Artykuły kodeksu cywilnego nie rozdzielają przepisów na takie odpowiadające osobom innej płci, wyznania czy orientacji seksualnej. Okazuje się jednak, że spełnienie warunków „wspólnego pożycia” było zarezerwowane tylko dla heteroseksualistów. W pewien sposób postrzeganie to zmienił wyrok Sądu Najwyższego, do decyzji którego dostosował się Sąd Rejonowy Warszawa-Mokotów.
Ci, którzy nie posiadają własnego mieszkania, wiedzą jak ciężko jest o znalezienie dobrego lokalu na wynajem. Gdy jednak już się taki wybierze i mieszka w nim przez parę lat, raczej nie chce się zmian. Jeszcze mniej chętnie wyprowadzają się ci, którzy doczekali się np. na mieszkanie komunalne od miasta, a ponowna taka szansa może nie zdarzyć się prędko. Często jednak na drodze do pozostania lokatorem stoją przepisy.
Adam K. pozwał miasto, gdy to nie pozwoliło mu na wstąpienie w stosunek najmu mieszkania po zmarłym partnerze. Jak argumentował, mężczyźni pozostawali w związku przez dziewięć lat i spełnione zostały wszystkie warunki wymienione w kodeksie cywilnym, na podstawie których miałoby nastąpić „odziedziczenie” prawa do mieszkania:
Sprawdź polecane oferty
RRSO 21,36%
Art. 691. § 1. W razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą.
Pierwotny wniosek został odrzucony. Adwokat reprezentujący miasto twierdził, że ten szczególny przepis dotyczy pożycia takiego, jak w małżeństwie, czyli między mężczyzną a kobietą. W związku z tym, nie działa on w przypadku osób tej samej płci będących w związku partnerskim.
W związku z odmowną odpowiedzią, sprawa została skierowana do Helsińskiej Fundacji Praw Człowieka. Z jej pomocą, wniosek rozpatrzył Sąd Okręgowy. Ten z kolei udał się z pytaniem do Sądu Najwyższego. Od rozpoczęcia sprawy do wyroku tego ostatniego organu, trzeba było sporo czekać, bowiem rozgrywało się to w latach 2010-2012.
Sąd Najwyższy uznał jednak, że osoby tej samej płci może łączyć więź uczuciowa, fizyczna i gospodarcza taka sama, jaka łączyłaby małżeństwo czy mężczyznę i kobietę w nieformalnym związku.
Dopiero teraz, w roku 2015, Sąd Rejonowy na podstawie wyroku SN uznał, że Adam K. rzeczywiście wstąpił w stosunek najmu po zmarłym partnerze. Wyrok na razie jest nieprawomocny, a po ogłoszeniu uzasadnienia, miasto rozważy czy będzie składać apelację mającą na celu ponowną zmianę decyzji.
[box_kontakt]
Kwestie takie jak zawieranie małżeństw czy możliwość adopcji dzieci dla osób tej samej płci, wciąż są tematami spornymi w polityce. Jednak już istniejące prawa powinny być interpretowane bez względu na różnicę między ludźmi – głównie z uwagi na zasadę równości i zakaz dyskryminacji wobec różnych orientacji seksualnych.
Problemy z prawem, potrzebujesz pomocy? Z redakcją Bezprawnik.pl współpracuje zespół prawników specjalizujących się w poszczególnych dziedzinach, który solidnie, szybko i tanio pomoże rozwiązać Twój problem. Opisz go pod adresem e-mailowym [email protected], a otrzymasz bezpłatną wycenę rozwiązania sprawy.
Fot. tytułowa: shutterstock.com
