Już od dłuższego czasu większość ekspertów jest zdania, że obniżka stóp procentowych jeszcze w tym roku faktycznie jest możliwa. Rynek jest zatem nastawiony na to, że już we wrześniu lub październiku RPP podejmie decyzję o obniżeniu stóp. Pewności teoretycznie nie ma, jednak do tej pory rynek raczej się nie mylił w tej kwestii – i trafnie przewidywał, w którym momencie stopy procentowe zostaną obniżone.
Decyzji RPP jeszcze nie ma, ale kredytobiorcy już mogą zacząć się cieszyć
Od września 2022 r. stopy procentowe pozostają na niezmienionym poziomie. Dla kredytobiorców to oczywiście dobra wiadomość, ale większość z nich zastanawia się, kiedy Rada Polityki Pieniężnej rozpocznie cykl obniżek stóp, co z kolei przełożyłoby się na obniżenie rat kredytowych. Jeszcze kilka miesięcy temu eksperci twierdzili jednak, że kredytobiorcy będą musieli poczekać na pozytywną (dla siebie) decyzję Rady do 2024 lub nawet 2025 r.
Co jednak ciekawe, eksperci ostatecznie zmienili zdanie – prawdopodobnie po części pod wpływem wskaźników gospodarczych (w tym przede wszystkim malejącej inflacji), po części – ze względu na liczne wypowiedzi osób powiązanych z rządem, zapewniających, że obniżka stóp procentowych nastąpi znacznie szybciej. Dużą rolę odgrywają też z pewnością notowania kontraktów terminowych, czyli reakcja rynku. Obecnie zatem ekonomiści są raczej zdania, że cykl obniżek rozpocznie się już we wrześniu lub październiku tego roku.
Dla kredytobiorców to wiadomość znacznie lepsza, niż mogłoby się wydawać. Okazuje się bowiem, że rynek do tej pory trafnie przewidywał obniżki stóp procentowych. Jak podaje Heritage Real Estate, od 2010 r. gracze rynkowi już trzykrotnie spodziewali się obniżek stóp – i za każdym razem trafiali. Tym samym można się spodziewać, że skoro i rynek, i ekonomiści, prognozują obniżkę stóp procentowych jeszcze w tym roku, to faktycznie do niej dojdzie.
Rynek ma raczej problem z przewidywaniem podwyżek stóp
Czy jednak rynek tak samo trafnie przewiduje, kiedy stopy procentowe zostaną podniesione? Raczej nikogo nie zdziwi fakt, że w tym przypadku prognozy graczy rynkowych nie są już tak skuteczne. Jak podaje Heritage Real Estate, w latach 2010-2023 gracze rynkowi aż 5 razy zaczęli w ramach 3-letnich kontraktów terminowych wyceniać podwyżki stóp procentowych. Na wspomniane 5 razy trafili tylko raz.
Tym samym można zatem stwierdzić, że rynek jest znacznie skuteczniejszy w przewidywaniu obniżki stóp procentowych – i na szczęście dla kredytobiorców, z takimi prognozami mamy do czynienia w tym momencie.
