Niemal w każdym bloku przynajmniej jeden z właścicieli mieszkania jest problematyczny. To często ktoś, kto ma za dużo wolnego czasu i chce sprawować nad wszystkim kontrolę. Rosnące koszty utrzymania...
Zamiast latami zabiegać o podłączenie w bloku ciepłej wody z sieci, można zainstalować zwykły bojler na prąd i elektryczną płytę grzewczą w kuchni. Będzie szybciej, taniej i równie bezpiecznie. Wspólnoty i...
Mieszkanie w bloku czy kamienicy ma swoje plusy i minusy. Z jednej strony nie musimy martwić się o dziurawą rynnę czy odnowienie elewacji, z drugiej przestrzeń, którą możemy traktować jako własną, jest w...
Wielu mieszkańców starszych bloków zabiega o likwidację piecyków gazowych, tzw. junkersów. Niestety, wyłożenie ciężkich pieniędzy na ciepłą wodę z sieci wcale nie gwarantuje ich usunięcia. Kosztowna inwestycja...
Właściciele biur w kamienicach w centrum miasta mają problem z ich wynajmem i sprzedażą, więc schodzą z cen. Adaptacja takiego lokalu na mieszkanie to szansa dla wielu osób na swoje „M”. Zjawisko istnieje od...
Osoby, które wykupują za grosze mieszkania komunalne, często nie są świadome wynikających z tego obowiązków. Zdarza się, że mimo to sądzą, iż ich lokale nadal będzie remontować gmina. Na zebraniach wspólnot...
Wielu właścicieli mieszkań w kamienicach może odliczyć od dochodu połowę wpłat na fundusz remontowy. Podstawę do ulgi stanowi wpisanie budynku do ewidencji lub rejestru zabytków. Mieszkanie w kamienicy to...
Lokatorzy mieszkań komunalnych w teorii powinni być osobami o niskich dochodach. W praktyce nierzadko mają dobre samochody i domagają się przydzielenia stanowisk parkingowych. Niektórzy kupują mieszkania, nie...
Do końca 2026 r. polskie spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe muszą dostosować infrastrukturę pomiarową do nowych wymogów ustawowych. Chodzi o obowiązkowy montaż ciepłomierzy i wodomierzy z funkcją zdalnego...
Pralki nieraz szybko się psują, a w ciasnych mieszkaniach nie ma na nie miejsca. Kolejny problem to suszenie odzieży. Stąd niektóre wspólnoty inwestują w pralnie do dyspozycji wszystkich właścicieli. Pralka w...
Koszt wdrożenia KSeF może być wysoki, dlatego firmy mogą go przerzucić na klientów poprzez podniesienie cen swoich usług.
Czy mogę zamontować klimatyzację bez zgody wspólnoty? To pytanie zadaje sobie coraz więcej właścicieli mieszkań, szczególnie w obliczu coraz gorętszych lat. Odpowiedź zależy przede wszystkim od tego, gdzie ma...
Fachowcy często proponują klientom wykonanie instalacji gazowych z miedzianych rur. Zdarza się jednak, że nie uwzględniają tego, że w starszym budynku lepiej użyć do tego celu stali. Szybkie w montażu przewody...
MRiT szykuje rewolucję w przepisach dotyczących funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych. Opublikowany 15 stycznia projekt nowelizacji ustawy o własności lokali ma raz na zawsze przeciąć spory o to, kto...
Jeśli średnia cena metra kw. dla miasta wynosi ponad 10 tys. zł, to 6 tys. zł za m kw. budzi podejrzenia. I tak też było w tym przypadku. Mieszkanie tańsze o 40% z ukrytymi problemami Wioletcie, mojej...
Jedną z najgorszych rzeczy, która może przytrafić się kupującemu mieszkanie w kamienicy, jest strop drewniany wymagający pilnej wymiany. Zakup lokum z ukrytym problemem Andrzej (imię zmienione) podzielił się...
Montaż na elewacji bloku lub kamienicy komina spalinowego, pompy ciepła czy klimatyzatora jest bardzo trudny. Dbanie o estetykę często okazuje się ważniejsze niż bezpieczeństwo i zdrowy rozsądek. Większości z...
Odkręcasz kran i… nic z niego nie leci, mimo że terminowo opłaciłeś rachunek. Brzmi niewiarygodnie, ale to prawdziwy scenariusz, z którym zmagają się lokatorzy, kiedy właściciel czy...
Jedną ze składowych czynszu jest opłata za prąd na klatce schodowej. Pomówienia sąsiadów o jego kradzież to częste zjawisko. W rzeczywistości jednak ma ono miejsce nad wyraz rzadko. Nie wszyscy mieszkańcy...
W starszych blokach kominy są często wspólne. Prowadzi to do roznoszenia się zapachów np. z kuchni. Niektórzy próbują walczyć z tym na własną rękę. Ale skutki mogą być opłakane. Problem z zapachami miała...
