Home -
Nieruchomości -
Za każde swoje mieszkanie i dom zapłacisz podatek. Poznaliśmy jego stawkę

Za każde swoje mieszkanie i dom zapłacisz podatek. Poznaliśmy jego stawkę

Zbliżający się rok przyniesie zmiany w wysokości daniny. Podatek od nieruchomości 2025 będą musieli uregulować właściciele mieszkań i domów. Na podstawie obwieszczenia ministra finansów dotyczącego górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych, wiadomo już, że maksymalne stawki podatku mogą wzrosnąć o około 3% w porównaniu do tegorocznych. W niektórych gminach podwyżki mogą być jeszcze wyższe.

Mariusz Lewandowski03.08.2024 6:45

Nieruchomości

03.08.2024 6:45

Mariusz Lewandowski

redaktor

Nagłówki

Symboliczne podwyżki podatku od nieruchomości

GetHome przypomina, że w 2025 roku maksymalna stawka podatku od budynków mieszkalnych wzrośnie z 1,15 zł do 1,19 zł za metr kwadratowy, natomiast dla gruntów pod budynkami mieszkalnymi stawka wzrośnie z 0,71 zł do 0,73 zł za metr kwadratowy. Choć podwyżki te są symboliczne w porównaniu do ubiegłorocznych, które sięgały 15-16%, to i tak będą odczuwalne dla właścicieli nieruchomości.

Dla przykładu, właściciel 200-metrowego domu położonego na działce o powierzchni tysiąca metrów kwadratowych zapłaci w przyszłym roku podatek w wysokości 968 zł, czyli o 28 zł więcej niż w 2024 roku. To wzrost, który może być jednak zrekompensowany przez stabilizację cen innych opłat związanych z utrzymaniem nieruchomości.

Korzyści dla właścicieli miejsc garażowych

Ważną zmianą w 2025 roku będzie również ujednolicenie stawki podatku dla miejsc garażowych. Obecnie wysokość stawki podatku zależy od statusu prawnego miejsca garażowego. Jeśli jest ono przedmiotem odrębnej własności, podlega wyższej stawce właściwej dla budynków „pozostałych” (w 2024 r. do 11,17 zł za m²). Natomiast miejsca garażowe będące przynależnością do mieszkań opodatkowane są taką samą stawką jak mieszkania.

Od 2025 roku wszystkie miejsca garażowe będą objęte stawką podatku od nieruchomości w wysokości 1,19 zł za m², niezależnie od ich statusu prawnego. Zmiana ta jest wynikiem werdyktu Trybunału Konstytucyjnego, który zakwestionował zróżnicowanie stawek podatku dla posiadaczy miejsc garażowych w budynkach wielorodzinnych. Trybunał odroczył wejście w życie tej zasady o rok, co oznacza, że w 2025 roku posiadacze miejsc garażowych z wyodrębnioną własnością zapłacą stawkę „mieszkaniową”.

Podatek od nieruchomości jest jednym z głównych źródeł dochodów gmin, co oznacza, że to lokalne władze mają decydujący głos w ustalaniu jego wysokości, nie mogą jednak przekroczyć stawek ogłaszanych przez ministra finansów. Większość gmin podnosi stawki do maksymalnego pułapu, chociaż niektóre, jak Opole, Kielce, Gorzów Wielkopolski, Zielona Góra czy Rzeszów, zdecydowały się na niższe stawki, starając się odciążyć mieszkańców.

Radni będą podejmować decyzje dotyczące stawek podatku na 2025 rok w najbliższych miesiącach. W miastach, gdzie stawki są obecnie niższe od maksymalnych, można spodziewać się podwyżek, które mogą przekroczyć zakładane 3%. W Kielcach, jak alarmują eksperci GetHome, teoretycznie podwyżka może wynieść nawet 44%.

Obserwuj nas w Google Discover

Podobają Ci się nasze treści?

