Świadectwa energetyczne obowiązkowe jednak tylko dla niektórych nieruchomości. Resort wyjaśnia
Wszystko wskazuje na to, że jednak świadectwa charakterystyki energetycznej nie będą obowiązkowe dla wszystkich nieruchomości. To oczywiście dobra wiadomość dla właścicieli mieszkań i domów, chociaż z drugiej...
Już wkrótce studia w Polsce mogą być dostępne tylko dla bogatych. Powód jest prozaiczny
Tylko w roku akademickim 2020/21 na studiach stacjonarnych studiowało łącznie niemal 797 tys. osób, a na studiach niestacjonarnych - prawie 419 tys. Okazuje się jednak, że na naukę w szkole wyższej decyduje...
Pamiętajcie, że trzecia w roku podwyżka czynszu w jest bezprawna
Wysoka inflacja równa się podwyżka czynszu? Choć obecnie ceny rosną bardzo dynamicznie, należy pamiętać, że jeśli chodzi o podwyższenie czynszu najmu lokalu, ustawodawca przewidział pewne ograniczenia. I tak...
Właściciele mieszkań nie mają pojęcia o obowiązkach wobec wynajmujących. A muszą robić mnóstwo rzeczy
Podstawowe obowiązki najemcy lokalu znane są właściwie każdemu. Nie wszyscy jednak wiedzą, że poza zapłatą czynszu przepisy szczegółowo wymieniają rzeczy, za które najemcy są odpowiedzialni. Niektóre z...
Zła wiadomość dla wynajmujących mieszkania. Od przyszłego roku wchodzą w życie nowe przepisy
Wraz z początkiem 2023 r. opodatkowanie dochodów z najmu będzie możliwe tylko w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Chyba, że prowadzimy działalność gospodarczą i rozszerzymy ją o najem. Warto się...
Najem atrakcyjniejszy niż zakup mieszkania. Różnica w kosztach wynosi nawet 1,5 tys. zł miesięcznie
Wynajmować czy kupić mieszkanie? Przez wiele lat w społeczeństwie pokutowało przekonanie, że jeśli ktoś posiada zdolność kredytową, to bardziej opłaca mu się kupić mieszkanie, ponieważ rata kredytu równa się...
Opłaty za wynajem mieszkań będą coraz wyższe. Skokowy wzrost czeka nas już jesienią
Systematyczny wzrost stóp procentowych ma na rynku nieruchomości dwojaki skutek. Spada zainteresowanie kupnem nowych mieszkań. Równocześnie jednak powinniśmy się przygotować na wysokie czynsze mieszkań na...
Dziedziczenie umowy najmu jest możliwe. Ale... nie dla spadkobierców
Dziedziczeniu podlega przede wszystkim majątek zmarłego. Niektórzy zastanawiają się jednak, czy możliwe jest również dziedziczenie umowy najmu. Okazuje się, że - w pewnym sensie - tak, ale... nie przez...
Wynajmujący podnosi czynsz w czasie trwania umowy najmu! Co robić?
Czy wynajmujący może podnieść czynsz w czasie trwania umowy najmu? Tak naprawdę, to zależy to od treści umowy. Przepisy prawa pozwalają bowiem na tego rodzaju działania, nawet jednostronne.
Sprzedaż mieszkań w Polsce prawdopodobnie zwolni. Eksperci ostrożnie prognozują, co czeka rynek nieruchomości
W związku z wojną w Ukrainie wiele osób zastanawia się, jak zareaguje na to rynek nieruchomości - zarówno w perspektywie krótko- jak i długoterminowej. Eksperci są na razie bardzo ostrożni w szacunkach, jednak...
Polski Ład kontra dochody z najmu prywatnego w 2022 roku
Polski Ład namieszał w rozliczaniu dochodów czy przychodów z najmu prywatnego. Wynajmujący mają wątpliwości czy mają prawo do rozliczania przychodów osiąganych w tym roku na zasadach ogólnych. Kto ma do tego...
Co zrobić, by rozliczając najem lepiej zarobić? Rozwiązaniem jest odpowiednie sformułowanie umowy
Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, to formuła rozliczania najmu wybierana przez większość podatników. Minus, w porównaniu do zasad ogólnych, jest taki, że nie można odliczyć kosztów. Jest jednak...
Maksymalna cena najmu ustalana przez państwo. Kolejne próby uregulowania rynku mieszkaniowego
Zakaz kupowania mieszkań w celach inwestycyjnych, wywłaszczenie części mieszzkań ze względu na rosnące czynsze - to rozwiązania, które niedawno wdrożono w Holandii i Berlinie. Hiszpania z kolei ma zamiar...
Właściciele mieszkań na wynajem mogą oczekiwać, że rok 2022 będzie dla nich łaskawszy. Ale problemów przybywa
Po dwóch chudszych latach właściciele mieszkań na wynajem mają powody oczekiwać, że rok 2022 będą mogli zaliczyć do udanych - i to mimo, że Polski Ład zmienia na mniej korzystne zasady rozliczeń podatkowych...
Polski Ład zamieszał także w ryczałcie od mieszkań. Kto musi składać oświadczenia, by rozliczać się ryczałtem?
Wiele osób, myśląc o sposobach na inwestycje swojego majątku, postanowiło kupić mieszkania na wynajem. Tak uzyskane przychody trzeba oczywiście opodatkować. Jak powiadomić urząd skarbowy, że chcemy płacić...
Jak rozliczyć najem mieszkania - fiskus wydał indywidualną interpretację
Każdy kto czerpie dochód z najmu mieszkań, remontuje je i wyposaża. Jeśli rozlicza się z fiskusem na zasadach ogólnych dochód pomniejsza o poniesione koszty. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydał...
Dochód z najmu coraz lepszy, ale już nie pozwala pokryć raty kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania
Ile można zarobić na najmie. Stawki najmu konsekwentnie pną się górę, choć nie wszędzie. Biznes oparty na kupowaniu mieszkań na kredyt z przeznaczeniem na wynajem już się wielu inwestorom przestaje opłacać. Co...
Powstanie centralny rejestr najmu krótkoterminowego. Będą też dodatkowe regulacje dla obiektów
Wszystko wskazuje na to, że rząd wprowadzi centralny rejestr najmu krótkoterminowego. Oprócz tego mają zostać wprowadzone też dodatkowe rozwiązania w zakresie najmu na doby. Zdaniem hotelarzy to jednak nadal...
Niemiecki sąd orzekł, że można wypowiedzieć umowę najmu, gdy dzieci najemców zbytnio hałasują
Hałasujące dzieci a wypowiedzenie umowy najmu. Czy można wyrzucić lokatorów z tego powodu, że ich pociechy zachowują się zbyt głośno? Jak wynika z orzeczenia niemieckiego sądu, jest to jak najbardziej możliwe.
Komisja Europejska chce uregulować najem krótkoterminowy w krajach UE. Samowolka musi się skończyć
Już prawie co czwarty nocleg podczas wyjazdów turystycznych rezerwowany jest w miejscach, które oferują najem krótkoterminowy. Wraz ze wzrostem tego biznesu, rośnie napięcie między nim, a lokalnymi władzami,...
