- Bezprawnik -
- Nieruchomości -
- Chcesz kupić mieszkanie lub wybudować dom? Rządzący planują nową ulgę w podatku dochodowym za zakup nieruchomości
Chcesz kupić mieszkanie lub wybudować dom? Rządzący planują nową ulgę w podatku dochodowym za zakup nieruchomości
Ministerstwo Rozwoju proponuje zmiany w prawie, wyrażające się we wprowadzeniu ulg podatkowych za zakup nieruchomości. Kto będzie mógł skorzystać z udogodnienia, na jakich warunkach i w jakiej wysokości, a także - co najważniejsze - od kiedy?
Ulgi podatkowe za zakup nieruchomości
Jak opisuje "forsal", Ministerstwo Rozwoju chce wprowadzenia nowego rodzaju ulgi (ulga na zasiedlenie) w podatku dochodowym. Zmiana dotyczyć ma osób do 35 roku życia, które
- kupiły mieszkanie na rynku pierwotnym
- wybudowały dom jednorodzinny
Projekt zmian w przepisach pojawił się w wykazie prac Rady Ministrów i nosi nazwę "Projekt ustawy o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz niektórych innych ustaw".
Z możliwości będzie mogła skorzystać osoba w wieku do 35 lat, natomiast w odniesieniu do małżeństw, istotny będzie wiek małżonka młodszego.
Udogodnienie będzie obowiązywało jedynie co do pierwszego domu albo mieszkania - i to o określonych parametrach wielkościowych.
Ile może wynieść ulga?
Od podatku dochodowego dla osób fizycznych będzie można odliczyć kwotę uzależnioną od struktury demograficznej rodziny tworzonej przez podatnika. W projekcie podkreśla się, że faworyzowane będą rodziny wielodzietne. Wysokość odliczenia ma być również sprzężona z sytuacją na rynku budowlanym - na przykład w odniesieniu do kosztów.
Projekt przepisów określa również symulację, na podstawie której hipotetycznie wyliczono, ile można by odliczyć w 2020 roku.
- singiel bezdzietny - 4 597 zł
- singiel z jednym dzieckiem - 5 746,25 zł
- singiel z dwojgiem dzieci - 5 895,50 zł
- singiel z trojgiem dzieci - 8 044,75 zł
- małżeństwo bezdzietne - 9 194 zł
- małżeństwo z jednym dzieckiem - 10 343,25 zł
- małżeństwo z dwojgiem dzieci - 11 482,50 zł
- małżeństwo z trojgiem dzieci - 12 641,75 zł
Projekt, jak widać, zapewne zostanie zakwalifikowany przez rządzących - jeżeli zacznie obowiązywać - jako kolejny element polityki prorodzinnej.
Ulgi podatkowe za zakup nieruchomości - dwa w jednym
W projekcie zawarto informację, że ulgi podatkowe za zakup nieruchomości to połączenie oddziaływania na gospodarkę i na sferę społeczną. Sama ulga ma wpłynąć nie tylko na ogólny dobrobyt obywateli, ale także na cały rynek budowlany.
Projekt ma również - zdaniem jego autorów - wpisywać się w katalog pomocy w związku z koronawirusem. Trudno się z tym nie zgodzić, bo rynek mieszkaniowy znalazł się w niestandardowej sytuacji. Wprowadzanie ulg podatkowych za zakup nieruchomości to z pewnością krok, który przyczyni się do popularyzacji kupowania nieruchomości na rynku pierwotnym - być może wesprze deweloperów - jak i budowy domów jednorodzinnych.
Każda forma wsparcia, która polega na niezabieraniu pieniędzy obywatelom, wydaje się dobra i zasadna. Warto jednak zauważyć, że opisywane zmiany w przepisach są jedynie projektem - i to we wczesnej wersji. Trudno stwierdzić, kiedy ulgi podatkowe za zakup nieruchomości wejdą w życie. Możliwe, że charakter wsparcia zmieni się podczas prac legislacyjnych, bądź w ogóle pomysł zostanie za jakiś czas porzucony.
05.05.2026 21:11, Rafał Chabasiński
05.05.2026 16:12, Piotr Janus
05.05.2026 15:25, Marcin Szermański
05.05.2026 14:40, Miłosz Magrzyk
05.05.2026 13:51, Piotr Janus
05.05.2026 13:12, Miłosz Magrzyk
05.05.2026 12:26, Piotr Janus
05.05.2026 11:26, Edyta Wara-Wąsowska
05.05.2026 10:37, Miłosz Magrzyk
05.05.2026 10:12, Mariusz Lewandowski
05.05.2026 10:01, Jakub Bilski
05.05.2026 9:04, Edyta Wara-Wąsowska
05.05.2026 8:24, Mateusz Krakowski
05.05.2026 7:44, Mariusz Lewandowski
04.05.2026 15:47, Mateusz Krakowski
04.05.2026 14:56, Aleksandra Smusz
04.05.2026 14:02, Edyta Wara-Wąsowska
04.05.2026 13:19, Marcin Szermański
04.05.2026 12:33, Marcin Szermański
04.05.2026 12:28, Mariusz Lewandowski
04.05.2026 11:45, Aleksandra Smusz
04.05.2026 10:54, Edyta Wara-Wąsowska
04.05.2026 10:04, Aleksandra Smusz
04.05.2026 9:08, Marcin Szermański
04.05.2026 8:33, Edyta Wara-Wąsowska
04.05.2026 7:35, Aleksandra Smusz
04.05.2026 7:06, Aleksandra Smusz
03.05.2026 12:44, Rafał Chabasiński
