1. Bezprawnik -
  2. Nieruchomości -
  3. Remont w zabytkowej kamienicy to prawdziwa gehenna, czasem trudno uwierzyć, że jeszcze się wszystkie nie zawaliły

Remont w zabytkowej kamienicy to prawdziwa gehenna, czasem trudno uwierzyć, że jeszcze się wszystkie nie zawaliły

Przeprowadzanie remontów nigdy nie jest przyjemne, a tym bardziej, gdy mają one miejsce w obiektach zabytkowych. Wbrew pozorom takich budynków w Polsce jest dużo, a w wielu z nich lokatorzy mieszkają do dzisiaj. Jednak jeżeli chcemy przeprowadzać remont zabytkowej kamienicy, w świetle prawa musimy uzyskać na to odpowiednią zgodę. Odpowiednie wymagania w tym zakresie są oparte o przepisy prawa budowlanego.

Mateusz Krakowski15.08.2024 5:30
Nieruchomości
Nagłówki

Remont w zabytkowej kamienicy lub budynku musi być przeprowadzany zgodnie z procedurami prawnymi

Przed rozpoczęciem remontu w zabytkowym budynku, musimy koniecznie wystąpić o pozwolenie na budowę i zgodę wojewódzkiego konserwatora zabytków. Wymóg ten wynika wprost z art. 29 ust. 4 ustawy Prawo budowlane:

ReklamaSamochody dostawcze PHEV już od 99 900 zł netto

Roboty budowlane, o których mowa w ust. 1-4, wykonywane:

  • przy obiekcie budowlanym wpisanym do rejestru zabytków - wymagają decyzji o pozwoleniu na budowę,
  • na obszarze wpisanym do rejestru zabytków - wymagają dokonania zgłoszenia, przy czym do wniosku o decyzję o pozwoleniu na budowę oraz zgłoszenia należy dołączyć pozwolenie właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków wydane na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
Rozwiń

Jednak to dopiero początek drogi, mającej prowadzić do uzyskania pozwolenia na remont w budynku. Do wniosku musimy dołączyć szereg dokumentów. Należy do nich m.in. wniosek o wydanie pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku, projekt architektoniczno-budowlany oraz program robót budowlanych. Dodatkowo konieczne będzie złożenie dokumentu potwierdzającego posiadanie przez wnioskodawcę tytułu prawnego do korzystania z budynku, potwierdzenie uiszczenia opłaty skarbowej, pełnomocnictwo w sprawach administracyjnych, a także  potwierdzenie uiszczenia opłaty skarbowej za pełnomocnictwo. Dodatkowo do wniosku dołączony musi być projekt budowlany lub program robót budowlanych.

Następnie urząd dokona sprawdzenia wniosku, pamiętajmy jednak, że za prowadzenie prac bez pozwolenia czeka nas kara

Na usunięcie błędów popełnionych przez nas we wniosku będziemy mieć 7 dni. Jeżeli ich nie poprawimy, urząd odstąpi od dalszego procedowania sprawy. Pamiętajmy także o tym, że prowadzenie prac budowlanych bez wymaganych zezwoleń będzie skutkować nałożeniem na nas kary pieniężnej w wysokości od 500 do 500 000 zł. Urząd może także podjąć decyzję o wstrzymaniu robót budowlanych, które są prowadzone bez wymaganych zezwoleń. Konserwator często nakaże nam przywrócenie zabytku do stanu pierwotnego, a także uporządkowanie terenu. Decyzja konserwatora może także przymuszać osoby wykonujące remont do prowadzenia czynności zgodnych z zakresem i warunkami określonymi w pozwoleniu.

Rozwiń
Obserwuj nas w Google Discover
Google Discover
Podobają Ci się nasze treści?
Google Discover
Dołącz do dyskusji

zobacz więcej:

budynek,remont,zabytki
Najnowsze
Warte Uwagi

Oszuści usuwają metki z ubrań z Temu. Sprzedają je na Vinted jako perełki z szafy babci

19.05.2026 20:09, Aleksandra Smusz

Unia zaostrza normy wody pitnej. Samorządy ostrzegają przed podwyżkami

19.05.2026 19:58, Piotr Janus

Inżynier, który uczy matematyki, wygrał ze skarbówką. Korzystna interpretacja KIS

