Home -
Nieruchomości -
Sąsiad regularnie zalewał mieszkanie. Sprawa została załatwiona w nietypowy sposób

Sąsiad regularnie zalewał mieszkanie. Sprawa została załatwiona w nietypowy sposób

Zalewanie mieszkania może stanowić trudny do rozwiązania problem. Zwłaszcza kiedy natrafimy na kogoś antyspołecznego. Ale w takiej sytuacji skuteczne mogą być kreatywne metody.

Aleksandra Smusz06.11.2025 10:11

Nieruchomości

06.11.2025 10:11

Aleksandra Smusz

redaktor

Rozwiązanie problemu w postaci zalewania mieszkania tylko w teorii jest proste

Zgodnie z nią w takiej sytuacji trzeba zawiadomić zarządcę budynku i z jego pomocą ustalić przyczynę usterki. Gdy leży ona po stronie sąsiada, to ma on obowiązek ją następnie usunąć. Rzeczywistość w naszych realiach bywa jednak inna.

Zalewająca lokal osoba musi przecież wpuścić do siebie przedstawicieli administracji budynku. A może się od tego długo migać.

O ile nie dochodzi do doszczętnych zniszczeń, a do stosunkowo drobnych, lecz niebezpiecznych zacieków, przymusowe wejście do mieszkania z pomocą służb jest bardzo trudne do wyegzekwowania.

Organ, w którym należy poszukiwać w takiej sytuacji wsparcia, stanowi nadzór budowlany. Ale i w tym przypadku możliwe okazuje się długotrwałe uchylanie się przez sąsiada od otrzymywanych od niego wezwań.

W takich okolicznościach z pewnością przydaje się ubezpieczenie. Tylko że nawet jeśli otrzymamy z jego tytułu odszkodowanie, to zniszczenia mogą powstawać dalej.

Kwestię tę dodatkowo komplikuje to, że nie zawsze łatwo wykryć usterkę u sąsiada jako przyczynę zalania. Woda bowiem wsiąka w stropy.

Kiedy np. w nieznacznej ilości wskutek awarii w łazience na I piętrze spływa ona na parter, może się pokazać dopiero na drugi dzień, a nawet znacznie później.

Gdy wsparcie ze wszystkich stron zawodzi, przydaje się pomysłowość

W takiej sytuacji znalazła się Katarzyna (imię zmienione), która postanowiła mi opowiedzieć swoją historię. Jej łazienkę regularnie zalewał sąsiad. Zacieki na suficie były niewielkie, ale stanowiły dla niej spory problem.

Niestety nawet oficjalne ustalenie sprawstwa sąsiada w niczym nie pomogło. Przyczyną usterki była uszkodzona wanna, a jej usunięcie wymagało od niego częściowego remontu łazienki, którego nie wykonał mimo nakazu.

Katarzyna początkowo radziła sobie z kłopotem, podstawiając pod sufitem zbiornik na wodę na specjalnie zamontowanej w tym celu półce.

W pobliżu zacieków znajdowały się bowiem urządzenia elektryczne, których zamoknięcie mogłoby wywołać pożar. Pojemnik oczywiście trzeba było regularnie opróżniać.

Zaskakująca inżynieria awaryjna Katarzyny

W pewnym momencie poszkodowana wpadła jednak na pomysł, że w owym pojemniku można by wyciąć otwór i połączyć go z wężykiem prowadzącym do wanny. Jej konstrukcja, choć wyglądała dziwnie, zwłaszcza w oczach gości, okazała się znacznie trwalszym rozwiązaniem problemu.

Rzecz jasna, chciałaby ona, aby sąsiad przeprowadził remont łazienki, ale póki co realnej nadziei na to nie ma. Wszyscy, którzy zmagają się z podobnymi trudnościami, mogą więc wziąć przykład z Katarzyny, i poradzić sobie z nimi doraźnie.

Wiele zależy oczywiście od umiejscowienia zacieków. Gdy jednak zawodzi administracja budynku i nasze państwo, warto postawić na własną inżynierię awaryjną.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

awaria,mieszkanie,Nadzór Budowlany,remont,sąsiedzi,spółdzielnie,służby,wspólnota mieszkaniowa

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Przedświąteczny prezent od PKP InterCity. Przejazd Pendolino jedynie za złotówkę, choć nie dla wszystkich

06.11.2025 11:39, Jakub Bilski

Jeśli dostałeś wypowiedzenie, poproś pracodawcę o ten zapis. Możesz sporo zyskać

06.11.2025 10:55, Edyta Wara-Wąsowska

Sąsiad regularnie zalewał mieszkanie. Sprawa została załatwiona w nietypowy sposób

