Drzewa przy granicy działki potrafią być większym problemem niż niejeden płot. Zwłaszcza gdy sąsiad przez lata ich nie przycina, a gałęzie wchodzą nad naszą nieruchomość, zacieniają dom, zrzucają igliwie,...
Wbrew pozorom to nie jest problem wyłącznie wielkich deweloperów. Reforma planowania przestrzennego może dotknąć także właściciela jednej działki, który chce wybudować dom, bliźniak, kilka mieszkań na sprzedaż...
Przez dziesięciolecia działkowcy nie płacili gminom za grunt pod swoimi ogrodami ani złotówki. Teraz do części okręgów zaczęły przychodzić pisma z opłatą roczną w stawce 3 proc. wartości gruntu — najwyższej,...
Zwłoka w opłatach ogrodowych trwająca co najmniej sześć miesięcy pozwala zarządowi ROD wypowiedzieć umowę dzierżawy działkowej. Zgodnie z art. 36 ust. 3 ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych konieczne jest...
Projekt nowych warunków technicznych podnosi z 1,8 do 2,2 metra granicę, poniżej której na ogrodzeniu nie wolno montować ostro zakończonych elementów, drutu kolczastego ani tłuczonego szkła. Rozporządzenie ma...
Widok na wodę, cisza, dużo zieleni i cena niższa niż w sąsiednich lokalizacjach. Okazja? Niekoniecznie. W przypadku zakupu działki jeden szczegół – ryzyko powodziowe – potrafi całkowicie zmienić ocenę...
Mandat za koszenie trawy we własnym ogrodzie może sięgnąć 500 zł, a w postępowaniu sądowym grzywna wzrasta nawet do 5 tys. zł. Nie chodzi jednak o samo koszenie — to nigdy nie było zabronione — lecz o porę i...
Kto wykopał studnię bez wymaganego zgłoszenia lub pozwolenia, będzie mieć szansę, żeby uniknąć opłaty legalizacyjnej w wysokości 6,6 tys. zł oraz kar sięgających od 5 tys. do nawet 1 mln zł — konieczne będzie...
Gminy dostały dwa dodatkowe miesiące. Prezydent Karol Nawrocki podpisał 11 czerwca 2026 r. nowelizację ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, która przedłuża obowiązywanie dotychczasowych...
Boom na działki ROD nie ustaje. To sprawia, że nieunikniona staje się rotacja działkowiczów, która jednak czasami wymyka się spod kontroli. Wielu z nich potrafi się zachować i wie, że działki ROD to nie są...
Działki pod mieszkania drożeją w tempie do 12 proc. rocznie, a w cenie nowego lokum koszt samej ziemi sięga już 15–30 proc. To oznacza, że przy mieszkaniu za 600 tys. zł nawet 180 tys. zł odpowiada wyłącznie...
Wejście na nieogrodzoną działkę może się skończyć niskim mandatem. Za przeskoczenie cudzego płotu możemy pójść do więzienia.
W Polsce funkcjonuje ponad 4800 Rodzinnych Ogrodów Działkowych, a działki dzierżawi na nich blisko milion osób. Dla wielu z nich ROD to wyłącznie miejsce rekreacji, dla innych — szansa na uprawę własnych...
Twoja działka jest twoją własnością? Owszem, ale nie wszystko, co znajduje się pod ziemią, należy automatycznie do ciebie — zwłaszcza jeśli chodzi o skarby, zabytki archeologiczne czy historyczne przedmioty....
W centrach dużych miast czasem można zobaczyć stare, zaniedbane drewniane domy, niczym te na wsi. Ich właściciele to na ogół seniorzy, którzy nierzadko żyją w nędzy, choć deweloperzy oferują im za owe domy...
Budowa domu i tak nie należy do najprostszych przedsięwzięć, a może być jeszcze trudniej. Związek Powiatów Polskich alarmuje, że projekt nowych warunków technicznych dla budynków zawiera sporo nieprecyzyjnych...
Majówka 2026 za pasem, a synoptycy przewidują piękną pogodę na terenie praktycznie całego kraju. Ty już dobrze wiesz, że sąsiad będzie robił wielkiego grilla i dymił na całą okolicę. Czy można bez...
Zmiana planu zagospodarowania przestrzennego może obniżyć wartość nieruchomości. Na szczęście mamy zazwyczaj prawo do odszkodowania.
Spory sąsiedzkie mogą dotyczyć wielu rzeczy, a często kością niezgody stają się drzewa i krzewy, które są posadzone na działce. Kodeks cywilny uwzględnia oczywiście sytuację, w której drzewo lub krzew...
Obecność gatunku chronionego na terenie budowy może ją wstrzymać na długo. Dlatego warto sprawdzić działkę z wyprzedzeniem.
