Home -
Nieruchomości -
W piwnicy można legalnie mieszkać. Ale często konieczne będzie specjalne pozwolenie

W piwnicy można legalnie mieszkać. Ale często konieczne będzie specjalne pozwolenie

Osoby, które mieszkają w domach jednorodzinnych, często szukają sposobu na zwiększenie powierzchni mieszkalnej. Aby to zrobić, część właścicieli domów decyduje się na przebudowę piwnicy. Niewielu z nich wie jednak, że w piwnicy można legalnie mieszkać, trzeba jednak uprzednio postarać się o uzyskanie specjalnego pozwolenia na jej przebudowę. Tego typu adaptacja pomieszczeń może znacząco zwiększyć przestrzeń mieszkalną w domu.

Mateusz Krakowski30.09.2024 10:34

Nieruchomości

30.09.2024 10:34

Mateusz Krakowski

redaktor

Nagłówki

W piwnicy można legalnie mieszkać, ale często bez pozwolenia na jej przebudowę się nie obędzie

Pozwolenie na przebudowę piwnicy musimy uzyskać np. wtedy, gdy przeprowadzamy w niej konkretne prace budowlane. W teorii drobne, niewielkie zmiany w piwnicy nie będą musiały być zgłaszane, jednak najczęściej adaptacja piwnicy jest przeprowadzana w sposób całościowy, a wtedy pozwolenie jest niezbędne. Zatem niewielkie prace wymagają zgłoszenia w starostwie, a większe przebudowy muszą być poprzedzone uzyskaniem pozwolenia na budowę. Czasami przebudowa piwnicy musi wiązać się także z uzyskaniem zgody jej wszystkich współwłaścicieli, co wiąże się z koniecznością zlecenia przygotowania aktów notarialnych.

Warto także wspomnieć o tym, że piwnica, która jest adaptowana na przestrzeń mieszkalną, musi mieć odpowiednią wysokość. Pomieszczeniem mieszkalnym nie może być zatem piwnica, której wysokość nie przekracza 2,5 metra. Jednak pomieszczenia, które mają wysokość 2,2 metra, mogą być zaadaptowane na siłownię, saunę, spiżarnię czy piwniczkę na wino. Z kolei w pomieszczeniu niższym niż 2,5 metra nie tylko nie można mieszkać - według obecnych przepisów w piwnicy, która ma taką wysokość, możemy przebywać tylko kilka godzin.

Adaptacja piwnicy na przestrzeń mieszkalną może być przeprowadzana po tym, kiedy upewnimy się, że panują w niej dobre warunki gruntowo-wodne. Piwnica, która jest adaptowana na przestrzeń mieszkalną, musi być także odpowiednio sucha.

Sprawdź polecane oferty

Nawet 1200 zł w tym 300 zł na Mikołajki

Citi Handlowy

IDŹ DO STRONY

Cashback 1200 zł

Citi Handlowy

IDŹ DO STRONY

RRSO 19,91%

Adaptacja piwnicy ma niestety także szereg minusów

Niestety, ale przerobienie piwnicy na przestrzeń mieszkalną może mieć także szereg wad. Jedną z nich jest brak odpowiedniej ilości światła słonecznego, co ma niebagatelny wpływ na stan psychiczny osób przebywających w tego typu pomieszczeniu. Problemem mieszkania w zaadaptowanej na cele mieszkalne piwnicy są także wyższe koszty ogrzewania, które są spowodowane większą wilgotnością, a co za tym idzie dużo bardziej odczuwalnym uczuciem chłodu. Czasami przebudowa piwnicy może być tak kosztowna, że właściciele budynku rezygnują z jej wykonywania, a w zamian decydują się na inwestycję w lepsze urządzenie innych pomieszczeń w domu.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

dom,mieszkanie,nieruchomości,pozwolenie

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Nauczycielki zdradzają, w jaki sposób zarabiają mityczne 10 tys. zł na rękę miesięcznie

25.10.2025 18:06, Aleksandra Smusz

Biedronka już wie, jak utrzymać studentów przy życiu. Będzie pompować w nich cukier

