Home -
Finanse -
Wyższe stopy procentowe coraz bliżej. Już nawet KNF ostrzega przed nimi osoby, które chcą wziąć kredyt

Wyższe stopy procentowe coraz bliżej. Już nawet KNF ostrzega przed nimi osoby, które chcą wziąć kredyt

Kredyt nigdy nie był tak tani jak dziś. Zadłużamy się chętnie. Wielu na zakup mieszkania, ale i duża jest popularność kredytów gotówkowych. Dla części osób nawet tanio zaciągnięty dług staje się trudny do regulowania. Poważny problem ze spłatą zobowiązań ma 1,32 mln Polaków. Tylu jest w bazie Krajowego Rejestru Długów Biura Informacji Gospodarczej. Rekordzista ma do oddania 76 mln zł. Komisja Nadzoru Finansowego przygotowała krótki poradnik dla osób, które chcą wziąć kredyt. Warto sprawdzić z nim swoje pożyczkowe plany i koniecznie zrobić to przed podpisaniem umowy.

Jolanta Szymczyk-Przewoźna31.05.2021 15:07

Finanse

31.05.2021 15:07

Jolanta Szymczyk-Przewoźna

redaktor

Nagłówki

Pomyśl i policz zanim pożyczysz

Pierwszym ryzykiem, na które zwraca uwagę KNF, jest stopa procentowa. W sytuacji niskich, a wręcz zerowych stóp procentowych łatwo ulec pokusie wzięcia kredytu. Gdy stopy procentowe wzrosną, wzrośnie też rata. Banki oferują kredyty ze zmiennym, stałym i okresowo stałym oprocentowaniem. W zależności od stopy przy tej samej kwocie kredytu różnie wypadnie wysokość raty. Stałe oprocentowanie to droższy, ale mniej ryzykowny kredyt.

"Twój dochód nie zależy od rynkowych stóp procentowych, więc kredyty o zmiennym oprocentowaniu są obarczone największym ryzykiem. Przy zaciąganiu kredytu myśl długofalowo. Zrób symulację raty kredytu przy różnych wysokościach oprocentowania. Upewnij się, że nawet przy wyższych oprocentowaniu będziesz w stanie spłacać kredyt" radzi KNF. Łatwo powiedzieć "zrób symulację rat kredytu". Z pomocą przyjdą kalkulatory na stronach banków, które taką symulację za nas wykonają. Powinien ją też przedstawić pracownik banku, który oferuje kredyt. Bank ma obowiązek przestawić symulację rat kredytu dla różnych poziomów oprocentowania. W ten sposób zapoznaje klienta z ryzykiem, które poniesie, podpisując umowę.

Zaciągając kredyt hipoteczny oprocentowany zmienną lub okresowo stałą stopą klient będzie musiał podpisać oświadczenie, że "został poinformowany przez bank o ponoszeniu ryzyka stopy procentowej oraz, że jest świadom jego ponoszenia". Dlaczego akurat przy kredytach hipotecznych klient podpisuje takie oświadczenie? Bo to kredyty na wiele lat, a na im więcej lat zaciąga się kredyt, tym poważniejszym ryzykiem staje się zmienna stopa procentowa. Banki i nadzór odrobiły lekcje po kredytach frankowych, gdzie klienci zarzucają im, że nie byli świadomi ryzyka, które podejmują.

Zapoznaj się ze szczegółami kredytu

I tu docieramy do kolejnej rady KNF. "Zapoznaj się, ze szczegółowymi informacjami dotyczącymi kredytu". Porównaj kwotę kredytu z całkowitą kwotą do zapłaty. Bardzo ważna jest rzeczywista stopa oprocentowania, bo ona uwzględnia wszystkie koszty. Jeśli akceptujesz te warunki, przechodzisz do następnego punktu: podpisanie umowy kredytowej. Przede wszystkim - należy się zmusić i ją dokładnie przeczytać. Szczególną uwagę warto zwrócić na:

oprocentowanie, w tym marżę dla kredytów ze zmienną stopą procentową,
prowizję i inne koszty dodatkowe,
warunki wcześniejszej spłaty,
warunki zmiany oprocentowania na zmienne (po zakończeniu okresu stałego oprocentowania, w przypadku kredytów z okresowo stałą stopą).

"Nie zawsze niższe oprocentowanie oznacza korzystniejszy kredyt" podpowiada KNF.

