Rower oparty o ścianę, wózek pod schodami, szafka na buty przy drzwiach — na wielu klatkach to zwyczajny widok. Od 2 stycznia 2026 r. za takie zastawienie drogi ewakuacyjnej strażak może wystawić mandat nawet...
Miejsce postojowe przy wynajmowanym mieszkaniu albo lokalu użytkowym potrafi stać się źródłem większych emocji niż czynsz. Najemca mieszkania jest przekonany, że miejsce mu się należy, a wspólnota mieszkaniowa...
Polskie prawo nie mówi ani słowa o tym, ile zwierząt można trzymać w mieszkaniu — nie ma limitu psów, kotów ani chomików. Brak limitu to jednak nie to samo co brak konsekwencji; jeśli z lokalu zaczyna...
Czy właściciel mieszkania może odmówić wpuszczenia hydraulika, kominiarza lub zarządcy? W praktyce takie sytuacje od lat prowadzą do sporów i utrudniają usuwanie awarii czy przeprowadzanie obowiązkowych...
Słysząc o BIK-u, myślimy o kredycie lub pożyczce. Nic dziwnego, skoro właśnie z gromadzeniem informacji o takich zobowiązaniach kojarzy się Biuro Informacji Kredytowej. Ale nie każdy wie, że BIK działa...
Bloki i kamienice w dobrych lokalizacjach często mają niewykorzystany potencjał. Znajduje się on w ich… ścianach. Sieć Euronet poszukuje atrakcyjnych powierzchni pod bankomaty. Za ich wynajem płaci od kilkuset...
Obecnie z powodu upałów mieszkania w blokach mocno się nagrzewają. Dotyczy to zwłaszcza tych na ostatnich piętrach. Wbrew pozorom montaż klimatyzacji wcale nie jest jedynym wyjściem. Równie skuteczne bywa...
Wyobraźmy sobie, że na balkonie w bloku stoi mały samochód, np. Opel Corsa. W zdecydowanej większości przypadków by się na nim nie zmieścił – chyba że zostałby przepołowiony. Wszyscy wiemy, że po zaparkowaniu...
Jednostka zewnętrzna powieszona na elewacji bez zgody wspólnoty to w najgorszym wariancie nakaz demontażu za własne pieniądze, a w skrajnym przypadku pozew o przywrócenie elewacji do stanu poprzedniego....
Wygląda na to, że spór o balkony w blokach zostanie zażegnany. Projekt nowelizacji ustawy o własności lokali przewiduje, że elementy konstrukcyjne balkonów, loggii i tarasów będą wprost uznane za część...
Właścicieli mieszkań w blokach czekają spore zmiany. Już niedługo najprawdopodobniej wejdzie w życie nowelizacja ustawy o własności lokali. Jedną z ważniejszych wynikających z niej zmian jest oddanie władzy...
Sprzedaż mieszkania to ostatni etap, w którym wydaje się, że wszystko jest już dograte: jest oferta, jest kupujący, jest cena, pozostaje podpisanie papierów. To jednak nie do końca takie proste. Finalizacja...
Czynsz administracyjny we wspólnocie mieszkaniowej można obniżyć, ale wymaga to włączenia się właścicieli w dbanie o budynek. W dobie obecnej drożyzny podstawę do cięcia wydatków stanowi rezygnacja z...
Jeszcze kilka lat temu wielu właścicieli mieszkań uważało, że po kupnie mieszkania największe wydatki mają już za sobą. Rzeczywistość okazała się jednak inna. Dziś coraz więcej Polaków przekonuje się, że samo...
Forma zarządzania budynkiem jest często pomijanym elementem przy zakupie mieszkania. Tymczasem bloki z lokalami spółdzielczymi administruje się zupełnie inaczej niż wspólnoty. W tych pierwszych jako mieszkańcy...
Podniesienie wielu opłat we wspólnocie mieszkaniowej, będących częścią tzw. czynszu dla zarządcy, wymaga podjęcia uchwały. Dotyczy to zwłaszcza kosztów administracyjnych i funduszu remontowego. Bez zgody...
Widzieliście kiedyś blok z wielkim billboardem? Ślepa elewacja w budynku wielorodzinnym może zostać wynajęta na cele reklamowe. W centrum dużego miasta taka powierzchnia jest warta od kilku do kilkunastu...
Przy wyprowadzce lokatora zaczyna się nerwowe wertowanie przepisów, analizowanie zdjęć ścian sprzed trzech lat i dyskusje o tym, czy rysa na panelu to jeszcze „normalne użytkowanie", czy już niemal katastrofa...
Jeśli sposób korzystania z mieszkania będzie generował wyższe koszty utrzymania części wspólnych — windy, klatek, instalacji — wspólnota zyska prawo uchwalenia wyższej zaliczki właśnie dla takiego właściciela....
Montaż klimatyzacji w bloku często wymaga uzyskania pisemnej zgody. Choć sporo osób uważa to za niewykonalne, w wielu sytuacjach sprawa ta jest do przeprowadzenia — zwłaszcza jeśli dobrze żyjemy z sąsiadami...
