1. Home -
  2. Nieruchomości -
  3. Sąd ukarał właścicielkę psa za szczekanie. Odszkodowanie się należy jak nic

Sąd ukarał właścicielkę psa za szczekanie. Odszkodowanie się należy jak nic

Mieszkanie w bloku ma zarówno swoje zalety, jak i wady. Do tych drugich można z pewnością zaliczyć ryzyko trafienia na agresywnego sąsiada, który mieszka tuż za ścianą. Czasami jednak problemem nie są awanturujący się lokatorzy - spokój i ciszę mogą zakłócać także psy.

Szczekające i wyjące psy potrafią doprowadzić do szaleństwa

Sam kiedyś przerabiałem i jedno, i drugie. W przypadku psów najgorsze jest to, że potrafią ujadać niemal bez przerwy. Czasami szczekają na właściciela z różnych powodów, a czasem nawet bez wyraźnej przyczyny. Nierzadko jednak robią to z tęsknoty, gdy właściciel wychodzi do pracy i zostawia je same w domu. W efekcie sąsiedzi mogą słuchać wycia i szczekania nawet przez ponad 8 godzin.

Czy istnieje jakiś sposób, aby zmusić właściciela do uspokojenia swojego czworonoga? Okazuje się, że tak. Szerzej pisaliśmy o tym, jak wygląda kwestia szczekającego psa sąsiada i co robić w takiej sytuacji.

Sąsiad nie może zakłócać spokoju innego sąsiada

Według obowiązujących przepisów nie można zakłócać spokoju współmieszkańców jednego budynku wielorodzinnego. O granicach dopuszczalności immisji mówi Art. 144. Kodeksu cywilnego.

Art. 144. KC brzmi następująco:

Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych.

Sąsiedzi narzekający na ujadanie psa sąsiada mogą nawet złożyć pozew cywilny przeciwko jego opiekunowi. Właściciel czworonoga odpowiada bowiem nie tylko za wyrządzone przez niego szkody fizyczne (pogryzienia, podrapania itp.), ale też za nadmierny hałas. Warto wiedzieć, że sąd może nałożyć na właściciela konkretną karę za szczekanie psa, co potwierdza orzecznictwo. Aby mieć szansę w sądzie na udowodnienie przewinienia sąsiada (a raczej jego psa), zadbaj wcześniej o:

  • poinformowanie policji lub straży miejskiej - niech służby wiedzą, że problemy te miały już miejsce w przeszłości,
  • poinformowanie zarządcy budynku lub spółdzielni o zaistniałym problemie,
  • dokumentację - nagrywaj szczekanie i zapisuj daty oraz godziny,
  • jak najwięcej świadków - warto zadbać o to, aby w sądzie twoją wersję wydarzeń mogło potwierdzić jak najwięcej osób; można również rozważyć złożenie pozwu zbiorowego w sądzie cywilnym, jednak musi on zostać wniesiony przez grupę co najmniej 10 sąsiadów.

W pozwie można domagać się odszkodowania, np. zwrotu kosztów leczenia nerwicy. Trzeba jednak pamiętać, że osoba (lub osoby) składające pozew muszą opłacić koszty sądowe. Zostaną one zwrócone tylko w przypadku wygrania sprawy.

Skuteczne egzekwowanie Art. 144. Kodeksu cywilnego jest jednak w praktyce bardzo trudne. Teoretycznie łatwiej walczyć o swoje prawa wtedy, gdy pies zakłóca spokój nie tylko za dnia, ale i w nocy. Warto przy tym pamiętać, że zakłócanie spokoju poza ciszą nocną również stanowi wykroczenie – nie trzeba więc czekać do godziny 22, aby zareagować.

Cisza nocna to świętość

Przyjęło się, że cisza nocna panuje od godziny 22:00 wieczorem do godz. 6:00 nad ranem. Jak jednak wyglądają przepisy dotyczące zakłócania ciszy nocnej z perspektywy prawa? Można pod nią podciągnąć Art. 51. Kodeksu wykroczeń, który mówi:

§ 1. Kto krzykiem, hałasem, alarmem lub innym wybrykiem zakłóca spokój, porządek publiczny, spoczynek nocny albo wywołuje zgorszenie w miejscu publicznym, podlega karze aresztu, ograniczenia wolności albo grzywny.

§ 2. Jeżeli czyn określony w § 1 ma charakter chuligański lub sprawca dopuszcza się go, będąc pod wpływem alkoholu, środka odurzającego lub innej podobnie działającej substancji lub środka, podlega karze aresztu, ograniczenia wolności albo grzywny nie niższej niż 1000 złotych.

Art. 51. § 3 Kodeksu wykroczeń zabrania także podżegania. Oznacza to, że właściciel psa nie powinien swoim zachowaniem prowokować zwierzęcia do głośnego szczekania lub wycia.

Obserwuj nas w Google Discover
Google Discover
Podobają Ci się nasze treści?
Google Discover
Dołącz do dyskusji
Najnowsze
Warte Uwagi