06.11.2025 10:11, Aleksandra Smusz

Koniec węgla i drogi transport są nieuniknione. Ale na razie ETS2 zostanie opóźnione

06.11.2025 9:11, Mateusz Krakowski

Bank Pekao wprowadza kredyt oparty na POLSTR. Koniec WIBOR-u coraz bliżej

06.11.2025 8:25, Edyta Wara-Wąsowska

Kredytobiorcy znowu odczują ulgę. Spadną nie tylko raty kredytów

06.11.2025 7:32, Edyta Wara-Wąsowska

Apple zaoferuje taniego laptopa. Budżetowy Mac ma być konkurencją dla komputerów z systemem Windows

06.11.2025 6:56, Mateusz Krakowski

Ta umowa może skutkować utratą pracy z dnia na dzień. Posłanka chce to zmienić

05.11.2025 20:07, Katarzyna Zuba

NBP wprowadza nowy banknot. Gratka nie tylko dla kolekcjonerów

05.11.2025 16:45, Marcin Szermański

Kolejny popsuty butelkomat w Lidlu. Działał na pół gwizdka przez niecały miesiąc

05.11.2025 15:46, Marcin Szermański

ZUS ogłosił nowe zasady wydawania ważnych zaświadczeń. Przedsiębiorcy muszą to wiedzieć

05.11.2025 14:53, Katarzyna Zuba

Przelewy międzybankowe powinny działać jak w Wielkiej Brytanii. Na razie możemy o tym tylko pomarzyć

05.11.2025 14:02, Mateusz Krakowski

Utrata prawa jazdy na zawsze za trzykrotne przekroczenie prędkości. Zamieszanie wokół nowego projektu

05.11.2025 13:07, Marcin Szermański

Od 12 listopada spora zmiana w Ryanair. Papierowy bilet stanie się luksusem

05.11.2025 12:32, Mateusz Krakowski

Coś niepokojącego dzieje się w NFZ. Pacjenci nie są przyjmowani do szpitali

05.11.2025 11:54, Marcin Szermański

Spółdzielnie mieszkaniowe podniosą stawki. Czynsze mogą wzrosnąć nawet o 20 proc.

05.11.2025 11:15, Edyta Wara-Wąsowska

Jeżeli nie segregujesz śmieci, mieszkańcy mogą donieść na ciebie na grupach lokatorskich

05.11.2025 10:15, Mateusz Krakowski

Lepiej nie powierzaj ChatowiGPT inwestycji w kryptowaluty. Wyniki eksperymentu nie zostawiają złudzeń

05.11.2025 9:28, Edyta Wara-Wąsowska

Nawet 4200 zł premii dla przedsiębiorców z iKontem Biznes w Alior Banku

05.11.2025 9:25, Mariusz Lewandowski

Reklama zestawów KFC inspirowanych Squid Game pod ostrzałem. KER reaguje

05.11.2025 8:46, Rafał Chabasiński

Ważna zmiana dla kupujących mieszkanie. Prezydent podpisał nowelizację

05.11.2025 7:50, Edyta Wara-Wąsowska

Jeśli pracujesz przy komputerze, obowiązują cię te przepisy. A pewnie nawet ich nie znasz

05.11.2025 6:47, Miłosz Magrzyk

Ceny energii podobno spadają, ale nasze rachunki i tak wzrosną

04.11.2025 15:53, Katarzyna Zuba

„Zatrudnię młodego z 10-letnim doświadczeniem i doktoratem za najniższą krajową”. Tak rynek pracy zjada własny ogon

04.11.2025 15:00, Miłosz Magrzyk

Sklep firmowy Ziaja psuje ideę sklepu firmowego. Jest w nim drożej niż na Allegro

04.11.2025 14:02, Aleksandra Smusz

Polacy mogą dostać nawet kilka tysięcy złotych. Ruszył nabór na nowy bon

04.11.2025 13:12, Marek Śmigielski

Warszawa wprowadziła miejscowy nocny zakaz sprzedaży alkoholu. Aby go ominąć, wystarczy przejść na drugą stronę ulicy

04.11.2025 12:31, Miłosz Magrzyk

To może być koniec mody na pompy ciepła. Polacy znaleźli nowego faworyta

04.11.2025 11:45, Edyta Wara-Wąsowska

Uważaj na portale generujące CV w Internecie. Możesz stracić sporo pieniędzy

04.11.2025 11:05, Mateusz Krakowski

Obniżka stóp procentowych w listopadzie więcej niż prawdopodobna. RPP może się dopiero rozpędzać

04.11.2025 10:20, Edyta Wara-Wąsowska