Podatek katastralny od drugiego czy trzeciego mieszkania nadal możliwy

REKLAMA

Home -
Nieruchomości -
Rząd przedstawi w przyszłym tygodniu pakiet regulacyjny zastopowania cen na rynku nieruchomości. Podatek katastralny jednak możliwy

Rząd przedstawi w przyszłym tygodniu pakiet regulacyjny zastopowania cen na rynku nieruchomości. Podatek katastralny jednak możliwy

Coraz częściej mówi się o możliwości dodatkowego opodatkowania nieruchomości. W grę wchodzi podatek od zysku ze spekulacji - czyli po sprzedaży nieruchomości kupionej z myślą o jej sprzedaniu po zyskaniu wartości. Niewykluczony nadal jest podatek katastralny od drugiego lub trzeciego mieszkania. Związek Pracodawców i Przedsiębiorców jest zdania, że celem rządzących nie jest jednak regulacja rynku nieruchomości sama w sobie, a - dodatkowe wpływy do budżetu. W przyszłym tygodniu rząd ma przedstawić specjalny pakiet regulacyjny.

Edyta Wara-Wąsowska10.11.2021 12:47

Nieruchomości

10.11.2021 12:47

Edyta Wara-Wąsowska

redaktor

Nagłówki

Podatek katastralny od drugiego czy trzeciego mieszkania, podatek od zysku ze spekulacji. ZPP krytycznie o nowych pomysłach rządu

Zaledwie kilka dni temu wiceminister rozwoju Piotr Uściński zdradził, że rząd pracuje nad nowymi rozwiązaniami, które mają do pewnego stopnia uregulować rynek nieruchomości. Wiceminister poinformował na przykład, że rząd ma rozważać dodatkowe opodatkowanie nieruchomości, które stoją puste (tzw. pustostanów). Byłby to w istocie podatek od zysku ze spekulacji - podatkiem miałyby bowiem zostać objęte te nieruchomości, które zostały zakupione z myślą o zysku ze sprzedaży po wzroście wartości nieruchomości. Niewykluczone są również jakieś ograniczenia pakietowego wykupu nieruchomości. Rząd chce w ten sposób zapobiec sytuacji, jaka ma miejsce np. w Berlinie czy Amsterdamie, gdzie duży odsetek mieszkań to mieszkania na wynajem, nabywane przez wielkie fundusze i (w mniejszym stopniu) prywatnych inwestorów.

Wiceminister nie chciał natomiast odpowiadać, czy podatek katastralny od drugiego czy trzeciego mieszkania. Teoretycznie już wcześniej rządzący odcinali się od tego pomysłu, jednak wcale nie jest wykluczone, że ostatecznie zdecydują się na takie rozwiązanie.

REKLAMA

Związek Pracodawców i Przedsiębiorców podchodzi jednak krytycznie do pomysłów ministerstwa. Zdaniem ZPP dodatkowe opodatkowanie nieruchomości - niezależnie czy będzie to podatek katastralny od drugiego czy trzeciego mieszkania, podatek od zysku ze spekulacji lub jakiekolwiek inne rozwiązanie tego rodzaju - jest w rzeczywistości próbą szukania przez rządzących dodatkowych środków. Sam podatek katastralny ZPP ocenia jako "cios w klasę średnią". Zwraca też uwagę na fakt, że obecnie działalność funduszy inwestycyjnych i inwestorów indywidualnych ma stosunkowo niewielki wpływ na rynek nieruchomości. Wręcz - zdaniem ZPP - może być to wpływ pozytywny. Fundusze (i inwestorzy prywatni) oferują bowiem w przeważającej większości mieszkania na wynajem (pustostany stanowią niewielki odsetek wszystkich mieszkań), co wielu rodzin stwarza możliwość wynajęcia nieruchomości, jeśli nie stać ich na zakup własnej.

Nawet jeśli wpływ inwestorów nie jest jeszcze zbyt duży, pewne kroki i tak warto podjąć

Argumenty ZPP są oczywiście sensowne, jednak warto jednocześnie pamiętać, że brak jakichkolwiek regulacji w tym momencie może faktycznie poskutkować rozwojem sytuacji w kierunku berlińskim czy amsterdamskim. Wydaje się zatem, że pewne ograniczenia są po prostu niezbędne. Nie wiadomo jednak jedynie, czy rządzący zdecydują się od razu na radykalne rozwiązania, czy też ostatecznie nowe obciążenia obejmą niewielką część właścicieli nieruchomości, którzy czerpią na ich posiadaniu największe zyski.

REKLAMA

Jak poinformował dzisiaj rzecznik rządu, w przyszłym tygodniu mają zostać przedstawione rozwiązania składające się na pakiet antyinflacyjny. Potwierdził, że w skład tego pakietu ma również wchodzić pakiet regulacyjny zastopowania cen na rynku nieruchomości. Można się zatem spodziewać, że pierwsze rozwiązania planowane przez rząd poznamy już za kilka dni.

