- Home -
- Nieruchomości -
- Chcesz kupić mieszkanie lub wybudować dom? Rządzący planują nową ulgę w podatku dochodowym za zakup nieruchomości
Ministerstwo Rozwoju proponuje zmiany w prawie, wyrażające się we wprowadzeniu ulg podatkowych za zakup nieruchomości. Kto będzie mógł skorzystać z udogodnienia, na jakich warunkach i w jakiej wysokości, a także - co najważniejsze - od kiedy?
Ulgi podatkowe za zakup nieruchomości
Jak opisuje "forsal", Ministerstwo Rozwoju chce wprowadzenia nowego rodzaju ulgi (ulga na zasiedlenie) w podatku dochodowym. Zmiana dotyczyć ma osób do 35 roku życia, które
- kupiły mieszkanie na rynku pierwotnym
- wybudowały dom jednorodzinny
Projekt zmian w przepisach pojawił się w wykazie prac Rady Ministrów i nosi nazwę "Projekt ustawy o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz niektórych innych ustaw".
Z możliwości będzie mogła skorzystać osoba w wieku do 35 lat, natomiast w odniesieniu do małżeństw, istotny będzie wiek małżonka młodszego.
Udogodnienie będzie obowiązywało jedynie co do pierwszego domu albo mieszkania - i to o określonych parametrach wielkościowych.
Ile może wynieść ulga?
Od podatku dochodowego dla osób fizycznych będzie można odliczyć kwotę uzależnioną od struktury demograficznej rodziny tworzonej przez podatnika. W projekcie podkreśla się, że faworyzowane będą rodziny wielodzietne. Wysokość odliczenia ma być również sprzężona z sytuacją na rynku budowlanym - na przykład w odniesieniu do kosztów.
Projekt przepisów określa również symulację, na podstawie której hipotetycznie wyliczono, ile można by odliczyć w 2020 roku.
- singiel bezdzietny - 4 597 zł
- singiel z jednym dzieckiem - 5 746,25 zł
- singiel z dwojgiem dzieci - 5 895,50 zł
- singiel z trojgiem dzieci - 8 044,75 zł
- małżeństwo bezdzietne - 9 194 zł
- małżeństwo z jednym dzieckiem - 10 343,25 zł
- małżeństwo z dwojgiem dzieci - 11 482,50 zł
- małżeństwo z trojgiem dzieci - 12 641,75 zł
Projekt, jak widać, zapewne zostanie zakwalifikowany przez rządzących - jeżeli zacznie obowiązywać - jako kolejny element polityki prorodzinnej.
Ulgi podatkowe za zakup nieruchomości - dwa w jednym
W projekcie zawarto informację, że ulgi podatkowe za zakup nieruchomości to połączenie oddziaływania na gospodarkę i na sferę społeczną. Sama ulga ma wpłynąć nie tylko na ogólny dobrobyt obywateli, ale także na cały rynek budowlany.
Projekt ma również - zdaniem jego autorów - wpisywać się w katalog pomocy w związku z koronawirusem. Trudno się z tym nie zgodzić, bo rynek mieszkaniowy znalazł się w niestandardowej sytuacji. Wprowadzanie ulg podatkowych za zakup nieruchomości to z pewnością krok, który przyczyni się do popularyzacji kupowania nieruchomości na rynku pierwotnym - być może wesprze deweloperów - jak i budowy domów jednorodzinnych.
Każda forma wsparcia, która polega na niezabieraniu pieniędzy obywatelom, wydaje się dobra i zasadna. Warto jednak zauważyć, że opisywane zmiany w przepisach są jedynie projektem - i to we wczesnej wersji. Trudno stwierdzić, kiedy ulgi podatkowe za zakup nieruchomości wejdą w życie. Możliwe, że charakter wsparcia zmieni się podczas prac legislacyjnych, bądź w ogóle pomysł zostanie za jakiś czas porzucony.
zobacz więcej:
02.07.2025 15:05, Jakub Kralka
02.07.2025 14:14, Katarzyna Zuba
02.07.2025 12:57, Mateusz Krakowski
02.07.2025 11:59, Mariusz Lewandowski
02.07.2025 11:23, Katarzyna Zuba
02.07.2025 10:16, Edyta Wara-Wąsowska
02.07.2025 9:57, Mateusz Krakowski
02.07.2025 8:49, Aleksandra Smusz
02.07.2025 7:58, Edyta Wara-Wąsowska
02.07.2025 7:08, Rafał Chabasiński
02.07.2025 6:05, Justyna Bieniek
02.07.2025 4:30, Mariusz Lewandowski
01.07.2025 21:10, Mariusz Lewandowski
01.07.2025 15:55, Justyna Bieniek
01.07.2025 15:13, Rafał Chabasiński
01.07.2025 12:47, Rafał Chabasiński
01.07.2025 12:00, Edyta Wara-Wąsowska
01.07.2025 11:38, Mateusz Krakowski
01.07.2025 10:47, Edyta Wara-Wąsowska
01.07.2025 9:58, Edyta Wara-Wąsowska
01.07.2025 9:39, Mateusz Krakowski
01.07.2025 8:37, Rafał Chabasiński
01.07.2025 7:52, Aleksandra Smusz
01.07.2025 6:56, Rafał Chabasiński
