- Home -
- Finanse -
- To kolejny raport, który daje nadzieję osobom planującym zakup mieszkania. Jest tylko jeden problem
To kolejny raport, który daje nadzieję osobom planującym zakup mieszkania. Jest tylko jeden problem
Najnowszy raport AMRON potwierdza to, co można było wywnioskować z danych podawanych m.in. przez portale z ogłoszeniami. Dla osób planujących zakup nieruchomości to świetna wiadomość - choć wciąż nie można zapominać o planach rządu.
Niewielkie wzrosty średnich cen mieszkań w IV kwartale 2024 r. A w metropoliach nawet spadki
Pojawiające się ostatnio zestawienia dotyczące cen nieruchomości w ostatnim miesiącu (lub kwartale) 2024 r., publikowane przez znane portale ogłoszeniowe, mogły budzić ostrożny optymizm u osób planujących zakup nieruchomości w najbliższym czasie. Większość danych potwierdzała albo delikatne korekty cen, albo względną stabilizację średnich stawek za metr kwadratowy w danym mieście. Nadal można było też zaobserwować wzrosty przeciętnych cen, ale były one stosunkowo niewielkie. Nowy raport AMRON, czyli ośrodka analityczno-badawczego specjalizującego się w zagadnieniach związanych z rynkiem nieruchomości, potwierdza wcześniejsze obserwacje. Jak można przeczytać,
W skali całego roku średnie wzrosty cen nieruchomości prezentują się oczywiście nieco inaczej. Najwyższe wzrosty cen średnich w 2024 r. odnotowano w Warszawie i Krakowie; sięgnęły one ok. 20 proc. Najniższą dynamikę miały ceny średnie w Łodzi i Poznaniu - wynoszącą ok. 10 proc. Tym samym ceny nieruchomości w zeszłym roku konsekwentnie rosły - nawet jeśli pod koniec 2024 r. można było zaobserwować pewną korektę. Nie jest to oczywiście zaskakujące, biorąc pod uwagę fakt, że ze wzrostami - i to znaczącymi - mamy do czynienia od dłuższego czasu. AMRON zwraca jednak uwagę na to, że wzrosty cen w 2024 r. są też wynikiem zmiany struktury obrotu. Kiedy funkcjonował Bezpieczny Kredyt, popyt był skumulowany wokół nieruchomości, które można było sfinansować kredytem zaciągniętym w ramach programu; w kolejnych kwartałach, już po zakończeniu Bezpiecznego Kredytu, częściej kupowano jednak mieszkania droższe. Jak twierdzi AMRON,
Nie wiadomo, co dalej. I w pierwszej połowie 2025 r. raczej nie poznamy odpowiedzi
To, co z pewnością nie ucieszy osoby planujące zakup mieszkania to fakt, że nie wiadomo, jak długo potrwa obecna stabilizacja cen nieruchomości. Wszystko zależy od tego, kiedy - i czy w ogóle - rządzący uruchomią nowy program mieszkaniowy. Istotne jest również to, na jakich zasadach będzie udzielane wsparcie w zakupie nieruchomości oraz jak wiele osób będzie mogło z niego skorzystać. W związku z tym AMRON oczekuje kontynuacji niepewności w pierwszej połowie 2025 r.
zobacz więcej:
22.03.2026 9:45, Mateusz Krakowski
22.03.2026 8:45, Mariusz Lewandowski
22.03.2026 7:54, Mariusz Lewandowski
22.03.2026 7:27, Mariusz Lewandowski
21.03.2026 20:41, Mariusz Lewandowski
21.03.2026 14:10, Marcin Szermański
21.03.2026 12:27, Marcin Szermański
21.03.2026 11:36, Mariusz Lewandowski
21.03.2026 10:43, Piotr Janus
21.03.2026 9:34, Igor Czabaj
21.03.2026 8:16, Marcin Szermański
21.03.2026 7:52, Aleksandra Smusz
21.03.2026 6:45, Rafał Chabasiński
20.03.2026 19:36, Marcin Szermański
20.03.2026 16:50, Filip Dąbrowski
20.03.2026 16:28, Miłosz Magrzyk
20.03.2026 14:11, Piotr Janus
20.03.2026 13:35, Miłosz Magrzyk
20.03.2026 13:29, Marcin Szermański
20.03.2026 10:30, Aleksandra Smusz
20.03.2026 9:08, Aleksandra Smusz
20.03.2026 8:28, Miłosz Magrzyk
20.03.2026 8:09, Marcin Szermański
20.03.2026 6:33, Mateusz Krakowski
19.03.2026 16:10, Rafał Chabasiński
19.03.2026 15:14, Aleksandra Smusz
