Home -
Nieruchomości -
Czy podatek antyflipperski zostanie wprowadzony w Polsce? Mądry kataster chyba powinien wystarczyć...

Czy podatek antyflipperski zostanie wprowadzony w Polsce? Mądry kataster chyba powinien wystarczyć...

Podatek anty-flipperski, czyli danina pobierana przez państwo od flipów nieruchomościowych. To rozwiązanie, które wprowadzają w swoim państwie Kanadyjczycy. Czy to jednak uczciwe, aby dodatkowo opodatkowywać przedsiębiorczych ludzi? Kim są właściwie flipperzy i na ile istotna jest ich rola na rynku nieruchomościowym. Czy przy zmianie polityki mieszkaniowej nie wystarczy mądry podatek katastralny?

Maciej Wąsowski08.02.2023 13:44

Nieruchomości

08.02.2023 13:44

Maciej Wąsowski

redaktor

Nagłówki

Kim właściwie jest flipper? Odpowiedzi będą różne, uzależnione najpewniej od osoby adresata tego pytania. Ci którzy wciąż planują zakup własnego mieszkania powiedzą, że flipperzy są największym rakiem i złem całego rynku nieruchomości. Kupują mieszkania poniżej cen rynkowych, byle jak je wykańczają, a następnie starają się jak najszybciej je spieniężyć.

Jeśli jednak zapytamy osoby bezstronnej, w której temat zakupu własnego mieszkania nie budzi specjalnych emocji dowiemy się, że flipper jest po prostu przedsiębiorcą. Takim, który prężnie działa na rynku nieruchomości. Dysponuje kapitałem, umie szybko działać i co najważniejsze, jest gotowy na poniesienie ryzyka.

Podatek anty-flipperski czy mądry podatek katastralny?

Na łamach Bezprawnika już wielokrotnie poruszaliśmy tematykę sytuacji rynku mieszkaniowego w Polsce. Najczęściej przedstawialiśmy ją na przykładzie Warszawy. Flipperzy działają na stołecznym rynku od lat. Ich działalność z pewnością przyczyniła się do zwiększenia dostępności mieszkań. Dzięki własnym środkom przywrócili części lokali wartość użytkową. Najczęściej solidnie przy tym zarabiając. W czym przecież nie ma nic złego. To trochę tak, jakbyśmy mięli mieć pretensje do importerów, którzy do sprzedawanych towarów doliczają marże. Tyle, że obecnie flipperzy to nie tylko sprytni biznesmeni kupujący pojedyncze mieszkania od starszych osób. Nie, obecnie we flippowanie bawią się dużo więksi gracze. Przecież zakup 10, 20 czy 40 mieszkań w hurtowych cenach bezpośrednio od dewelopera, aby następnie sprzedawać je po kolei również nazwiemy flippem.

Pisaliśmy już wielokrotnie, że mądry podatek katastralny, czyli taki wprowadzony choćby od 3 czy 4 mieszkania mógłby znacznie poprawić sytuację mieszkaniową wielu Polaków. Jakie jednak środki powinno dodatkowo podjąć państwo, aby walczyć z flippującymi funduszami? Oczywistym narzędziem wydaje się być wprowadzanie specjalnego podatku, który sprawi, że krótkoterminowe nabywanie nieruchomości przestanie być opłacalne. Powinien być on jednak wymierzony nade wszystko w zagraniczne fundusze, które od lat psują rynek stołecznych nieruchomości.

Obserwuj nas w Google Discover

Podobają Ci się nasze treści?

Google Discover

Obserwuj

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

fliperzy,podatek katastralny

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Nareszcie ciekawy sposób na odciążenie sądów. Do gry wchodzi asystent AI

04.02.2026 21:55, Jakub Bilski

Chińczyk wcale nie pracuje za miskę ryżu. Koszt złożenia samochodu w Polsce i Chinach jest niemalże jednakowy

04.02.2026 16:03, Miłosz Magrzyk

Koniec z pralką w łazience? Polska zaczyna przejmować zachodni model wspólnych pralni

04.02.2026 15:12, Aleksandra Smusz

Jeśli pracowałeś na "śmieciówce", to nic straconego. Teraz możesz zyskać dodatkowe dni urlopu

