Skąd bierze się zmiana? Przyczyną wdrożenie unijnego rozporządzenia GIA
Nowe przepisy są bezpośrednią konsekwencją konieczności wdrożenia do polskiego porządku prawnego unijnego rozporządzenia GIA (Gigabit Infrastructure Act) z kwietnia 2024 r.
Nadrzędnym celem rozporządzenia jest uproszczenie, przyspieszenie oraz obniżenie kosztów budowy gigabitowych sieci łączności elektronicznej - zarówno stacjonarnych, jak i bezprzewodowych - na terenie całej Unii Europejskiej. Obowiązek wyposażania nowych i modernizowanych budynków w infrastrukturę światłowodową ma pomóc ten cel zrealizować.
Dla osób planujących budowę lub generalny remont domu jednorodzinnego nowe przepisy oznaczają dodatkowy, obowiązkowy element inwestycji. Już na etapie projektu i budowy trzeba będzie uwzględnić instalację, która umożliwi łatwe i szybkie podłączenie budynku do sieci światłowodowej.
Co ważne, spełnienie tego wymogu będzie weryfikowane na etapie odbioru budynku. Projekt nowelizacji wprowadza bowiem obowiązek załączania do dokumentacji powykonawczej oświadczenia o zainstalowanych systemach telekomunikacyjnych, co ma ułatwić nadzorowi budowlanemu kontrolę zgodności inwestycji z nowymi przepisami.
Ustawodawca przewidział jednak pewne wyjątki od tej reguły, które mają na celu ochronę obiektów zabytkowych oraz budynków o szczególnych ograniczeniach konserwatorskich.
Nie tylko nowy obowiązek. Rządzący chcą zaoferować coś w zamian - ale głównie inwestorom telekomunikacyjnym
Należy podkreślić, że obowiązek instalacji światłowodowej jest tylko jednym z elementów szerszej reformy. Projekt, przygotowany przez Ministerstwo Cyfryzacji, zakłada również szereg ułatwień dla inwestorów telekomunikacyjnych, takich jak uproszczenie procedur administracyjnych, lepsza koordynacja działań między operatorami a samorządami oraz możliwość korzystania z elektronicznych zgłoszeń i zezwoleń.
Wszystkie te działania mają w założeniu obniżyć koszty budowy nowoczesnej infrastruktury, zwiększyć jej dostępność, zwłaszcza na terenach o mniejszej gęstości zaludnienia, i wzmocnić konkurencyjność polskiej gospodarki cyfrowej.
Warto również zauważyć, że nowelizacja prawa budowlanego idzie w parze z innymi zmianami, mającymi na celu zwiększenie bezpieczeństwa. Jak poinformował wiceminister spraw wewnętrznych Wiesław Leśniakiewicz, równolegle wprowadzany jest wymóg, zgodnie z którym nowe budynki zbiorowego zamieszkania, posiadające pomieszczenia poniżej poziomu terenu, będą musiały spełniać warunki doraźnego schronienia.
Wszystko wskazuje zatem na to, że w najbliższych latach czeka nas prawdziwa rewolucja w prawie budowlanym. Nowe przepisy, choć mogą oznaczać dodatkowe koszty i obowiązki dla inwestorów, są w ocenie rządu niezbędnym krokiem w kierunku dostosowania polskiej infrastruktury - zarówno cyfrowej, jak i tej związanej z obroną cywilną - do wyzwań współczesności.