25.10.2025 15:10, Aleksandra Smusz

Problem ludzi bezdomnych w galeriach handlowych nie zniknie

25.10.2025 13:49, Mateusz Krakowski

Coś niedobrego dzieje się z ChatemGPT. To nie miało iść w tym kierunku

25.10.2025 11:27, Jakub Bilski

Ursula von der Leyen ustępuje w sprawie ETS2. Polska się cieszy

25.10.2025 10:06, Mateusz Krakowski

VAT będzie rósł regularnie. Rząd na gwałt potrzebuje pieniędzy

25.10.2025 9:34, Rafał Chabasiński

Polacy ufają farmaceutom. Czasem bardziej, niż lekarzom

25.10.2025 8:43, Mateusz Krakowski

Żadna reforma się w Polsce nie uda. Jesteśmy skazani na impas

25.10.2025 7:55, Jakub Bilski

Polski ochroniarz to chwiejący się na nogach emeryt. Nie, to bzdura

25.10.2025 7:55, Rafał Chabasiński

Twoja firma ma oryginalny kolor? Możesz zabronić konkurentom naśladowania go

25.10.2025 6:39, Rafał Chabasiński

Telefon? Zegarek? Boże, co za relikt przeszłości. Szwajcar płaci w sklepie małym palcem

24.10.2025 21:13, Katarzyna Zuba

Słodycze należy potraktować jak piwo. Bo podobnie jak alkohol – szkodzą

24.10.2025 16:16, Miłosz Magrzyk

To może być koniec pasożytnictwa cieplnego w blokach. Żerowanie na sąsiadach powinno być ukrócone

24.10.2025 16:03, Rafał Chabasiński

Banki spółdzielcze są nowocześniejsze, niż myślisz. Oto najlepszy przykład

24.10.2025 15:08, Mateusz Krakowski

1200 zł zwrotu za zakupy, które i tak najprawdopodobniej planowałeś. Taka promocja

24.10.2025 14:22, Igor Czabaj

Polskie SOR-y to jedna z największych patologii NFZ. Przekonałem się o tym niemal na własnej skórze

24.10.2025 14:12, Marcin Szermański

Jest prognoza, ile będą kosztować mieszkania za 10 lat. Mowa nawet o ponad 30 tys. zł za metr

24.10.2025 13:22, Edyta Wara-Wąsowska

Sprawdź, co powinieneś wiedzieć o obligacjach. Możesz się zdziwić

24.10.2025 12:30, Marek Śmigielski

Nie skorzystałem ze "wspaniałej" okazji dewelopera. Teraz dostaję SMS-y z rabatami na niemal 100 tys. złotych

24.10.2025 11:37, Marcin Szermański

To koniec podatkowej furtki dla części osób. Fiskus może teraz skuteczniej egzekwować należne podatki

24.10.2025 10:47, Edyta Wara-Wąsowska

KSeF nie dla wszystkich. Jeden wyjątek daje do myślenia

24.10.2025 9:53, Rafał Chabasiński

W tych dwóch miastach OC jest najtańsze. Kierowcy muszą jednak się zmagać z innym problemem

24.10.2025 9:06, Marek Śmigielski

100 tys. zł na trzecie dziecko i kredyt na 30 lat ze stałym oprocentowaniem. PiS szykuje nowe obietnice

24.10.2025 8:28, Edyta Wara-Wąsowska

Już wkrótce kaucja na butelki może być znacznie wyższa

24.10.2025 7:51, Miłosz Magrzyk

Babcie z Lidla odetchną. Nowy regulamin Lidl Plus nie zabrania skanowania wydruków kodów QR

24.10.2025 7:02, Aleksandra Smusz

Możesz wyrzucić drukarkę do śmieci. mObywatel pozamiatał

23.10.2025 19:31, Mariusz Lewandowski

We wrześniu ceny mieszkań wzrosły w większości dużych miast. Są nowe dane

23.10.2025 19:00, Marek Śmigielski

Nauczyciele na skraju strajku. Poszło o jeden absurdalny przepis MEN

23.10.2025 16:19, Rafał Chabasiński

W ten sposób możesz szybko i za darmo opróżnić mieszkanie ze starych gratów

23.10.2025 15:23, Katarzyna Zuba

W świat poszła wieść o Biedrończej Perci. To szczyt, który powstał z palet w Biedronce

23.10.2025 14:29, Aleksandra Smusz