Google Discover

Obserwuj

Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

GetHome,kielce,Ministerstwo Finansów,podatek katastralny,podatek od nieruchomości,Trybunał Konstytucyjny

kliknij by przejść do następnego posta

Najnowsze

Warte Uwagi

Zarabia 4 tys. zł, pracując w warszawskim Mordorze. „Wstydzę się przyznać znajomym”

14.02.2026 20:58, Aleksandra Smusz

Harówka nie popłaca. Dane WHO mówią wprost: przepracowani umierają, a lenie żyją dłużej

14.02.2026 19:27, Miłosz Magrzyk

Amerykanin uczący angielskiego do studentki: „Nie stać cię na moje lekcje”

14.02.2026 14:33, Aleksandra Smusz

A ja trochę wierzę 30-latkom, że się czują dyskryminowani w pracy. Ich problemem są 50-letni karierowicze

14.02.2026 13:17, Jakub Kralka

Strefa Czystego Transportu do poprawki. Prezydent Krakowa ugiął się pod presją 40 tysięcy podpisów

14.02.2026 12:55, Igor Czabaj

Sprzedała dom przed DPS-em. Teraz płaci dwa razy więcej niż sąsiadka z pokoju obok

14.02.2026 11:09, Joanna Świba

Jest sposób na to, aby legalnie uniknąć KSeF

14.02.2026 10:27, Joanna Świba

Podniesienie I progu podatkowego do 170 tys. zł rocznie? Posłowie otrzymali jasny komunikat

14.02.2026 9:09, Aleksandra Smusz

Szykują się masowe podwyżki na Allegro. Czas na tańsze zakupy mamy do 1 marca

14.02.2026 8:25, Aleksandra Smusz

Ile dni urlopu przysługuje przy zmianie pracy w trakcie roku? Przelicz to, zanim podpiszesz nową umowę

14.02.2026 7:17, Jerzy Wilczek

Poczta Polska to doskonały przykład samounicestwiającego się przedsiębiorstwa.

14.02.2026 6:29, Joanna Świba

Prezent na Walentynki dla dwojga. Te zestawy uszczęśliwią obie osoby

13.02.2026 20:02, Edyta Wara-Wąsowska

Sam Berlin ma więcej przestępstw niż cała Polska. Za przestępstwa odpowiadają głównie imigranci

13.02.2026 18:54, Mariusz Lewandowski

Zdaniem szefa Instagrama 16 godzin scrollowania rolek to problemik, a nie jakieś tam uzależnienie

13.02.2026 18:40, Mariusz Lewandowski

Być może właśnie pęka bańka AI. A być może panika jest pomyłką

13.02.2026 18:25, Filip Dąbrowski

Inflacja w styczniu spadła do 2,2 proc. Czy RPP obniży stopy procentowe w marcu?

13.02.2026 17:17, Filip Dąbrowski

Narzekanie na małe firmy w Polsce jest niemądre. Wystarczy spojrzeć na dane

13.02.2026 16:39, Mateusz Krakowski

Czy na złomie można jeszcze zarobić? Tyle można dostać w 2026 roku

13.02.2026 15:56, Aleksandra Smusz

Jak tak dalej pójdzie, to na rynku piwa zostaną tylko wielkie koncerny. Ciężkie czasy dla małych browarów

13.02.2026 15:04, Marcin Szermański

Możemy łatwo rozwiązać problem ze śmieciami. Wystarczy odebrać ten obowiązek gminom

13.02.2026 14:21, Joanna Świba

„Wynajmę mieszkanie parze po ślubie kościelnym”. Czy taki warunek to już łamanie prawa?

13.02.2026 13:34, Aleksandra Smusz

Nie odmówisz już inspekcji mieszkania. Za zamknięcie drzwi może grozić nawet 5000 zł kary

13.02.2026 12:53, Marcin Szermański

Nowe zasady liczenia płacy minimalnej. Rząd zajmie się projektem, pracodawcy niezadowoleni

13.02.2026 12:09, Edyta Wara-Wąsowska

Najdziwniejsze pytania klientów na Allegro. Sprzedawca opowiada osobliwe historie

13.02.2026 11:27, Aleksandra Smusz

Najem tanieje już piąty miesiąc z rzędu. Zmiany można zaobserwować nawet w Warszawie

13.02.2026 10:43, Edyta Wara-Wąsowska

Myślisz o ucieczce przed KSeF do Czech? Musisz pamiętać o ważnym szczególe

13.02.2026 9:46, Rafał Chabasiński

Bitcoin może spaść do poziomu 50 tys. dolarów. Ekonomiści drastycznie tną prognozy

13.02.2026 9:01, Edyta Wara-Wąsowska

Dodatek do prądu 2026. Na takie pieniądze możesz liczyć

13.02.2026 8:17, Aleksandra Smusz

Trzydziestolatkowie narzekają, że są dyskryminowani w pracy. Ze względu na wiek

13.02.2026 7:44, Mariusz Lewandowski

Pieniądze zaczynają uciekać z Big Techów. Ale jest pewien haczyk

13.02.2026 7:23, Filip Dąbrowski