Mimo że zbliża się koniec roku, nadal nie wiadomo, jaki będzie los Kredytu 0 proc.; na ten moment najbardziej prawdopodobny wydaje się wariant stworzenia nowego programu dopłat, ale ze znacznie bardziej rygorystycznymi warunkami. Tymczasem swój projekt reform mieszkaniowych zaprezentowała Lewica, która, o czym warto pamiętać, mocno sprzeciwia się dopłatom do kredytów. Być może zatem ceną za ewentualne przyjęcie nowego Kredytu 0 proc. będzie przyjęcie chociaż części propozycji Lewicy – w tym podatku od pustostanów.
Wraca temat podatku od pustostanów. Lewica prezentuje swoje pomysły zmian
Wiceminister rozwoju i technologii Tomasz Lewandowski, wraz z przedstawicielami klubu Lewicy, zaprezentował wczoraj szczegóły reform mieszkaniowych proponowanych przez ten klub parlamentarny. Jakie pomysły ma zatem Lewica?
Po pierwsze, jak stwierdził sam wiceminister, prace nad reformami podzielono na działania „strategiczne” i „ratunkowe”. Pomysł na te drugie zaprezentowano już wcześniej, gdy wiceministrem był Krzysztof Kukucki. Mowa o podwyższeniu w 2025 r. maksymalnego limitu wydatków budżetu państwa na program Budownictwa Społecznego i Komunalnego oraz ustalenie limitu wydatków na program w latach 2026-2030 – jak łatwo się domyślić, chodzi o stałe zwiększanie nakładów w kolejnych latach, aż do poziomu 10 mld zł w roku 2030. Wiceminister wyraził przy tym nadzieję, że „przepisy ratunkowe” zostaną przyjęte w ciągu kilku kolejnych miesięcy.
To jednak nie wszystko – Lewica ma też inne pomysły na poprawę sytuacji mieszkaniowej Polaków. Klub postuluje zwiększenie środków na odnowę zasobu komunalnego, ograniczenie prywatyzacji najmu, a także reformę polityki czynszowej samorządów. Lewica chce też utworzenia Funduszu Budownictwa Społecznego; FBS miałby „zawierać środki na bezzwrotne granty na finansowanie mieszkań dla obsługi czynszowej i środki pożyczkowe na wieloletnie kredyty nisko oprocentowane”. Jak stwierdził wiceminister,
Tu proponujemy także naszym partnerom koalicyjnym wprowadzenie prostej zasady: 1 zł przeznaczona na jakiekolwiek formy dopłatowe do akcji kredytowej zakupu mieszkań będzie musiała wiązać się z przeznaczeniem 1 zł na fundusz budownictwa społecznego.
Najwięcej emocji może jednak wzbudzać propozycja stworzenia Centralnej Ewidencji Lokali, która miałaby gromadzić dane dotyczące sposobu wykorzystywania prywatnych mieszkań. Wiceminister otwarcie stwierdził, że
Dzięki tym danym będziemy chcieli przekazać samorządowcom kompetencje w zakresie ewentualnego wprowadzenia podatku od pustostanów, ale także (…) regulacji najmu krótkoterminowego.
Kredyt na start w nowej wersji w zamian za przyjęcie pomysłów Lewicy?
Widać zatem, że Lewica ma sporo własnych pomysłów na poprawę sytuacji mieszkaniowej Polaków; część z nich (zwłaszcza stworzenie fundamentu pod podatek od pustostanów) może nie spodobać się pozostałym koalicjantom. Być może jednak PSL i KO byłyby skłonne do ich przyjęcia w zamian za poparcie Lewicy dla nowej wersji programu Kredyt na start; na razie nie wiadomo jednak, czy koalicjanci będą w stanie porozumieć się w sprawie jakiegokolwiek programu mieszkaniowego.
