Rynek najmu od lat zmaga się z tym samym problemem: prawo miało chronić słabszych, a w wielu przypadkach doprowadziło do zachwiania równowagi między właścicielem a najemcą. Przez to część osób traktuje cudze...
Sprawa Polaka, który zakupił nieruchomość w Hiszpanii i znalazł ją zajętą przez osoby trzecie, obiegła polskie media. Problem „okupa" (squattingu) w Hiszpanii dotyczy tysięcy właścicieli nieruchomości, w tym...
Eksmisja z zajmowanego mieszkania lub domu to w wielu przypadkach jedyny skuteczny sposób na odzyskanie nieruchomości przez prawowitego właściciela lub wierzyciela. Z perspektywy lokatorów szczególnym...
Ponad połowa Polaków w wieku 25–34 lat mieszka z rodzicami. Powody bywają różne: od trudnej sytuacji finansowej, przez wygodę, po brak gotowości do samodzielnego życia. Współzamieszkiwanie zwykle jest...
Chcecie więcej mieszkań na wynajem? Mam proste rozwiązanie problemu. Ułatwmy eksmisję niepłacących lokatorów.
Rząd przygotowuje przepisy dotyczące osób, które mogą być eksmitowane na przysłowiowy bruk. Koalicja rządząca pracuje nad projektem nowelizacji prawa egzekucyjnego i mieszkaniowego, który ma wprowadzić szerszą...
RPO zwraca uwagę Ministrowi Finansów i Gospodarki, że ochrona lokatorów w Polsce idzie za daleko. Ten sam minister podobne głosy już zignorował.
Do Senatu wpłynęła petycja o gruntowną reformę przepisów chroniących lokatorów. Zmiana miałaby na celu przywrócenie równowagi między prawami najemców a właścicieli nieruchomości. Jak argumentuje autor petycji,...
Nie wynajmuj swojego mieszkania, jeśli nie chcesz okupować, że ktoś je zajmie, a ty będziesz utrzymywać intruza latami.
Dokwaterowanie lokatora niepłacącym najemcą niestety nie jest legalne. Realnym środkiem ochrony jest za to unikanie standardowej umowy najmu.
Zamiast prosić rodzinę o adres do eksmisji do umowy najmu okazjonalnego, można go dzisiaj kupić. Wiąże się to jednak z pewnym ryzykiem.
Hiszpania wypowiada wojnę dzikim lokatorom - już na początku kwietnia mają wejść w życie nowe przepisy, które pozwolą na przyspieszenie eksmisji ocupas. Zmiany na rynku nieruchomości w Hiszpanii powinny jednak...
Wraz z końcem 2024 roku nadchodzi ważna zmiana w prawie. Chodzi o lokale zastępcze, które do końca tego roku muszą zapewniać gminy. Od 2025 roku obowiązek ten wygaśnie w przypadku lokatorów zamieszkujących...
Lokale socjalne to prawdziwa zmora polskich gmin. Przysługują nie tylko osobom z niskimi dochodami, ale również dłużnikom, wobec których orzeczona została eksmisja z mieszkania, w którym bytowali dotychczas....
Brytyjski rząd, zaniepokojony kwestią eksmitowania lokatorów bez powodu, planował wprowadzenie ustawy mającej na celu zaostrzenie regulacji dotyczących wypowiedzenia umów najmu. Stało się to pokłosiem...
Przepisy mocno utrudniają eksmitowanie najemców uporczywie unikających regulowania swoich zobowiązań. Kto je narzucił? Ustawodawca. Dlatego to państwo powinno płacić czynsz za niepłacących lokatorów. Niech...
Przeciągający się w nieskończoność głośny remont w bloku może skutecznie uprzykrzyć życie sąsiadom. Każdy ma bowiem prawo do niezakłóconego wypoczynku i spokoju. Istnieje kilka sposobów obrony przed ciągłym...
Przeprowadzenie skutecznej eksmisji w Polsce nie należy do łatwych zadań. Jednym z powodów takiego stanu rzeczy jest brak możliwości sprawnego zapewnienia przez samorządy lokali socjalnych, czy pomieszczeń...
Polskie prawo przewiduje kilka mechanizmów zapobiegających eksmisji na bruk. Jednym z nich jest zakaz egzekucji wyroków sądowych w okresie jesienno-zimowym. Od początku listopada rozpoczął się okres ochronny...
Z punktu widzenia wynajmującego umowa najmu okazjonalnego jest bezpieczniejsza niż zwykła umowa najmu - przynajmniej w teorii. W praktyce może się jednak okazać, że najemca posłużył się kupionym oświadczeniem...