04.02.2026 14:27, Marcin Szermański

W Rumunii łatwiej prowadzi się firmę niż w Polsce. Oto twarde dane

04.02.2026 13:41, Mateusz Krakowski

Alkohol ma być niewidoczny na sklepowych półkach. Jest apel do Ministerstwa Zdrowia

04.02.2026 12:52, Mateusz Krakowski

4 dodatkowe dni wolne od pracy w 2026 roku. Jest nowy pomysł

04.02.2026 11:56, Edyta Wara-Wąsowska

Jak prezent na Walentynki, to tylko do 200 zł. Polacy mają dość presji na drogie upominki

04.02.2026 11:24, Mateusz Krakowski

Przełomowa interpretacja skarbówki. To może być koniec stawki 8,5 proc. dla części specjalistów IT

04.02.2026 10:41, Edyta Wara-Wąsowska

MEN ogłosiło 34 zawody przyszłości. Jeden z nich zadebiutował na liście

04.02.2026 9:55, Katarzyna Zuba

Nie stać cię na jazdę bez polisy. 9600 zł kary może być dopiero początkiem kłopotów

04.02.2026 9:21, Edyta Wara-Wąsowska

Pracujesz za dużo i za mało zarabiasz? Raport potwierdza to, co czujesz od dawna

04.02.2026 8:45, Mariusz Lewandowski

Booking.com promuje zdradę w związku! Komisja Etyki Reklamy: tak, to naruszenie norm etycznych

04.02.2026 8:06, Mariusz Lewandowski

Od marca koniec uproszczeń dla Ukraińców. Nawet 50 tys. zł kary za jednego

04.02.2026 7:33, Mariusz Lewandowski

Czy pracodawca może zmusić do pracy w sobotę? Oto co mówi Kodeks pracy

04.02.2026 7:05, Jerzy Wilczek

Media Expert promował w swoich reklamach ghosting? Jest skarga

04.02.2026 6:40, Mariusz Lewandowski

Wracasz do byłego pracodawcy? Sprawdź, czy może cię znowu posadzić na próbę

04.02.2026 6:33, Jerzy Wilczek

Odmówiła delegacji i nie poniosła żadnych konsekwencji. Wystarczył jeden przepis z Kodeksu pracy

04.02.2026 5:52, Jerzy Wilczek

Ile naprawdę dostają Ukraińcy z polskiego ZUS-u? Te liczby zaskoczą wielu Polaków

03.02.2026 22:08, Mateusz Krakowski

Butelkomaty w zamknięciu wkurzają klientów. Niedługo wyjdą na ulice

03.02.2026 17:44, Katarzyna Zuba

Polacy w 2025 chętnie kupowali nowe samochody, ale z ich produkcją było już zdecydowanie gorzej

03.02.2026 16:41, Marcin Szermański

Ceny mieszkań znowu zaczęły rosnąć, ale jest i dobra informacja. O ile potrafisz się targować

03.02.2026 15:53, Marcin Szermański

Spadek, długi lub "trudny" lokator. Kiedy szybki skup nieruchomości to jedyne rozsądne wyjście?

03.02.2026 15:38, Materiał Partnera Bezprawnika

Liczniki w autach bywają kręcone… do przodu. Powody mogą zaskoczyć

03.02.2026 15:02, Miłosz Magrzyk

Kubek, który zarabia więcej niż lokata. Oto nowy hit handlarzy prosto ze Starbucksa

03.02.2026 14:14, Katarzyna Zuba

Z zakupem mieszkania od dewelopera lepiej wstrzymać się do 13 lutego

03.02.2026 13:32, Edyta Wara-Wąsowska

Kto używa pelletu, ten ma powody do obaw. Na rynku dzieją się dziwne rzeczy

03.02.2026 12:52, Mateusz Krakowski

Sąsiad słyszy kroki przez ścianę i dzwoni na 997. Za takie działania może zapłacić 1500 zł grzywny

03.02.2026 12:09, Aleksandra Smusz

Nie czekaj na 1 kwietnia. Wybór tej metody logowania do KSeF może oszczędzić ci nerwów

03.02.2026 11:29, Edyta Wara-Wąsowska

ZUS rujnuje dzietność w Polsce, odbierając ciężarnym prawo do zasiłku

03.02.2026 10:55, Joanna Świba