Warto z tych podpowiedzi KNF korzystać, zwłaszcza biorąc na siebie długoletnie zobowiązanie. Dziś koszt kredytu kształtuje, przede wszystkim, marża. Stopa procentowa jest bardzo niska. KNF chce swoimi poradami przypomnieć, że to się zmieni. Dziś nie wiemy kiedy stopy pójdą w górę. Czy jeszcze w tym roku, czy w przyszłym, ale przy tak wysokiej inflacji nie da się ich utrzymywać na dzisiejszym poziomie. Dlatego KNF wymusza wprowadzanie kredytów ze stałą stopą, zobowiązuje do prezentacji kosztów kredytu przy dużo wyższej stopie i ostrzega klientów: pieniądz kiedyś zdrożeje.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

bank,KNF,stopy procentowe

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Koszty udziału w studniówce porażają. Nawet 2000 zł

16.12.2025 18:15, Aleksandra Smusz

Gminy rezygnują z podatku, który płacą tysiące Polaków

16.12.2025 18:13, Mateusz Krakowski

Minister zapowiedziała zmiany w systemie kaucyjnym. Spodobają się zwłaszcza jednej grupie

16.12.2025 16:01, Marcin Szermański

Osobiste Konta Inwestycyjne wcale nie pomogą przeciętnemu Kowalskiemu. I to z kilku powodów

16.12.2025 15:14, Rafał Chabasiński

Pornografię oglądają regularnie już 7-latki. A państwo nic z tym nie robi

16.12.2025 14:27, Mateusz Krakowski

Jeśli uszkodziłeś koło w dziurze, to możesz domagać się odszkodowania. Pod pewnym warunkiem

16.12.2025 13:42, Marcin Szermański

Internet to nie plac zabaw. Chroń się mądrze, przede wszystkim w firmie

16.12.2025 13:07, Mateusz Krakowski

Faktura dla konsumenta w ramach KSeF. Ministerstwo rozwiewa wątpliwości

16.12.2025 12:52, Rafał Chabasiński

Jeśli opiekujesz się babcią za mieszkanie, możesz zostać z niczym. Uważaj na niebezpieczną obietnicę

16.12.2025 12:10, Aleksandra Smusz

Przykra niespodzianka dla klientów BNP Paribas. Bank podnosi sporo opłat

16.12.2025 11:21, Edyta Wara-Wąsowska

Tragedia po cesarskim cięciu w prywatnej klinice. NFZ zrywa umowę, wojewoda zamyka placówkę

16.12.2025 10:52, Marcin Szermański

Związkowcy twierdzą, że Kaufland zastraszał pracowników. Jest stanowisko sieci

16.12.2025 10:03, Mateusz Krakowski

Przestałam oglądać w święta film „Kevin sam w domu”. Jest szkodliwy i pełen przemocy

16.12.2025 9:31, Aleksandra Smusz

Refinansowanie kredytu w tym momencie może przynieść ratę niższą nawet o 30 proc.

16.12.2025 8:44, Edyta Wara-Wąsowska

Komunistyczny relikt odszedł w niepamięć. Wreszcie da się robić zakupy przed świętami

16.12.2025 8:06, Rafał Chabasiński

Jeśli nie udowodnisz, skąd masz pieniądze na nieruchomość, możesz zapłacić 75-procentowy podatek

16.12.2025 7:24, Edyta Wara-Wąsowska

Chcesz zaoszczędzić na prądzie? Sprawdź, czy mieścisz się w normie GUS-u

16.12.2025 6:37, Aleksandra Smusz

Wszyscy byli fałszywi. Z pomocą AI skradziono 25 milionów dolarów

15.12.2025 21:24, Igor Czabaj

Eksperci ING Banku Śląskiego nie mają wątpliwości. RPP wróci do obniżek stóp procentowych

15.12.2025 17:44, Mateusz Krakowski

KSeF w tej formie zagraża istnieniu wielu firm. ZPP apeluje do rządu

15.12.2025 15:27, Mateusz Krakowski

Musk grozi rozbiciem UE, Trump szantażuje cłami, a Macron buduje „Ministerstwo Prawdy". To może być koniec sojuszu, jaki znamy

15.12.2025 14:32, Igor Czabaj

Widać, że ten przepis wymyślili politycy oderwani od rzeczywistości. To zimowa pułapka na kierowców

15.12.2025 13:40, Marcin Szermański

Twój sąsiad kradnie prąd na klatce? Rzeczywistość może być zupełnie inna

15.12.2025 12:47, Aleksandra Smusz

Właśnie mija ostatni dzień na złożenie ważnego wniosku. Inaczej przepadnie spora kwota

15.12.2025 12:05, Mateusz Krakowski

ZUS konfiskuje składki emerytalne zgromadzone na kontach obywateli. RPO: to naruszenie konstytucji

15.12.2025 11:17, Edyta Wara-Wąsowska

Węgry obniżają ceny w supermarketach. UE chce jednak chronić zyski zagranicznych sieci

15.12.2025 10:35, Mateusz Krakowski

Duża zmiana w zakupach w Lidlu. Sieć postanowiła ułatwić klientom życie

15.12.2025 10:01, Edyta Wara-Wąsowska

Junkers w łazience? Zmień go na bojler elektryczny, zanim czad spowoduje tragedię

15.12.2025 9:47, Aleksandra Smusz

Rynek mieszkaniowy w Polsce czekają poważne zmiany. Eksperci wskazują trzy kierunki

15.12.2025 8:58, Edyta Wara-Wąsowska

Lepiej pilnuj poprawnej daty wystawiania faktur w KSeF, bo możesz narobić sobie kłopotów

15.12.2025 8:13, Rafał Chabasiński