miast. Nabyła je za cenę rynkową. Oczywiście musiała zaciągnąć w tym celu kredyt hipoteczny. Nie miała jednak świadomości, że znajduje się ono w bloku z lokalami komunalnymi.

Jak się później okazało, poprzedni właściciel otrzymał to mieszkanie od gminy, a następnie, mając do tego prawo, wykupił je za symboliczną cenę (najprawdopodobniej kilka tysięcy złotych).

Obecnie mniej więcej połowa lokali w bloku została w ten sposób sprywatyzowana, a druga połowa znajduje się w posiadaniu najemców komunalnych.

Ponieważ Natalia mieszka już w budynku z udziałami gminy od kilku lat, podzieliła się ze mną opinią o sytuacji materialnej sąsiadów. Wnioski z jej obserwacji są niestety smutne.

Nikt z lokatorów nie znajduje się w trudnym położeniu

Oczywiście w przeszłości tak było. Na przestrzeni lat wszyscy jednak stanęli finansowo na nogi, a w tzw. międzyczasie umów najmu nikt im nie wypowiedział. Dla przykładu jedna osoba otrzymała w spadku dom i się do niego wyprowadziła, a jej mieszkanie komunalne stoi puste (co zresztą jest nielegalne).

Ktoś inny posiada intratną posadę w korporacji, bez wątpienia przekraczając dochód uprawniający do dysponowania nieruchomością od gminy.

Lokatorami w bloku są też emeryci, którzy dzięki swoim stanowiskom, jakie zajmowali w przeszłości, otrzymują wysokie świadczenia z ZUS-u.

Zakładając, że małżeństwo razem dysponuje pieniędzmi rzędu 15 tys. zł miesięcznie, można spokojnie stwierdzić, że stać byłoby je na najem, a nawet zakup nieruchomości na wolnym rynku.

Sytuacja najemców mieszkań komunalnych kontrastuje położeniem osób, jakie zakupiły je w tym samym bloku na rynkowych zasadach

Ci, którzy mają lokale od miasta, często posiadają dobre samochody, co widać pod budynkiem. Nierzadko stać ich też na to, by nie gotować. Świadczą o tym częste przyjazdy do nich kurierów z jedzeniem. Według wiedzy Natalii urzędnicy od lat nie weryfikują stanu finansów lokatorów.

Dodajmy, że zazwyczaj uzyskują oni meldunki w mieszkaniach dla bliskich, umożliwiając im później przejęcie po nich tytułów prawnych do nieruchomości lub ich preferencyjny zakup.

Natalia uważa, że wbrew temu, o czym często się mówi o naszych zasobach komunalnych, 600 tys. lokali to sporo.

Jednak niemała część z nich może znajdować się w niewłaściwych rękach. Gdyby zasób ten został uwolniony, zdaniem bohaterki rozmowy wyszłoby na to, że problemem naszych samorządów nie jest brak lokali, tylko skrajnie nieefektywne zarządzanie.

Obserwuj nas w Google Discover

Podobają Ci się nasze treści?

Google Discover

Obserwuj

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

dochód,gminy,lokator,majątek,mieszkanie,urzędnicy,wynajem mieszkania,zakup mieszkania

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

A mówiłam, by takich mieszkań nie kupować. Otwarta przestrzeń i płacz, że trudno ją ogrzać

11.01.2026 16:29, Aleksandra Smusz

Darowizna od szwagra jednak bez podatku - ale tylko gdy stroną umowy jest też rodzeństwo

11.01.2026 15:19, Joanna Świba

McDonald’s i KFC to już nie jest tanie jedzenie dla studentów. Dzisiaj chyba aspirują do gwiazdki Michelin

11.01.2026 14:22, Miłosz Magrzyk

Darknet zamienia zwykłych ludzi w przestępców. Historia księdza, który handlował fentanylem

11.01.2026 13:33, Igor Czabaj

Mercosur. Czy naprawdę stanowi tak poważne zagrożenie dla polskiego rolnictwa?

