Apartament w strefie ochrony konserwatorskiej - w jaki sposób powstaje inwestycja Kapitanat Garbary w Poznaniu?

Strefa ochrony konserwatorskiej

Budowa w ścisłym centrum Poznania, w strefie ochrony konserwatorskiej, to zupełnie inna liga niż standardowa inwestycja mieszkaniowa na obrzeżach. Każda ingerencja w tkankę miejską wymaga dialogu z konserwatorem zabytków, precyzyjnych ekspertyz i ogromnej pokory wobec miejsca.

W Kapitanacie Garbary widać to szczególnie wyraźne. Historyczny budynek Kapitanatu nie tylko pozostaje na działce – on staje się sercem całej koncepcji. Zamiast go „ominąć” czy potraktować jako problem, poznański deweloper Proxin włączył go w projekt jako pełnoprawnego bohatera. To rzadkie podejście, które natychmiast odróżnia tę inwestycję od wielu innych.

Dla Ciebie, jako przyszłego właściciela apartamentu – czy to inwestycyjnego, czy „second home” – oznacza to jedno: kupujesz nie tylko nową nieruchomość, ale także kawałek autentycznej miejskiej historii, w którą ktoś zainwestował czas, pieniądze i energię, zamiast pójść na skróty.

Jak powstaje inwestycja Kapitanat Garbary?

Proces tworzenia inwestycji Kapitanat Garbary przypomina precyzyjną operację na żywym organizmie miasta. Z jednej strony – ścisłe wytyczne konserwatorskie. Z drugiej – oczekiwania wymagających klientów segmentu premium, którzy chcą komfortu, technologii i wygody na najwyższym poziomie.

Ocalony Kapitanat – od ruiny do odrodzenia

Zabytkowy Kapitanat mógł zniknąć z mapy Poznania. Poprzedni inwestor doprowadził do zniszczenia fragmentu zabytkowego muru podczas rozbiórki. Proxin zrobił coś, czego wielu deweloperów by się nie podjęło – zamiast odwrócić wzrok, zdecydował się mur odbudować i przywrócić budynkowi dawny charakter.

To wymagało:

“Jako nowy inwestor po zniszczeniu zabytkowego muru zobligowaliśmy się zrekonstruować zabytkową ścianę z użyciem oryginalnych cegieł – to jest zobowiązanie wynikające wprost z decyzji konserwatorskiej i jako Proxin się z niego wywiążemy” – mówi Mirosław Borowicz, prezes Proxin.

Charakterystyczna bryła – świadomy wybór

Kapitanat Garbary nie próbuje się ukrywać. To budynek, który ma być widoczny, komentowany, fotografowany. Wyższe kondygnacje przewyższają okoliczną zabudowę, a charakterystyczny nawis góruje nad zabytkowym Kapitanatem, tworząc odważny dialog między starym a nowym.

Nie każdemu spodoba się tak mocna forma. I dobrze. To architektura dla osób, które lubią wyraziste projekty, traktują nieruchomość jak element stylu życia, a nie tylko lokatę kapitału.

“Gotów jestem przystąpić do dyskusji na temat tego projektu, jeśli pojawią się poważne argumenty, a nie krzywdzące uproszczenia. Łączenie zabytkowej tkanki z nowoczesną formą zawsze budzi kontrowersje – ale to nie jest powód, żeby rezygnować z odwagi w projektowaniu” – zaznacza Borowicz.

Nowoczesna technologia w historycznym otoczeniu

Strefa ochrony konserwatorskiej nie oznacza rezygnacji z nowoczesności. Oznacza raczej większą dyscyplinę w sposobie jej wprowadzania. W Kapitanacie Garbary premium widać nie tylko w materiałach, ale i w rozwiązaniach.

Na trzech ostatnich piętrach standard zostaje wyraźnie podniesiony. Wyższe sufity, panoramiczne okna, przestronne tarasy – to przestrzeń zaprojektowana dla osób, które cenią poczucie oddechu i spektakularny widok bardziej niż kolejne metry kwadratowe.

Do dyspozycji przyszłych mieszkańców pozostają także, tak, jak w standardowym budownictwie:

“Wybudowaliśmy ponad 1000 apartamentów, w tym budynki przy Słowackiego 7, które początkowo były krytykowane, a potem dostaliśmy za nie nagrodę Architectus Civitatis Nostrae. Wierzymy, że w tym przypadku będzie podobnie i finalnie Kapitanat Garbary okaże się wartościową architekturą” – podkreśla prezes Proxin.

Kapitanat Garbary to unikatowy projekt który redefiniuje luksus w historycznym sercu Poznania. Inwestycja wyróżnia się bezkompromisowym podejściem do ochrony konserwatorskiej. Połączenie pieczołowitej rekonstrukcji historycznych detali z zaawansowanymi rozwiązaniami segmentu premium sprawia, że budynek staje się prestiżową propozycją dla osób szukających nieruchomości o silnej tożsamości, łączącej ducha przeszłości z najwyższym współczesnym komfortem.

Artylił zawierał lokowanie Proxin

Obserwuj nas w Google Discover

Podobają Ci się nasze treści?

Google Discover

Obserwuj