Czyżby ceny nowych mieszkań spadły? Zgodnie z raportem NBP tak - nieznacznie i być może jednorazowo
Pandemia koronawirusa odcisnęła wyraźne piętno na polskiej gospodarce. Dotyczy to także rynku nieruchomości. Raport przygotowany prze Narodowy Bank Polski zawiera małą sensację. Ceny nowych mieszkań w drugim...
Oto jak uchwała krajobrazowa oszpeciła mój piękny Gdańsk. A miała być "estetyczna rewolucja"
To miała być estetyczna rewolucja w mieście. Koniec reklamowej samowolki, uporanie się z potykaczami i bannerami na zaparkowanych przyczepach, wreszcie wprowadzenie jednolitych zasad reklamowania się. Uchwała...
Ceny nieruchomości znowu pójdą w górę? Niestety - wszystko przez ekologię i oszczędzanie energii
Już 1 stycznia 2021 roku może wejść w życie nowe rozporządzenie dotyczące wymogów energetycznych dla budynków nowych. Zmiana, mimo że mająca na celu - ostatecznie - ochronę środowiska, to wyrażałaby się w...
Kredyt czy wynajem? Sprawdzamy co jest bardziej opłacalne w Warszawie
To pytanie zadaje sobie chyba każdy, kto ma zdolność kredytową. No więc co się bardziej opłaca - kredyt czy wynajem? W zdecydowanej większości europejskich stolic jednak to pierwsze. Również w Warszawie.
Gdzie można najtaniej kupić mieszkanie i ile trzeba na nie wydać? Czasem można zapłacić mniej niż 100 tys. zł, ale trzeba pamiętać o kilku kwestiach
Pandemia koronawirusa wprawdzie zatrzymała wzrost cen mieszkań, jednak na razie nie zanosi się na spadek cen. Nie oznacza to jednak, że kupienie taniego mieszkania jest niemożliwe - za kilkadziesiąt...
Sprzedawana nieruchomość skrywa mroczną tajemnicę. Czy musisz poinformować o tym fakcie kupującego?
Dla wielu potencjalnych nabywców przeszłość nieruchomości może mieć istotne znaczenie.
Chcesz przepisać mieszkanie dziecku? Możesz to zrobić nie tylko za pomocą testamentu
W sytuacji, gdy dana osoba zdecyduje się na spisanie testamentu, bardzo często rozdziela konkretne składniki majątku między poszczególne osoby. Częstą praktyką jest przede wszystkim przepisanie mieszkania...
Na twojej działce postawiono słup albo poprowadzono gazociąg? Nie zawsze otrzymasz wynagrodzenie czy odszkodowanie
Słupy stojące na działce czy gazociągi na nieruchomości – to tylko kilka przykładów służebności przesyłu. Osoby, których nieruchomości zostały obciążone, nieraz wdają się w spory z przedsiębiorstwami, chcąc...
Kredyty hipoteczne najtańsze w historii. Jest jednak jeden problem
Po kolejnym cięciu stóp procentowych tanie kredyty hipoteczne przestały być mrzonką. Obecnie potrzebne środki można pożyczyć z oprocentowaniem na poziomie nawet ok. 3 proc. Problem polega jednak na tym, że...
Kiedy trzeba zapłacić podatek dochodowy od sprzedaży nieruchomości?
Obowiązek zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych po sprzedaży nieruchomości powstaje w momencie faktycznego zbycia nieruchomości. Nie zmienia tego nawet zawarcie umowy przedwstępnej. Takie wniosek...
Zawarłeś umowę z deweloperem i chcesz od niej odstąpić? Masz do tego prawo, ale tylko w określonych przypadkach
Umowa deweloperska to pewnego rodzaju gwarancja dla obu stron. Dla nabywcy – wybudowania określonego lokalu i przeniesienia własności, a dla dewelopera otrzymania pieniędzy. Co jednak, gdy jedna strona nie...
Zakup mieszkania to duża inwestycja. Przed podpisaniem umowy z deweloperem warto więc zwrócić uwagę na kilka kwestii
Zakup mieszkania jest jedną z największych inwestycji w życiu. W wielu wypadkach wiąże się także z koniecznością zaciągnięcia ogromnego kredytu. Właśnie dlatego zanim umowa deweloperska zostanie podpisana,...
Odolany to nowe, wielkie osiedle w Warszawie. Obiecano im podstawówkę, a dostaną kościół
Pół miliona wyświetleń odnotował mój tekst pt. Właśnie kupiłem swoje pierwsze własne mieszkanie. I mdli mnie, gdy widzę artykuły „eksperckie” o tym, co się stanie z rynkiem nieruchomości. Wspominałem tam, że w...
Obowiązek przyłączenia do sieci kanalizacyjnej to twój obowiązek i czasami nie da się go uniknąć
Przepisy prawa nakładają, zarówno na odpowiednie organy gminy, jak i na właścicieli nieruchomości, pewne obowiązki, mające na celu zadbanie o odpowiedni poziom ochrony środowiska. Wyrażają się one m.in. w...
Kiedy można usunąć drzewo ze swojej nieruchomości? Okazuje się, że nie jest to takie proste
Własność nie jest prawem nieograniczonym, a obowiązujące regulacje same w sobie mogą istotnie naruszyć prawo do dysponowania swoim gruntem. Zależność ta jest wyjątkowo widoczna w odniesieniu do roślinności,...
Mieszkanie dla młodych było świetną ideą, ale nawet ono nie ustrzegło się oczywistych błędów, gdy na końcu zarabiają banki
Mieszkanie dla młodych było programem socjalnym, który w swoich założeniach miał ręce i nogi. Pomagał ludziom na rynku nieruchomości, który stanowi jedno z największych wyzwań dla dzisiejszych 20- i...
Społeczne agencje najmu to nowy pomysł na rozwiązanie problemów mieszkaniowych Polaków
Społeczne agencje najmu oraz ulga w PIT na urządzenie się to najnowsze pomysły, które maja poprawić sytuację mieszkaniową w naszym kraju. Dodatkowo samorządy, które oddadzą swoje grunty na cele mieszkaniowe,...
Z powodu epidemii koronawirusa wzrosło zainteresowanie "domami na zgłoszenie". Do ich budowy nie potrzeba ani kierownika budowy, ani projektanta
Epidemia koronawirusa spowodowała, że Polacy zaczęli mocno interesować się nie tylko działkami rekreacyjnymi, ale także możliwością zbudowania domu "na zgłoszenie". Maksymalne uproszczenie procedur pozwala na...
Tarcza antykryzysowa 3.0 wprowadza zakaz licytacji nieruchomości dłużników. W zasadzie to po co wierzycielom pieniądze?
W ramach tarczy antykryzysowej 3.0 Sejm wprowadził zakaz licytacji nieruchomości dłużników. Podczas trwania stanu zagrożenia epidemicznego lub epidemii oraz w ciągu 90 dni od jego zakończenia wierzyciele mogą...
Chcesz kupić mieszkanie lub wybudować dom? Rządzący planują nową ulgę w podatku dochodowym za zakup nieruchomości
Ministerstwo Rozwoju proponuje zmiany w prawie, wyrażające się we wprowadzeniu ulg podatkowych za zakup nieruchomości. Kto będzie mógł skorzystać z udogodnienia, na jakich warunkach i w jakiej wysokości, a...
