- Bezprawnik -
- Finanse -
- Nowe dopłaty do kredytów hipotecznych coraz bliżej. MRiT komentuje
Nowe dopłaty do kredytów hipotecznych coraz bliżej. MRiT komentuje
Wszystko wskazuje na to, że już wkrótce poznamy szczegóły nowego programu mieszkaniowego. Ministerstwo podzieliło się informacjami na temat przebiegu prac nad projektem ustawy.
Szczegóły programu "Pierwsze Klucze" coraz bliżej. Prace nad projektem już na ukończeniu
Oficjalne ogłoszenie programu Pierwsze Klucze miało miejsce 13 lutego 2025 roku przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii, choć zarys programu był prezentowany przez ministra Paszyka już kilka dni wcześniej. Inicjatywa ta została ogłoszona jako następca programu Kredyt na start, który ostatecznie nigdy nie został zrealizowany (trafniej może byłoby zatem nazywać program następcą Bezpiecznego Kredytu, mimo że nabór wniosków zakończył się już dawno temu).
Minister Paszyk podczas konferencji przedstawił wstępne założenia projektu. Przede wszystkim kluczowym warunkiem uczestnictwa i możliwości otrzymania dopłaty do kredytu w ramach programu jest brak wcześniejszej własności nieruchomości zarówno przez wnioskodawcę, jak i współkredytobiorców (wyjątek może dotyczyć jedynie odziedziczonego udziału w nieruchomości nieprzekraczającego 50 proc.).
Oprócz tego program ma wprowadzić limity dochodowe, uzależnione od wielkości gospodarstwa domowego - przy czym przekroczenie ustalonych limitów dochodowych ma nie skutkować automatycznym wykluczeniem z programu. W dodatku aby otrzymać dopłatę do kredytu, nie będzie można kupić nieruchomości z rynku pierwotnego - lokale od deweloperów mają być wykluczone z programu. Warto też pamiętać o limicie cen za metr kwadratowy, który wstępnie ma wynosić 10 tys. zł (i 11 tys. zł dla kilku największych miast).
Minister nie podał jednak prognozowanej daty wprowadzenia programu w życie; zapowiedział jedynie, że być może dokonane zostaną zmiany w projekcie. Teraz okazuje się natomiast, że prace nad Pierwszymi Kluczami są już na finiszu; jak poinformował resort rozwoju, prace nad projektem ustawy są na ostatnim etapie, a 7 marca został przekazany wniosek o wprowadzenie projektu do Wykazu prac legislacyjnych Rady Ministrów.
Ministerstwo broni się przed zarzutami o potencjalny negatywny wpływ programu na rynek nieruchomości
Jak komentuje jednocześnie resort,
O ile oczywiście teoretycznie można zgodzić się z tezą, że program nie wpłynie tak mocno na rynek pierwotny, o tyle trzeba mieć też na uwadze rynek wtórny. Już po pierwszych zapowiedziach programu pojawiły się wątpliwości, czy program realnie rozwiąże problem dostępności mieszkań; zaistniały również obawy o wzrost cen nieruchomości, a część analityków jest zdania, że program przyniesie korzyści przede wszystkim sprzedającym na rynku wtórnym oraz branży remontowej. Obawy te są zresztą nadal aktualne - i można się spodziewać, że ostateczny projekt raczej nie rozwieje istniejących wątpliwości.
18.05.2026 22:29, Materiał Partnera Bezprawnika
18.05.2026 16:02, Marcin Szermański
Czy Polska odchodzi od węgla za wcześnie? Świat zwiększa wydobycie, a my kupujemy węgiel z zagranicy
18.05.2026 14:24, Piotr Janus
18.05.2026 13:38, Marek Śmigielski
18.05.2026 12:51, Aleksandra Smusz
18.05.2026 12:02, Piotr Janus
18.05.2026 11:27, Edyta Wara-Wąsowska
18.05.2026 10:39, Marek Śmigielski
18.05.2026 9:55, Edyta Wara-Wąsowska
18.05.2026 9:07, Mateusz Krakowski
18.05.2026 8:20, Edyta Wara-Wąsowska
18.05.2026 7:39, Marek Śmigielski
18.05.2026 7:03, Aleksandra Smusz
17.05.2026 20:05, Joanna Świba
Wynajmujesz mieszkanie bez umowy? Skarbówka i tak się dowie, a kara może sięgnąć 46 milionów złotych
17.05.2026 13:51, Aleksandra Smusz
17.05.2026 10:25, Rafał Chabasiński
17.05.2026 9:34, Marcin Szermański
17.05.2026 8:39, Marcin Szermański
17.05.2026 7:40, Mateusz Krakowski
17.05.2026 6:43, Miłosz Magrzyk
16.05.2026 19:03, Joanna Świba
16.05.2026 18:07, Marcin Szermański
16.05.2026 17:48, Joanna Świba
16.05.2026 17:33, Marcin Szermański
16.05.2026 13:51, Jakub Bilski
16.05.2026 7:12, Mateusz Krakowski
15.05.2026 16:31, Marek Śmigielski
