- Home -
- Nieruchomości -
- To rozwiązanie cieszy się coraz większym zainteresowaniem Polaków, którzy nie chcą lub nie mogą kupić mieszkania
To rozwiązanie cieszy się coraz większym zainteresowaniem Polaków, którzy nie chcą lub nie mogą kupić mieszkania
Rynek instytucjonalnego najmu mieszkań jest obecny w Polsce od około dziesięciu lat. Z ostatnich raportów wynika, że jego rozwój jest dość dynamiczny. O tym, jak szybko rozwija się ten sektor w Polsce, mówi nam badanie Avison Young pod tytułem „Sektor PRS w Polsce”. Wynika z niego, że rynki regionalne są także bardzo ważne dla rozwoju PRS w Polsce.
Rynek najmu instytucjonalnego rośnie w Polsce w sposób bardzo szybki
Eksperci z firmy doradczej Avison Young zwracają uwagę na fakt, że do grudnia 2024 r. inwestorzy instytucjonalni posiadali 20 000 lokali, a dodatkowe 9 500 mieszkań było w budowie. Oznacza to, że obserwujemy bardzo dużą dynamikę wzrostu tego sektora w Polsce.
Co więcej, tzw. lokale PRS powstają nie tylko w Warszawie, ale także w innych miastach. Z raportu wynika, że 37 proc. PRS-ów powstaje w Warszawie, co oznacza, że pozostałe z nich znajdowały się w innych miastach Polski. Aż 65 proc. nowo budowanych lokali tego typu przynależy do rynków regionalnych. Największy udział lokali PRS w istniejących zasobach mieszkaniowych możemy znaleźć się we Wrocławiu, Warszawie i Poznaniu. Jednak wskaźniki te (nie licząc Wrocławia), są w dalszym ciągu mniejsze, niż np. w Berlinie. W stolicy Niemiec mieszkania PRS stanowią aż 30 proc. całkowitego zasobu mieszkaniowego.
Według ekspertów z Avison Young, tego typu rozwiązanie jest wybierane przede wszystkim przez osoby, które nie chcą kupować mieszkania na własną rękę, a także mają utrudniony dostęp do finansowania. Mówił o tym w raporcie firmy Colliers Michał Witkowski, dyrektor linii Living Services:
Rosnące ceny mieszkań to kolejny powód zwiększonego zainteresowania Polaków tego typu najmem
Według autorów raportu Colliers tego typu najem jest rozwiązaniem idealnym dla osób, które poszukują stabilnych i nowoczesnych rozwiązań mieszkaniowych. Mogą z niego korzystać m.in. młodzi profesjonaliści i rodziny z dziećmi.
Co więcej, nawet wtedy, gdy posiadamy mieszkanie na własność, często decydujemy się na najem w miejscu, które oferuje nam np. większe perspektywy zawodowe.
Zwiększone zainteresowanie tego typu najmem jest obecne nie tylko w Polsce. Raport Colliers zwraca naszą uwagę na tego typu trendy także w Rumunii, Bułgarii oraz na Węgrzech. Powodem dynamicznego rozwoju tego typu najmu w tych krajach są (podobnie jak w Polsce) trudności w finansowaniu zakupu nieruchomości.
zobacz więcej:
24.03.2026 10:20, Miłosz Magrzyk
24.03.2026 8:01, Rafał Chabasiński
24.03.2026 7:35, Mariusz Lewandowski
24.03.2026 6:21, Mariusz Lewandowski
23.03.2026 17:33, Mariusz Lewandowski
23.03.2026 12:04, Aleksandra Smusz
23.03.2026 11:21, Jakub Bilski
23.03.2026 10:12, Jerzy Wilczek
23.03.2026 9:30, Mariusz Lewandowski
23.03.2026 9:07, Mariusz Lewandowski
23.03.2026 8:25, Mariusz Lewandowski
23.03.2026 7:43, Mariusz Lewandowski
23.03.2026 7:03, Mariusz Lewandowski
Ty dajesz monterowi swój podpis na tablecie. Play wybiera sobie, na jaką i jak drogą umowę go nałoży
22.03.2026 19:58, Jerzy Wilczek
22.03.2026 19:16, Rafał Chabasiński
22.03.2026 14:30, Aleksandra Smusz
22.03.2026 12:11, Rafał Chabasiński
22.03.2026 11:05, Aleksandra Smusz
22.03.2026 9:45, Mateusz Krakowski
22.03.2026 8:45, Mariusz Lewandowski
22.03.2026 7:54, Mariusz Lewandowski
22.03.2026 7:27, Mariusz Lewandowski
21.03.2026 20:41, Mariusz Lewandowski
21.03.2026 14:10, Marcin Szermański
21.03.2026 12:27, Marcin Szermański