19.05.2026 16:54, Joanna Świba

Masz trzy mieszkania na wynajem? Fiskus już szykuje argumenty przeciwko tobie

19.05.2026 16:44, Joanna Świba

Licytowałeś przeciwko pracownikowi domu aukcyjnego i o tym nie wiedziałeś

19.05.2026 15:28, Marcin Szermański

Anna Mucha i Małgorzata Rozenek-Majdan ofiarami oszustów. Wykorzystano 380 znanych twarzy

19.05.2026 10:38, Mariusz Lewandowski

Babcia dała wnukowi 25 000 zł na komunię. Skarbówka może zażądać 6 250 zł

19.05.2026 9:56, Rafał Chabasiński

Pomnóż swoje roczne wydatki razy 25. Tyle potrzebujesz, by żyć z odsetek

19.05.2026 9:06, Mateusz Krakowski

Sąd może cię skazać bez rozprawy. Masz tylko 7 dni, żeby się obronić

19.05.2026 8:11, Rafał Chabasiński

Polskie klocki Cobi to żyła złota. Można je kupić za 100 zł i sprzedać za dwa razy drożej

19.05.2026 7:38, Aleksandra Smusz

Masz radio w aucie i go nie słuchasz? I tak zapłacisz państwu 9,50 zł miesięcznie

19.05.2026 6:41, Rafał Chabasiński

Dlaczego polscy inwestorzy coraz częściej wybierają globalne rynki akcji zamiast tradycyjnych lokat bankowych

18.05.2026 22:29, Materiał Partnera Bezprawnika

Bon 50 tys. zł na stroje ludowe. PSL składa w Sejmie nową ustawę

18.05.2026 19:46, Piotr Janus

Posiadanie psa to nie tylko odpowiedzialność, ale i obowiązki. Mandat za psie kupy wynosi nawet 500 zł

18.05.2026 16:02, Marcin Szermański

Wystarczy jedno zdanie, żeby pozbawić członka rodziny majątku

18.05.2026 15:16, Rafał Chabasiński

Czy Polska odchodzi od węgla za wcześnie? Świat zwiększa wydobycie, a my kupujemy węgiel z zagranicy

18.05.2026 14:24, Piotr Janus

Spłaciłeś kredyt przed terminem? Bank może być ci winien kilka tysięcy złotych

18.05.2026 13:38, Marek Śmigielski

Do 5000 zł kary za palenie papieru w kominkach i piecach. Straż miejska prowadzi kontrole

18.05.2026 12:51, Aleksandra Smusz

Interwencja RPO przynosi przełom. Zwykłe pismo wystarczy do rezygnacji z abonamentu RTV

18.05.2026 12:02, Piotr Janus

To koniec nowych umów kredytowych z WIBOR-em. KNF podaje konkretną datę

18.05.2026 11:27, Edyta Wara-Wąsowska

Koniec wiecznych długów wobec skarbówki. Sejm przyjął rewolucję w przedawnieniu podatków

18.05.2026 10:39, Marek Śmigielski

Nawet 143 tys. zł na remont mieszkania. Sprawdź, kto może liczyć na dofinansowanie

18.05.2026 9:55, Edyta Wara-Wąsowska

PKO BP bije na alarm: ceny w sklepach mogą poszybować. Wszystko przez pogodę

18.05.2026 9:07, Mateusz Krakowski

Długoletni palacze mogą dostać pieniądze z ZUS. Ale nie chodzi o nagradzanie za nałóg

18.05.2026 8:20, Edyta Wara-Wąsowska

Rewolucja na rynku najmu. Jedna rzecz zwiększa szanse na szybkie wynajęcie mieszkania

18.05.2026 7:39, Marek Śmigielski

Ordynarne oszustwo na Vinted. Doszywają luksusowe metki znanych firm do tanich ubrań z Shein

18.05.2026 7:03, Aleksandra Smusz

Dziewczyna z dwoma telefonami w outlecie? Prawdopodobnie zarabia na tobie krocie

17.05.2026 20:05, Joanna Świba

Wynajmujesz mieszkanie bez umowy? Skarbówka i tak się dowie, a kara może sięgnąć 46 milionów złotych

17.05.2026 13:51, Aleksandra Smusz

Rząd obiecał kwotę wolną, dał OKI. Drobni ciułacze stracą najwięcej

17.05.2026 10:25, Rafał Chabasiński

Twój karnet na siłownię ukrywa pułapkę. UOKiK ostrzega przed jednym zapisem

17.05.2026 9:34, Marcin Szermański