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

podatek katastralny,ZPP

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Jeżeli dostaniesz takie zwolnienie lekarskie, możesz nie dostać zasiłku

30.07.2025 12:57, Joanna Świba

W praktyce możemy zapomnieć o jawności wynagrodzeń. Firmy mają tylko jeden nowy obowiązek

30.07.2025 12:10, Rafał Chabasiński

Raportowanie ESG ostatecznie odroczone. Przedsiębiorcy mogą odetchnąć z ulgą

30.07.2025 11:20, Edyta Wara-Wąsowska

Minister zapowiedział nowe taryfy dla prosumentów. Mają one zwiększyć opłacalność fotowoltaiki

30.07.2025 10:37, Katarzyna Zuba

Rząd rozważa nowy podatek, który uderzy w polskie sklepy internetowe

30.07.2025 9:47, Rafał Chabasiński

Właściciele domów mogą być zmuszeni do uiszczenia specjalnej opłaty wraz z odsetkami

30.07.2025 9:07, Edyta Wara-Wąsowska

Polak często nie ufa drugiemu Polakowi, ale samochód chętnie od niego kupi

30.07.2025 8:33, Mateusz Krakowski

Visa i Mastercard z jakiegoś powodu postanowiły zabawić się w cenzorów

30.07.2025 7:41, Rafał Chabasiński

Małżonkowie wbrew pozorom mogą mieszkać osobno. Prawo to dopuszcza

30.07.2025 7:05, Aleksandra Smusz

Jeśli idziesz do szpitala, to jest ryzyko, że będziesz musiał jeść palcami

30.07.2025 6:23, Joanna Świba

Przy wyborze konta oszczędnościowego liczy się nie tylko wysokość oprocentowania

30.07.2025 5:04, Rafał Chabasiński

W tych branżach szara strefa wciąż kwitnie i chyba długo się to nie zmieni

29.07.2025 21:01, Katarzyna Zuba

Podniesienie wieku emerytalnego już obowiązuje i jest to dobra informacja!

29.07.2025 15:11, Joanna Świba

Rzecznik walczy, by wyjąć orliki i skateparki spod prawa

29.07.2025 14:25, Joanna Świba

Nowe, ważne daty dla przedsiębiorców. Proces wdrażania KSeF nabiera rozpędu

29.07.2025 13:12, Edyta Wara-Wąsowska

Biedronka daje rodzicom 300 zł na szkolną wyprawkę. Tyle że w zamian muszą wydać krocie za zakupy

29.07.2025 12:19, Katarzyna Zuba

Na te pułapki przy kredytach gotówkowych warto uważać. Inaczej grożą nam dodatkowe koszty

29.07.2025 11:35, Edyta Wara-Wąsowska

Ceny polskich autostrad może i są wysokie, ale w tych krajach zapłacisz więcej

29.07.2025 11:21, Joanna Świba

Rentowność najmu zaczyna spadać. Inwestorzy mogą mieć dylemat

29.07.2025 10:35, Edyta Wara-Wąsowska

SUV-y do delegalizacji. Może i są modne, ale są też zbyt niebezpieczne

29.07.2025 10:32, Mariusz Lewandowski

Właściwie każdy z nas powinien mieć w domu pięć koszy na śmieci

29.07.2025 9:51, Aleksandra Smusz

Kilka kont bankowych opłaca się nawet wtedy, gdy nie inwestujemy

29.07.2025 9:09, Rafał Chabasiński

Rząd nagle chce walczyć z wykluczeniem komunikacyjnym. Powraca temat programu PKS plus

29.07.2025 8:35, Mateusz Krakowski

Zamiast zbójeckich tablic alimentacyjnych rząd powinien zdecydować się na prostsze rozwiązanie

29.07.2025 7:40, Rafał Chabasiński

W trakcie zawieszenia działalności nie płacisz składki zdrowotnej. Ale to nie jest dobra wiadomość

29.07.2025 7:11, Rafał Chabasiński

Produkcja prawa w Polsce znowu przyspieszyła. Jeden z powodów może zaskakiwać

29.07.2025 6:22, Katarzyna Zuba

Brak prawa do emerytury na starość nie jest problemem zupełnie bez wyjścia

29.07.2025 5:24, Rafał Chabasiński

Klarna wdrożyła asystenta AI. Z biznesowego punktu widzenia te liczby są imponujące

28.07.2025 20:09, Igor Czabaj

Polska jest ostatnim państwem w UE gotowym wiecznie dopłacać do wydobycia węgla kamiennego

28.07.2025 18:19, Rafał Chabasiński

Parkując, uważaj na pomarańczowe koperty. Można się na nie natknąć np. w Zakopanem

28.07.2025 16:35, Mateusz Krakowski