Kupić mieszkanie teraz, czy zaczekać? Te czynniki warto wziąć pod uwagę, bo mogą mieć ogromny wpływ na rynek
Po raz kolejny na rynek trafiło więcej mieszkań od deweloperów, niż zostało sprzedanych - co oznacza, że podaż nadal przewyższa popyt. Jak jednak będzie w kolejnych miesiącach? Czy już wkrótce zainteresowanie...
14 tys. zł za metr kwadratowy. Średnie ceny nowych mieszkań w Polsce przekraczają kolejne limity
Jeszcze całkiem niedawno średnia cena za metr kwadratowy nowego mieszkania (w Polsce, nie w Warszawie) wynosiła 10 tys. zł. To już jednak przeszłość, a obecna średnia stawka jest znacznie wyższa. Okazuje się,...
To nie wina deweloperów, że na rynku pojawiają się coraz mniejsze mikrokawalerki
Mieszkania o powierzchni poniżej 25 m² nie powinny powstawać, a jednak to robią. Nie da się ukryć, że niektóre podmioty ignorują przepisy. Obchodzą je, udając, że sprzedają lokale użytkowe i unikając...
Mniej wysiłku i nerwów. Gotowe domy kuszą Polaków
Pomimo że roczna sprzedaż domów od deweloperów pozostaje niższa niż w ubiegłym roku, najnowsze dane z pierwszego kwartału 2025 roku wskazują na wyraźne ożywienie rynku. Oferta domów w granicach kilku...
Takiej sytuacji na rynku nieruchomości nie było od 7 lat. I nie chodzi tym razem o ceny
Chociaż wydaje się, że program Pierwsze Klucze może zostać w ciągu kilku miesięcy uchwalony przez parlament, nie ma na razie stuprocentowej pewności, że tak się właśnie stanie. Na razie zatem rynek...
Można kupić więcej nowych mieszkań bez wkładu własnego. Jest zmiana limitu cen
Na razie wciąż nie wiadomo na pewno, czy program Pierwsze klucze zostanie wprowadzony - MRiT mocno go forsuje, ale nie jest tajemnicą, że część koalicji rządzącej nie chce jego wejścia w życie. Niezależnie...
Nowe przepisy mogą spowodować wzrost cen mieszkań. I nie chodzi tym razem o program Pierwsze Klucze
Większość ekspertów spodziewa się, że jeśli program Pierwsze Klucze faktycznie wejdzie w życie, to spowoduje wzrost cen mieszkań - w pierwszej kolejności na rynku wtórnym, ale częściowo też na rynku...
Zmiana na rynku nieruchomości. Takiej sytuacji już dawno nie było
Sprzedaż nieruchomości w ostatnich miesiącach nie osiągała przesadnie wysokich poziomów - co z kolei sprawiło, że na rynku zapanowała względna stabilizacja pod względem cen. Teraz jednak wszystko wskazuje na...
Już nie Hiszpania. Polacy coraz chętniej kupują mieszkania w innym kraju
W ciągu ostatnich kilku lat Polacy chętnie inwestowali w nieruchomości znajdujące się w słonecznej Hiszpanii. Teraz na tapecie jest jednak zupełnie inny kraj. Jest tam równie ciepło, a przy okazji znacznie...
Mieszkanie też możesz kupić na raty, ale wtedy lepiej się módl, żeby twój deweloper nie zbankrutował
Kredyt hipoteczny to zobowiązanie na długie lata, obarczony zresztą różnego rodzaju rykami. Bez niego nie da się jednak kupić mieszkania, jeśli nie jesteśmy w stanie od razu zapłacić jego ceny. Czy aby na...
Deweloperzy zmieniają ofertę w zależności od nastroju potencjalnego klienta. Zaskakujące wnioski płyną z eksperymentu przeprowadzonego we Wrocławiu
Nie jest tajemnicą, że deweloperzy dostosowują ceny mieszkań do możliwości finansowych klientów. Jednak eksperyment przeprowadzony we Wrocławiu pokazał, że mechanizm ten działa na ogromną skalę. Okazuje się,...
Deweloperzy pod lupą państwa. Wiceminister chce wprowadzić dodatkowy obowiązek
Być może doczekamy się w końcu jawności cen mieszkań deweloperskich - tego chce m.in. minister funduszy i polityki regionalnej Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz. Do projektu ustawy będzie jeszcze jednak zgłoszona...
Powstał Deweloperuch. Ujawnia to, co deweloperzy od lat panicznie starają się ukryć przed klientami
Rynek nieruchomości od lat działa według dość osobliwej logiki. Kupując telewizor, samochód czy nawet luksusowy zegarek, wchodzisz na stronę i widzisz cenę. Proste, przejrzyste, normalne. Ale jeśli chcesz...
Mieszkania z serialu „Alternatywy 4” były lepsze niż nowe od deweloperów
Boomerzy niechętnie się przyznają do tego, że zadbanie o własny kąt nie wymagało od nich tytanicznego wysiłku. Lubują się w podkreślaniu tego, że na mieszkania spółdzielcze czekali po kilkanaście lat....
Ten trend na rynku nieruchomości jest wyjątkowo silny. I nie chodzi o wzrost cen
Niestety, Polacy muszą martwić się nie tylko rosnącymi cenami nieruchomości, ale też coraz mniejszymi mieszkaniami. Z danych GUS wynika, że nowe lokale oddawane do użytku przez deweloperów mają przeciętnie...
Większość ludzi źle liczy cenę za m2 mieszkania od dewelopera. Tych kosztów nie biorą pod uwagę
W zestawieniach cen nieruchomości przyjęło się podawanie ceny za m2, np. osobno dla rynku pierwotnego i wtórnego. Często na tej podstawie szacujemy, na co nas stać, a później podejmujemy decyzję o zakupie....
Pamiętacie film „Plac Zbawiciela”? Pokazuje, jak nie kupować mieszkania
Sztuka kojarzy się z przeżyciami estetycznymi. Jednak w niektórych przypadkach może nam też pomagać w pragmatycznych decyzjach. Właśnie takim dziełem X muzy jest film „Plac Zbawiciela”, wyreżyserowany przez...
Zmiany w lex deweloper. To gminy zadecydują, ile miejsc parkingowych ma przypadać na jedno mieszkanie
Lex deweloper, czyli ustawa z dnia 5 lipca 2018 r. o ułatwieniach w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących miała być lekarstwem na całą patodeweloperkę. Miała...
Komórka mieszkalna 6 m2 w Nowym Targu. Jak mogło do tego dojść?
Pod koniec lutego media obiegła wiadomość, że w Nowym Targu ktoś zaadaptował 6-metrową komórkę lokatorską na „mieszkanie”. Według ustaleń dziennikarzy z TVN24 została ona wynajęta za 850 zł. Nie będziemy tutaj...
Zakopane rozpoczyna walkę z deweloperami. Przy okazji rozprawia się z romskimi kapelami
Zakopiańska Rada Miasta bez żadnych obiekcji przyjęła uchwałę, która ma uchronić miasto przed kolejnymi dużymi inwestycjami deweloperskimi. Zdaniem radnych duże obiekty zagrażają mieszkańcom i negatywnie...