11.01.2026 13:23, Igor Czabaj

Ładne mieszkanie za 6 tys. zł za m kw. w centrum Rzeszowa. Kto chętny? Był jednak haczyk

11.01.2026 12:19, Aleksandra Smusz

Wezwanie na świadka w nieznanej sprawie. Co robić i czy trzeba się stawić?

11.01.2026 11:44, Jerzy Wilczek

KNF wlepiła karę ubezpieczycielowi AGRO. Wszystko przez... zbyt tanie OC

11.01.2026 11:00, Marcin Szermański

Polacy w euforii. CBOS odkrył, że żyje się nam całkiem nieźle

11.01.2026 10:19, Igor Czabaj

Zakup działki w 2026 roku. Mniej ofert, wyższe ceny i przepisy, które mogą pokrzyżować plany

11.01.2026 9:24, Mariusz Lewandowski

Mają dobre auta, kurierzy przywożą im jedzenie. Tak żyją lokatorzy mieszkań komunalnych

11.01.2026 8:27, Aleksandra Smusz

Czy hospicjum zabiera emeryturę? Wyjaśniamy, jak naprawdę wygląda finansowanie opieki hospicyjnej

11.01.2026 7:35, Jerzy Wilczek

Wielkie sieci handlowe zacierają ręce. Nocna prohibicja to dla nich żyła złota

11.01.2026 6:40, Jerzy Wilczek

Nie musisz płacić za poradę prawną. Skorzystaj z poradnictwa obywatelskiego

11.01.2026 5:31, Igor Czabaj

Refinansowanie kredytu hipotecznego 2026. Banki walczą o klientów, a raty mogą spaść nawet o tysiąc złotych

11.01.2026 3:48, Mariusz Lewandowski

Roksa. Wzlot i upadek najpotężniejszego polskiego serwisu z anonsami erotycznymi

10.01.2026 22:49, Mariusz Lewandowski

Nowe oszustwo na klientów mBanku. Fałszywe maile o aktualizacji numeru telefonu kradną dostęp do konta

10.01.2026 22:25, Mariusz Lewandowski

Płaciła za darmowe zajęcia. Skandaliczne nadużycie pracownika publicznej uczelni

10.01.2026 21:22, Aleksandra Smusz

W te święta Polacy dosłownie przejedli swoje emerytury. Nie tak miały wyglądać PPK

10.01.2026 20:36, Filip Dąbrowski

56,5 tys. zł długu na firmę. Więcej niż w pandemii, a przemysł tonie

10.01.2026 19:45, Jerzy Wilczek

Polakom znudził się internet. Mają już po prostu tego wszystkiego dosyć

10.01.2026 18:52, Jerzy Wilczek

Ustawa o najmie krótkoterminowym. Rząd pokazał projekt i zaniepokoił wielu

10.01.2026 18:00, Filip Dąbrowski

Badanie trzeźwości posłów i senatorów. Prezes UODO wskazuje na poważne luki w projekcie ustawy

10.01.2026 17:22, Mariusz Lewandowski

Anglistka poszła na test do szkół językowych. Ukryła, kim jest, a wyniki ją zszokowały

10.01.2026 16:41, Aleksandra Smusz

Podwyżki będą, ale pracownicy raczej nie będą zadowoleni

10.01.2026 15:34, Mariusz Lewandowski

Zamiast lekarzem, lepiej być w Polsce wróżbitą. Za konsultację zarobisz więcej niż profesor medycyny

10.01.2026 14:30, Miłosz Magrzyk

Osobiste Konta Inwestycyjne a RODO – Prezes UODO zgłasza poważne zastrzeżenia do projektu ustawy

10.01.2026 13:12, Filip Dąbrowski

Co teraz panie premierze? Zawsze możemy wrócić do ozusowania umów cywilnoprawnych

10.01.2026 12:27, Rafał Chabasiński

Trzeba w końcu zacząć traktować pijanych kierowców jak morderców. Samochód + alkohol to też narzędzie zbrodni

10.01.2026 11:41, Marcin Szermański

Ile Polacy wydają na streaming? Prawie 20% jest gotowych płacić ponad 150 zł miesięcznie

10.01.2026 11:06, Jerzy Wilczek