Od wielu lat możemy usłyszeć głosy, że posiadanie mieszkań na własność to ewenement, który odróżnia Polskę od Europy Zachodniej, gdzie często króluje wynajem. Jednak od jakiegoś czasu słychać także opinie ekspertów, którzy wcale nie uznają tego zjawiska za coś negatywnego. Wręcz przeciwnie, w obliczu braku innych zasobów, mieszkania jawią się jako ważny element kumulowania własności w polskich rękach, o które trzeba dbać.
Mieszkania na własność to ważny element akumulacji kapitału przez Polaków
O tym, że własnościowe mieszkania, które są posiadane przez wielu naszych rodaków, mogą stanowić ważny element polskich zasobów, mówił w rozmowie z Bank.pl, prof. Marek Bryx ze Szkoły Głównej Handlowej. Wskazywał on na fakt, że pod względem kapitalizacji zasobów w stosunku do osiągniętego poziomu PKB, Polska wciąż jest na szarym końcu w Europie. Dlatego posiadanie mieszkań na własność może stanowić ważny aspekt kumulacji kapitału przez Polaków, o który trzeba dbać. Co ciekawe, prof. Marek Bryx widzi w tym kontekście także szansę dla młodego pokolenia:
Dajmy szansę tym młodym ludziom, tym którzy są dynamiczni, którzy chcą wziąć kredyt i go spłacać, a dotąd nie mieli zdolności kredytowej, ale dzięki Bezpiecznemu Kredytowi 2% ją uzyskali. Dajmy im szansę, żeby sobie to pierwsze mieszkanie kupili.
Posiadanie mieszkań w polskich rękach jest zatem według profesora zaletą polskiego rynku nieruchomości. Staje się także pewnego rodzaju alternatywą dla braku kapitalizacji zasobów w innych sferach polskiej gospodarki.
Ekspert nie jest jednak przeciwny temu, aby zagraniczne fundusze inwestowały w mieszkania na wynajem w Polsce
Pomimo poparcia dla własności mieszkań i konieczności jej powiększania, prof. Marek Bryx wyraził się pozytywnie o konieczności inwestowania w mieszkania na wynajem przez zagranicznych inwestorów. Według niego to Polacy powinni decydować o tym, czy chcą mieszkać w mieszkaniach wynajmowanych, czy własnościowych. Rola rynku jest tutaj nie do przecenienia – to właśnie on powinien zweryfikować, jakie rozwiązania mieszkaniowe będą dominować w Polsce w nadchodzących latach.
Ekspert wyraził także niemałe zdziwienie dotyczące braku wprowadzenia długoterminowego wsparcia dla młodych kredytobiorców. Co więcej, prof. Marek Bryx wyraża ubolewanie nad tym faktem także dlatego, że większość założeń programu była już gotowa. Rozmówca portalu Bank.pl jest także zdania, że państwo powinno wspierać osoby, których nie stać na zakup własnego mieszkania, gdyż tylko w ten sposób możliwe jest zwiększanie własności zasobów w polskich rękach.
