Odkręcasz kran i… nic z niego nie leci, mimo że terminowo opłaciłeś rachunek. Brzmi niewiarygodnie, ale to prawdziwy scenariusz, z którym zmagają się lokatorzy, kiedy właściciel czy...
Jedną ze składowych czynszu jest opłata za prąd na klatce schodowej. Pomówienia sąsiadów o jego kradzież to częste zjawisko. W rzeczywistości jednak ma ono miejsce nad wyraz rzadko. Nie wszyscy mieszkańcy...
W starszych blokach kominy są często wspólne. Prowadzi to do roznoszenia się zapachów np. z kuchni. Niektórzy próbują walczyć z tym na własną rękę. Ale skutki mogą być opłakane. Problem z zapachami miała...
Pomieszczenie, w którym jest gaz, musi mieć sprawną wentylację. W bloku istnieje obowiązek dysponowania nią nie tylko w mieszkaniu, ale także na klatce schodowej. A tam niestety często jej nie ma. W...
Wiele mieszkań na strychach w świetle prawa nie jest mieszkaniami. Ich kupno ma sens tylko wtedy, kiedy są wycenione znacznie poniżej ceny rynkowej. Mieszkanie na poddaszu może być pułapką Właścicielką takiego...
Po Nowym Roku czekają nas podwyżki czynszów. Ich uniknięcie jest możliwe, ale wyłącznie w zaangażowanych i świadomych wspólnotach mieszkaniowych. Zgodnie z przewidywaniami czynsze od stycznia wzrosną od 8 aż...
Garaże bywają cenne. Zwłaszcza gdy znajdują się na parterze w bloku. Taki garaż czasem da się zaadaptować na pełnoprawny lokal usługowy. I wynająć komuś za 2000 zł na miesiąc zamiast za 500 zł. Mój znajomy...
Senior ogrzewa mieszkanie w bloku węglem, który z trudem nosi z piwnicy. Zaniedbał podłączenie gazu, gdy był ku temu czas. Teraz nie da się łatwo rozwiązać tego problemu. Krótka historia Władysława W...
Każda inwestycja wspólnoty mieszkaniowej wymaga zgody właścicieli w formie uchwały. Wbrew stereotypom jej zdobycie nie jest trudne. Każdą sprawę można poddawać głosowaniu do skutku. Czasem zdarza się tak, że...
Mieszkanie w bloku ma swoje prawa i drobne paradoksy potrafiące wywołać większe emocje niż niejeden podatek. Niby wszyscy korzystamy z tych samych schodów, a jednak wysokość ceny za ich sprzątanie różni się...
Wielu właścicieli mieszkań w blokach korzystających z tzw. ciepła miejskiego jest niezadowolona z podzielników kosztów ogrzewania. Grzanie do woli za zryczałtowaną stawkę za m2 vs. oszczędzanie z indywidualnym...
Wysoki czynsz administracyjny wcale nie musi być wyrokiem. Wielu lokatorów spółdzielni mieszkaniowych ma realną możliwość jego obniżenia. Kluczem do sukcesu jest regularne zgłaszanie...
Energiczna emerytka z wykształceniem technicznym nieoficjalnie przejęła władzę w swoim bloku. Dzięki niej jest dobrze administrowany. Zrobiła to, choć nie zasiada w zarządzie wspólnoty. O Marii (imię...
Zalewanie mieszkania może stanowić trudny do rozwiązania problem. Zwłaszcza kiedy natrafimy na kogoś antyspołecznego. Ale w takiej sytuacji skuteczne mogą być kreatywne metody. Rozwiązanie problemu w postaci...
Wspólnoty mieszkaniowe i spółdzielnie już teraz rozpoczynają kalkulacje nowych stawek opłat eksploatacyjnych, które zaczną obowiązywać od przyszłego roku. Jak ostrzegają eksperci rynku nieruchomości, Polacy...
W blokach korzystających z tzw. ogrzewania miejskiego od lat powszechne są ciepłomierze i podzielniki kosztów montowane na kaloryferach. Tylko że niekoniecznie jest to korzystne. Jeszcze parę dekad temu...
Wbrew doniesieniom medialnym spółdzielnie nie będą mogły obciążyć opłatami za ogrzewanie mieszkań wszystkich osób, które tego unikają. Nowe przepisy mają swoje ograniczenia. Czym jest pasożytnictwo cieplne?...
Życie potrafi zaskoczyć trudnymi sytuacjami. Dla wielu osób wsparcie gminy w postaci mieszkań komunalnych czy socjalnych jest wtedy szansą na stabilizację. Niestety, system, który ma pomagać najbardziej...
Pomimo utrzymujących się niskich temperatur w wielu miejscach w Polsce ludzie marzną, bo spółdzielnie wciąż nie włączyły ogrzewania.
Garaż, zwłaszcza w centrum miasta, stanowi poszukiwane i cenne dobro. Możliwość jego sprzedaży zależy od statusu prawnego takiej nieruchomości. Po pierwsze, lokal niemieszkalny z własną KW Istnieją trzy...
