- Bezprawnik -
- Nieruchomości -
- Przekształcenie użytkowania wieczystego – Sejm podniósł bonifikatę do 98%
Przekształcenie użytkowania wieczystego – Sejm podniósł bonifikatę do 98%
Wszystko wskazuje na to, że bonifikata za przekształcenie użytkowania wieczystego w wielu rejonach będzie zależeć od decyzji władz samorządu. To bardzo dobra wiadomość, zwłaszcza dla mieszkańców Warszawy, gdzie bonifikata ma wynieść 98%. Od 1 stycznia 2019 r. użytkowanie wieczyste jest już zniesione.
Przekształcenie użytkowania wieczystego: Sejm przyjął nowelizację
Sejm zdecydował się przyjąć senacką nowelizację o przekształceniu użytkowania wieczystego. Nowelizacja zakłada, że bonifikata za przekształcenie użytkowania wieczystego nie będzie niższa niż to, co zaproponuje lokalny samorząd. To oznacza, że jeśli np. władze jakiejś gminy podejmą decyzję o bonifikacie w wysokości 70%, to właśnie taka wysokość bonifikaty będzie obowiązywać. To bardzo dobra wiadomość, ponieważ do tej pory ustawa zakładała, że wysokość bonifikaty na gruntach Skarbu Państwa będzie wynosić 60%. A coraz więcej samorządów decyduje się na podniesienie bonifikaty. Najlepszym przykładem jest Warszawa, w której – po zawierusze w radzie miasta – ostatecznie stanęło na bonifikacie w wysokości 98%. Jeśli samorząd zdecyduje o wyższej bonifikacie niż ustawowa, to obowiązkiem wojewody będzie wyrównanie do zaproponowanej stawki na całym obszarze.
Prztyczek w nos dla samorządów, które nie były tak wspaniałomyślne dla mieszkańców
Część samorządów, jeszcze pod koniec 2018 r. – czyli przed automatycznym przekształceniem użytkowania wieczystego gruntów na własność gruntów – postanowiło wprowadzić podwyżki. Wszystko po to, by po nowym roku nowi właściciele zapłacili więcej za przekształcenie użytkowania wieczystego (zgodnie z ustawą jest ono odpłatne). Senacka nowelizacja jest również odpowiedzią takie postępowanie samorządów. Wystarczy, że powiadomienie o podwyżce dotarło do zainteresowanego już po 1 stycznia – zgodnie z nowelizacją automatycznie zostaje umorzone. Dlaczego? Odpowiedź jest prosta – przyszło po terminie, w momencie, w którym nie było już użytkowania wieczystego. Przez „dotarcie powiadomienia” rozumie się skuteczne doręczenie.
Dzięki nowelizacji zostaną ujednolicone również zasady dotyczące bonifikat na przekształcenie gruntów pod garażami i miejscami postojowymi. Jednocześnie jeśli garaże lub miejsca postojowe będą znajdować się na gruncie Skarbu Państwa, to wysokość bonifikaty będzie wynikać z ustawy, a nie z decyzji samorządu.
Osoby, które po 1 stycznia stały się właścicielami gruntów, nie muszą dokonywać żadnych dodatkowych czynności. Najpóźniej do roku od przekształcenia otrzymają odpowiednie zaświadczenie, które zostanie wysłane na podany przez nich wcześniej adres.
zobacz więcej:
15.05.2026 16:31, Marek Śmigielski
15.05.2026 15:43, Miłosz Magrzyk
15.05.2026 15:01, Marek Śmigielski
15.05.2026 14:11, Marcin Szermański
15.05.2026 13:26, Marcin Szermański
15.05.2026 13:12, Miłosz Magrzyk
15.05.2026 12:30, Edyta Wara-Wąsowska
15.05.2026 11:36, Marek Śmigielski
15.05.2026 10:42, Piotr Janus
15.05.2026 9:59, Edyta Wara-Wąsowska
15.05.2026 9:23, Mateusz Krakowski
15.05.2026 8:40, Edyta Wara-Wąsowska
15.05.2026 7:48, Marek Śmigielski
Najem prywatny nie jest niewidzialny. Fiskus coraz łatwiej może sprawdzić, kto zarabia na mieszkaniu
14.05.2026 16:00, Joanna Świba
14.05.2026 15:09, Marcin Szermański
14.05.2026 14:22, Joanna Świba
14.05.2026 13:30, Miłosz Magrzyk
14.05.2026 12:51, Marcin Szermański
14.05.2026 12:13, Marcin Szermański
14.05.2026 11:22, Mateusz Krakowski
14.05.2026 10:46, Edyta Wara-Wąsowska
14.05.2026 9:52, Edyta Wara-Wąsowska
14.05.2026 9:16, Aleksandra Smusz
14.05.2026 9:06, Marcin Szermański
14.05.2026 8:22, Edyta Wara-Wąsowska
14.05.2026 7:42, Mateusz Krakowski
14.05.2026 6:55, Joanna Świba
